Bostadsrätt / Länna

Bergmansgatan 24

FIN TREUMSLÄGENHET PÅ LÄNNA

I bra läge på populära Lännaområdet ligger denna fina och välplanerade trea. Lägenheten har en stor hall med bra utrymmen och förvaring. Fint kök med matplats vid fönster, två sovrum och helkaklat badrum. Vardagsrum med fönster och balkong i skyddat och solvänligt läge. Nya golv, nymålade ytskikt samt ny tvättmaskin hösten-16. Väl fungerande förening, låg månadsavgift och utmärkt läge med närhet till centrum och Visby innerstad.

Beskrivning

HALL/ENTRÉ

Rymlig hall med bra utrymme och förvaring.

KÖK

Ljust och trivsamt kök med trevlig matplats vid fönster mot Bergmansgatan. Köket har bra arbetsytor och är utrustat med både diskmaskin och tvättmaskin. I övrigt finns här spis med häll, fläkt och kombinerad kyl/frys.

SOVRUM 1

Sovrum med fönster mot norr och bra förvaring i form av två inbyggda garderober med överskåp.

BADRUM

Helkaklat och fräscht badrum med vägghängd wc, tvättkommod, skåp och duschplats. Handdukstork och spotlights.

VARDAGSRUM

Ljust och trivsamt vardagsrum med bra ytor och nytt golv från 2016. Fönster och balkongdörr till balkong i söderläge.

BALKONG

Balkong i skyddat och solvänligt läge med härlig eftermiddags- och kvällssol.

SOVRUM 2

Sovrum med fönster i söder och förvaring i två garderober.

Bilplatser

Parkering sker på Bergmansgatan eller närliggande gator. Kö till garageplats finns.

Fakta

Allmän information

Väl fungerande bostadsrättsförening med startår 1954. Föreningen består av 67 lägenheter på adresserna Humlegårdsvägen 14-26 samt Bergmansgatan 24-26.

Renoveringar

Föreningen har god planering för utförda och kommande underhåll och reparationer. Bla har följande utförts: 2003 Stambyte i kök och badrum. Renovering av badrum utfördes samtidigt. 2009 Byte av samtliga radiatorventiler i föreningen. 2010 Nya säkerhetsdörrar samt målning av trapphus. 2011 Renovering av fasader och balkonger. Uppdatering kabel-tv.

Förening
RBF Visbyhus nr 7
Lägenhetsnr
63
Våning
2 av 2 våningar i huset
Hiss
Nej
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1954
Boarea
70 m2
Rum
3
Sovrum
2

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiprestanda
175

TV / Internet

Internet
Ansluten till ComHem vilket ingår i avgiften.

Ekonomi

Avgift
3 515 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten, kabel-TV och Internet.

Andelstal
1,82760
Andelstal insats
1,82760
Försäkringskostnad
900 kr
Hushållsel
4 200 kr
Totala driftskostnader
5 412 kr
Överlåtelseavgift
1 120 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
448 kr
Bostadsrättstillägg
312 kr
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt

Närområdet

Bergmansgatan ligger i det populära Lännaområdet i centrala Visby. Här byggdes i början av 50-talet ett antal bostadsrätter vilka alltid varit attraktiva och eftertraktade, inte minst i nutid. H

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Bergmansgatan 24, 621 46 Visby
Förening
RBF Visbyhus nr 7
Lägenhetsnr
63
Område
Länna
Byggår
1954
Boarea
70 m2 (Brf)
Rum
3
Våning
2
Hiss
Nej
Månadsavgift
3 515 kr
Driftskostnad/år
5 412 kr
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt
Utgångspris
1 975 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

Dokument & Länkar

Alla bilder

Bergmansgatan 24
Entré till Bergmansgatan 24
Välkommen in! Rymlig hall sett mot köket
Vy när du kliver in i lägenheten
Ljust och vackert kök
Bra utrymme i lådor och skåp
Köket sett mot hallen
Både diskmaskin och egen tvättmaskin
Till höger innanför hallen finns ett bra förvaringsutrymme
Bra förvaring och goda utrymmen i hallen
Helkaklat badrum - Stambytt 2003
Litet men välplanerat badrum
Sovrum 1 ligger mot Bergmansgatan
Sovrum 2
Vardagsrum med fönster och balkongdörr till...
...trivsam balkong i öppet och solvänligt läge
Från balkongen har man ibland underhållning i form av "Kvartersligan"
Nya golv och målning av alla ytskikt utfördes 2016
Bergmansgatan 24
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!