NÄSTA VISNING

  • Måndag 23 okt

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!

  • Lördag 21 okt

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!

Småhus / Othem

Othem Stenstugu 327

HÄRLIG GÅRDSBILD PÅ STOR TOMT

I fin natur ligger denna trivsamma fastighet i fritt och öppet läge. Här finns ett välskött boningshus och utmärkta utrymmen i en mindre flygel/pannrum, liten lada, garage, fd hönshus och ett lusthus. Tillsammans blir dessa byggnader en mysig och tilltalande liten gårdsbild. Huset har 2-3 sovrum, kök, badrum och bra umgängesytor i vardagsrum och hall med fint ekparkettgolv. Den uppväxta trädgårdstomten har bl a äppel- och päronträd. Godkänt avlopp och infiltrationsbädd från 2015. Till Slites fina golfbana är det knappt en halvmil och vill du bada i Tingstäde är det ca 7 km. Till Slite samhälle med fin sandstrand, mountainbikebana, tennis och livsmedelsbutik är det ca 7-8 km. Till busshållplatsen på väg 148 promenerar du på några få minuter.

Beskrivning

ENTRÉ

Husets entré ligger på baksidan och direkt innanför finns utrymme för ytterkläder och skor. Här finns också ett städskåp.

BADRUM

Direkt till vänster ligger badrummet med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar med dusch, handfat och wc.

KÖK

Kök med trivsam matplats vid fönster med utrustning i form av kyl/frys, spis med häll, fläkt, diskho och arbetsbänkar. Bra förvaring i skåp och lådor.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med vackert parkettgolv. Fönster i två väderstreck gör rummet ljust och trevligt och mellan kök och vardagsrum ligger en liten möblerbar hall som också lämpar sig väl för umgänge. Intill hallen ligger husets finentré.

RUM

Till vänster innanför den möblerbara hallen finns ett rum som med fördel kan användas som sovrum, matrum eller för umgänge. Fönster i två väderstreck.

ÖVERVÅNING

ALLRUM

På övervåningen finns ett litet "allrum" med plats för mindre soffgrupp. På övervåningen är det inte fullhöjd i taket.

SOVRUM 1+2

På övervåningen ligger också husets två sovrum. Sovrummen har viss förvaring och varsitt fönster.

PANNRUM

I den lilla flygeln finns husets vedpanna och två ackumulatortankar på totalt 1000 liter. Här finns också husets tvättmaskin.

Tomt

Tomtarea
7 704 m2

Vackert uppvuxen trädgårdstomt med fina gräsytor, häckar och både äppel- och päronträd.

Uteplats

Tomt som erbjuder flera skyddade och solvänliga platser för trädgårdsmöblerna. Lusthus för sena middagar eller eftermiddagsfika.

Bilplatser

Garage samt stora ytor att parkera på tomten

Byggnadsfakta

Övriga byggnader

Gårdsbild som erbjuder flera bra utrymmen för den hobbysnickrande eller motorintresserade personen. Liten lada med loft, garage och gammal "verkstad" samt bra utrymme i f d hönshus.

Fastighetsbeteckning
Gotland Othem Stenstugu 1:55
Byggår
1925
Boarea
75 m2
Rum
4
Sovrum
2
Uppvärming
Vedpanna med elpatron, 2 acc-tankar á 500 l/st
Grund
Källare under del av huset, övrigt krypgrund
Fasad
Eternit/plåt
Tak
Plåt
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om, borrad brun
Avlopp
Avlopp med infiltration från 2015

Energideklaration

Energi konsumtion
3 194 kWh

TV / Internet

Internet
Tv-antenn.

Ekonomi

Uppvärmningskostnad
8 000 kr
Försäkringskostnad
3 577 kr
Vatten och Avlopp
1 178 kr
Renhållning
1 508 kr
Hushållsel
7 045 kr
Totala driftskostnader
21 308 kr
Pantbrev
275 000 kr
Taxeringsår
2015
Taxeringsvärdesår
1929
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
278 000 kr
Taxeringsvärde mark
455 000 kr
Summa taxeringsvärde
733 000 kr
Standardpoäng
22

Övrigt

Servitut mm

  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg i samfälld vägmark

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Villa
Adress
Othem Stenstugu 327, 624 46 Slite
Fastighet
Gotland Othem Stenstugu 1:55
Område
Othem
Byggår
1925
Boarea
75 m2 (Lantmäteriet)
Rum
4
Tomtarea
7 704 m2
Driftskostnad/år
21 308 kr
Pantbrev
275 000 kr
Utgångspris
950 000 kr

NÄSTA VISNING

  • Måndag 23 okt

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!

  • Lördag 21 okt

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!


Dokument & Länkar

Alla bilder

Othem Stenstugu 327
Fridfull och vacker miljö
Garaget sitter ihop med vedboden
Och intill ligger den lilla ladan
Hönshuset och baksidan på den lilla ladan
Ordning och reda!
Fritt och öppet läge
Husets framsida med finentrén till höger
Den lilla "flygeln"/pannrummet
Här behöver du inte alltid ha klockan med dig...
Garage finns även i ladan
Grönt och fint i vedboden
Välskött och fint omhändertaget
Garaget
Lusthuset ligger med öppen vy
Inuti lusthuset
Härlig vy över den stora tomten
Fin gårdsbild
Stor tomt som även går utanför staketet
Stensatt gång till finentrén
Pannrummet med vedpanna, ackumulatortankar och tvättutrymme
Välkommen in!
Badrum
Trevlig matplats vid fönster
Köket sett mot hallen utanför vardagsrummet
Sett mot vardagsrum med trappa till övervåning till höger
Vardagsrummet
Sett mot hallen
Möblerbar hall mellan vardagsrum, finentré och matrum (sovrum)
Finentré med liten inbyggd farstukvist
Matrum som även med fördel kan användas som sovrum
Sett från andra hållet
Övervåningen har ett litet umgängesrum och...
...två sovrum
Öppning mellan rummen
Det andra sovrummet

Gotland Othem Stenstugu 1:55

Othem Stenstugu 327
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!