Bostadsrätt / Tofta

Tofta Kroks 612

FRISTÅENDE BOSTADSRÄTTSHUS MED GODA INTÄKTSMÖJLIGHETER

Med cykelavstånd till Tofta Bad och den härliga stranden mellan Tofta och Gnisvärd ligger detta fristående bostadsrättshus. Välplanerat och välutrustat boende med två sovrum, badrum och kök. Matplats och allrum i ljus, trivsam och öppen planlösning . Träveranda i solvänligt läge. Parkering i direkt anslutning till huset. Trivsamma omgivningar med uppvuxen natur och grönskande växtlighet. Goda intäktsmöjligheter de perioder du själv inte bor här. Närhet till bageri, restauranger, livsmedel, padelbanor, vindsurfing och övrigt utbud i det växande och populära Tofta Bad-området. Till Kronholmens fina golfbana är det ca 7 km . Utmärkta bussförbindelser till och från Visby.

Beskrivning

ENTRÉ/HALL

Entré/hall med plats för ytterkläder och skor.

BADRUM

Rakt innanför entrén ligger badrummet med vädringsfönster, wc, handfat med skåp, badrumsspegel samt duschkabin.

SOVRUM 1

Till höger innanför entrén ligger det mindre sovrummet med våningssäng, garderob och ett fönster.

SOVRUM 2

Det stora sovrummet har dubbelsäng, garderober, liten "arbetsplats" och fönster åt tre håll.

KÖK

Litet och välutrustat kök med kyl/frys, mikro, fläkt, spis, inbyggd ugn och diskmaskin. Matplats med trivsam vy över föreningens gård.

ALLRUM

I öppen planlösning med köket ligger det ljusa och trivsamma allrummet som har fönsterpartier åt tre väderstreck.

Bilplatser

Parkering finns i direkt anslutning till huset. Ingår i avgiften.

Ekonomi

Avgift
1 352 kr

I månadsavgiften ingår , vatten och parkeringsplats.

Andelstal
6,81
Övrigt om vad som ingår
I månadsavgiften ingår vatten, avlopp, parkeringsplats och sophantering.
Försäkringskostnad
396 kr
Hushållsel
6 780 kr
Totala driftskostnader
7 176 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Övrigt

Möjlighet till snabbt tillträde finns.

Närområdet

Tofta är en av öns absolut mest välbesökta orter under sommaren. Här bor många fritidshusägare men även fler och fler blir permanentboende här tack vare det korta avståndet till Visby. De utmärkta busskommunikationerna bidrar också till det ökade åretruntboendet. Utbudet sommartid är stort och nu satsas också stort på att utveckla Tofta Bad med nya restauranger, aktiviteter och förbättringar på den populära stranden. Det planeras för nya boenden och campingplatserna är sedan många år välbesökta av badtörstande campare. Cykelbanan är flitigt nyttjad av cyklister, inlinesåkare, löpare och promenerande sällskap. Alla med det magiska havet i blickfånget. Solnedgångarna från Tofta strand är magiska!

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Tofta Kroks 612, 622 66 Gotlands Tofta
Förening
Brf Kastanjegården
Lägenhetsnr
13
Område
Tofta
Boarea
43 m2 (Brf)
Rum
3
Månadsavgift
1 352 kr
Driftskostnad/år
7 176 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 150 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

Alla bilder

Tofta Kroks 612
Egen veranda i soligt läge
Entré/hall sett mot stora sovrummet
Köket ligger i öppen planlösning med allrummet
Litet men välutrustat kök
Allrummet
Bra umgängesytor i allrummet
Ljust och trevligt med matplats vid fönster
Badrum
Våningssäng i det mindre sovrummet
Stora sovrummet
På den egna uteplatsen är det inte svårt att trivas
Stora glaspartier ger ljus och rymd
Villavagnen har ett bra läge i området
Föreningens boenden ligger vackert inbäddade i grönska
Brf Kastanjegården
Tofta Strandbageri är väldigt populärt och inom promenadavstånd...
Nya innesporten Padeltennis finns på Tofta Bad
Tofta Kroks 612
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!