Bostadsrätt / Visby Innerstad

Klosterbrunnsgatan 1 B

STOR VACKER INNERSTADSLÄGENHET I TRIVSAMMA KVARTER

Med utmärkt läge i Visby innerstad finns nu denna stora och tilltalande femrumslägenhet till salu. Här bor du modernt med hög kvalité i en fantastisk historisk miljö med säregna ruiner alldeles inpå. Lägenhetens nedre plan består av badrum, sovrum, vardagsrum, förråd och kök. Mellan kök och vardagsrum har du en öppen och trevlig planlösning och från vardagsrummet når du både den egna och föreningens härliga uteplats med vacker inramning av Sankta Katarina kyrkoruin. På övervåningen finns ett rymligt allrum, tre bra sovrum samt ett stort badrum. Lägenheten har endast haft en ägare sedan den färdigställdes 2011. Bra avgift i stabil och välskött förening.

Beskrivning

Välkommen till en smakfull och trivsam innerstadsvåning på hela 139 kvm. Här finns fina sociala umgängesytor på båda våningarna, två stora och helkaklade badrum, fyra sovrum, två allrum samt en uteplats. Egen entré ger en känsla av eget boende.

ENTRÈ

I entrén ligger ett tåligt och fint stengolv. Plats för ytterkläder samt trappa till övervåning . Via två trappsteg ner når du hallen mot sovrum, vardagsrum och kök. I hallen finns ett förråd.

BADRUM

Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och badrumsskåp. Här finns också tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1

Sovrum med trägolv, bra förvaring och glasdörr mot den lilla uteplatsen.

VARDAGSRUM

Lägenhetens fina vardagsrum ligger i öppen planlösning med köket och även härifrån når du lägenhetens uteplats. Charmigt utformat rum med tjocka stenväggar, vinklar och vrår.

KÖK

Välplanerat kök med köksö, bra arbetsytor och fullt utrustat med hel kyl&frys, inbyggd mikro, varmluftsugn, induktionshäll och diskmaskin. Trevlig matplats mot vardagsrum. fönster mot Klosterbrunnsgatan och öppet mot entrén.

ÖVERVÅNING

På övervåningen har du ett rymligt allrum med plats och utrymme för umgänge, sällskapsspel eller tv-tittande tillsammans. Rummet har ett fönster mot Klosterbrunnsgatan. Här finns också tre bra sovrum, samtliga med fönster mot innergården och Sankta Katarina kyrkoruin. Det helkaklade badrummet har badkar, wc och handfat. Här finns också ett badrumsskåp, fönster och det är förberett för tvättmaskin.

UTEPLATS

Lägenheten har en egen stensatt uteplats och från den når du även föreningens fina uteplats.

Bilplatser

Föreningen förfogar över 5 st parkeringsplatser. Platserna kostar 600 kr/mån och till platserna är det kö.

Fakta

Allmän information

BRF Rådhuset 1 registrerades vid Boverket 2008. 2009 påbörjades ombyggnaden av tidigare lokaler till bostadsrätter med totalentreprenad av byggbolaget PEAB. Inflyttningen påbörjades under 2011.

Renoveringar

Ombyggnad till lägenheter skedde under åren 2009-2011.

Planerade renoveringar

Styrelsen arbetar med en underhållsplan som skall fastställas. Då det ännu inte föreligger några större renoveringsbehov är underhållsplanen planerad att ha ett längre tidsperspektiv.

Förening
BRF Rådhuset 1
Lägenhetsnr
s201
Våning
1-2 av 2 våningar i huset
Accepterar juridisk person
Ja
Boarea
139 m2
Rum
5
Sovrum
4
Uppvärmning
Uppvärmning sker via fjärrvärme till vattenburet system. (Badrum med el-slingor i golven) Lägenheterna är anslutna till ett luftbehandlingssystem med mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

TV / Internet

Internet
Föreningen är ansluten till fiber vilket betalas av respektive lägenhetsinnehavare.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en vacker samlingslokal för styrelsemöten och träffar. Till lokalen finns ett tillhörande pentry och en toalett. Det finns också en gemensam tvättstuga, cykelförråd samt ett eget förråd som tillhör lägenheten.

Ekonomi

Avgift
5 792 kr
Andelstal
10,20558
Övrigt om vad som ingår
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, sophantering, förråd och gemensam tvättstuga.
Försäkringskostnad
3 324 kr
Hushållsel
8 856 kr
Totala driftskostnader
12 180 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Visby innerstad har en fantastisk miljö och atmosfär. Här finns små smala gränder, vackra byggnader, restauranger, pubar, butiker, caféer, Visby Domkyrka och flertalet välhållna och fina ruiner. Stora Torget med den mäktiga kyrkoruinen Sankta Katarina samt flertalet åretruntöppna restauranger är en populär oas i innerstan. Här finner du också den omtyckta ICA Torkassen. Hamnområdet med Almedalen, universitet och Visby Strand når du på någon kort minuts promenad från lägenheten på den skyddade Klosterbrunnsgatan.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Klosterbrunnsgatan 1 B, 621 56 Visby
Förening
BRF Rådhuset 1
Lägenhetsnr
s201
Område
Visby Innerstad
Boarea
139 m2 (Brf)
Rum
5
Våning
1-2
Månadsavgift
5 792 kr
Driftskostnad/år
12 180 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
5 950 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

Alla bilder

Klosterbrunnsgatan - Vacker innerstadsmiljö
Föreningens trevliga uteplats
Välkommen in!
Trappa till övre plan
Hallen sett mot Klosterbrunnsgatan
Sovrummet på nedre plan har...
...utgång till den egna uteplatsen
Fint helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger härliga umgängesytor
Vardagsrum och matplats
Här är lätt att trivas
Utgång till den egna och föreningens uteplats
Matplats, kök och köksö
Köksö med belysning
Köket
Välutrustat kök med bra arbetsbänkar
Helt utan insyn
Fönster mot Klosterbrunnsgatan
Öppet "fönster" mellan kök och entré
Köksön fungerar bra som både arbets- och uppläggningsyta
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Uteplatsen sett från matplats mot vardagsrum och uteplats
Lägenhetens uteplats når du från både vardagsrum och sovrum
Uteplatsen
Vy från utgången från sovrummet
Sankta Katarina kyrkoruin ger en vacker inramning
Fantastisk miljö!
Allt smakar gott i den här miljön
Ljus och rymd i trappan till övervåningen
Bra utrymme på övervåningen
Allrummet på övervåningen
Sovrum 1 på övervåningen
Sovrum 2
Sovrum 3
Helkaklat badrum med badkar på övervåningen
Badrummet har fönster mot Klosterbrunnsgatan
Sovrum 2 sett mot allrum och trappa
Fönsterbänkarna i sten
Föreningens "styrelserum" som medlemmarna också kan nyttja
Mindre kök...
...och toalett i anslutning till "Styrelserummet"
Klosterbrunnsgatan och dess byggnader har en lång historia
Klosterbrunnsgatan i vinterskrud

Planlösning

Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Klosterbrunnsgatan 1 B
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!