BUDGIVNING

Högsta bud 4 150 000 kr

Budhistorik

4 150 000 kr
Budgivare 2
2022-08-12 11:16

4 110 000 kr
Budgivare 3
2022-08-12 11:13

4 100 000 kr
Budgivare 2
2022-08-08 10:42

4 060 000 kr
Budgivare 3
2022-08-05 15:14

4 050 000 kr
Budgivare 2
2022-08-01 15:34

4 010 000 kr
Budgivare 3
2022-08-01 15:37

4 000 000 kr
Budgivare 1
2022-07-27 10:13

3 950 000 kr
Budgivare 2
2022-07-26 21:59

3 925 000 kr
Budgivare 1
2022-07-26 20:21

3 900 000 kr
Budgivare 2
2022-07-25 22:23

3 850 000 kr
Budgivare 1
2022-07-25 11:38

3 800 000 kr
Budgivare 2
2022-07-25 11:14

3 700 000 kr
Budgivare 1
2022-07-19 13:17

Fritidshus / Fårö

Fårö Ringvida 3840

CHARMIGT TORP NÄRA SUDERSAND

Charmigt äldre torp som renoverats till ett modernt och trivsamt boende på sommaren eller året om. Huset har ett utmärkt läge på en fin uppvuxen tomt med syrener och vacker stenmur. Stort härligt kök, ljust vardagsrum och helkaklat badrum med dusch. Övre plan har flera sängplatser och utsikt över omgivningarna. Här kan du koppla av och njuta på den insynsskyddade tomten eller spela kubb och fotboll på de stora gräsytorna. På tomten finns också en äldre byggnad med fd bakstuga och drängkammare. Kort cykeltur till Sudersands underbara sandstrand, restauranger, mataffär och bageri.

Beskrivning

Välkommen till ett äldre hus som renoverats smakfullt 2007/2008.

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

Entré via pardörrar till köket.

KÖK

Stort härligt kök med rymlig matplats och fint ljusinsläpp från tre håll. Köket har synliga takbjälkar och öppen spis med insats. Det är väldisponerat och stilrent med vita skåpluckor, mörk bänkskiva och ljusgrått kakel som stänkskydd. Utrustning: integrerad diskmaskin, induktionshäll (2017), ugn, spisfläkt, vinkyl, skafferi och kyl/frys (2016).

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med platsbyggda bokhyllor, öppen spis och fönster åt två håll.

KÖKSINGÅNG

I anslutning till köket ligger tillbyggnaden med praktisk ingång/utgång från/till trädgården.

WC/DUSCH

Fräscht helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme och fönster. Utrustning: wc, tvättställ, dusch bakom duschdörrar av glas och tvättmaskin (2020).

EXTRA RUM

Extra rum att använda efter eget önskemål. Här finns plats för förvaring eller extra säng. Här finns också hydrofor (2019), kalkavhärdare och varmvattenberedare.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/SOVRUM

Stort rum med platsbyggd säng med förvaring under. Det finns möjlighet till flera sängplatser i rummet och förvaring i kattvind.

SOVRUM

Stort och fint sovrum med plats för två sängar.

Hela huset har trägolv utom tillbyggnaden som har klinkergolv med golvvärme (el).

Tomt

Tomtarea
2 331 m2

Fin uppvuxen tomt som ramas in med vacker stenmur och syrenhäckar. Här finns vårblommor som hyacinter, tulpaner, gullvivor, blåsippor och vitsippor. Trädgården bakom huset är härligt insynsskyddad. Det finns även stora gräsytor för spel och lek och möjlighet att njuta av egna vinbär, krusbär, äpplen och körsbär.

Uteplats

Trädgården erbjuder många sköna platser att ställa utemöblerna på.

Bilplatser

Det finns möjlighet att parkera flera bilar på tomten eller utanför stenmuren.

Byggnadsfakta

Kommentar till byggnaden

Huset byggdes till 1975 och genomgick stora renoveringar 2007/2008.

Renoveringar

Nuvarande ägare gjort följande förbättringar/renoveringar 2007/2008: Nytt avlopp (2-kammarbrunn med sluten tank och infiltration). Indragning av rinnande vatten. Helrenovering av tillbyggnaden. Nytt kök. Nytt badrum. Invändig renovering (ommålning, tapetsering, platsbyggda bokhyllor, insats i öppen spis mm). Ny framdörr och nya fönster och karmar.

Övriga byggnader

På tomten finns en äldre byggnad i trä med plåttak. Här var det tidigare en bakstuga och en drängstuga med öppen spis.

Fastighetsbeteckning
GOTLAND FÅRÖ RINGVIDA 1:13
Byggår
1909
Boarea
68 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärming
Direktverkande el och golvvärme i tillbyggnaden
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Eternit/plåt
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Skorsten
Murad skorsten
Övrigt om skorstenen
I köket finns en öppen spis med insats. Eldstaden har nyttjandeförbud pga att takanordning (glidskydd och takstege) saknas för sotaren. Den öppna spisen i vardagsrummet är ej använd av säljaren och måste kontrolleras innan eldning får ske.
Vatten
Egen brunn
Avlopp
2-kammarbrunn med sluten tank och infiltration

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration behövs ej
Energi konsumtion
4 962 kWh

TV / Internet

Internet
Fastigheten är ansluten till fiber (Comhem/Tele2) genom Fårö fiber. Kostnad 350 kr per månad. För mer information se www.farofiber.se.

Ekonomi

Fastighetsskatt/avgift
8 874 kr
Uppvärmningskostnad
13 576 kr/år
Försäkringskostnad
2 268 kr/år
Vatten och Avlopp
958 kr/år
Renhållning
1 183 kr/år
Fiber
4 200 kr/år
Totala driftskostnader
22 185 kr/år
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaden är baserad på säljarens förbrukning. Hushållselen ingår i uppvärmningskostnaden. Elkostnaden har schablonberäknats till 1,80 kr/kWh. En viktbaserad avgift på 2,08 kr/kg sopor tillkommer
Pantbrev
1 637 000 kr
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdesår
1929
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
576 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 137 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 713 000 kr
Standardpoäng
22

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Adress
Fårö Ringvida 3840, 62467 Fårö
Fastighet
GOTLAND FÅRÖ RINGVIDA 1:13
Område
Fårö
Byggår
1909
Boarea
68 m2 (Säljaren) Boarean avviker från bostadshusets taxerade boarea 58 m².
Rum
3
Tomtarea
2 331 m2
Driftskostnad/år
22 185 kr
Pantbrev
1 637 000 kr
Utgångspris
4 250 000 kr

BUDGIVNING

Högsta bud 4 150 000 kr

Budhistorik

4 150 000 kr
Budgivare 2
2022-08-12 11:16

4 110 000 kr
Budgivare 3
2022-08-12 11:13

4 100 000 kr
Budgivare 2
2022-08-08 10:42

4 060 000 kr
Budgivare 3
2022-08-05 15:14

4 050 000 kr
Budgivare 2
2022-08-01 15:34

4 010 000 kr
Budgivare 3
2022-08-01 15:37

4 000 000 kr
Budgivare 1
2022-07-27 10:13

3 950 000 kr
Budgivare 2
2022-07-26 21:59

3 925 000 kr
Budgivare 1
2022-07-26 20:21

3 900 000 kr
Budgivare 2
2022-07-25 22:23

3 850 000 kr
Budgivare 1
2022-07-25 11:38

3 800 000 kr
Budgivare 2
2022-07-25 11:14

3 700 000 kr
Budgivare 1
2022-07-19 13:17


Alla bilder

Välkommen till en idyll på Fårö
Ett charmigt torp nära Sudersand
Trädgården bakom huset är härligt insynsskyddad
Entré till kök med rymlig matplats och öppen spis
Köket är stort med gott om arbetsytor och förvaring
Det är ljusinsläpp från tre håll
Fint och väldisponerat
Det ljusa vardagsrummet
Plats för avkoppling
Rummet har också öppen spis (måste kontrolleras)
Tillbyggd del med badrum, extra rum och utgång till trädgården
Fräscht helkaklat badrum
Trappan till övre plan
Stort allrum/sovrum
Fint och rymligt sovrum
Sovrum mot allrum/sovrum
Platsbyggd säng med förvaring
Fönster med vy
Huset ramas in av stenmur och syrenhäckar
Lummig uppvuxen trädgård med stora gräsytor
Det finns många platser att ställa utemöblerna på
Den praktiska köksingången
Tillbyggnaden från trädgården
Fikastund i det gröna
Kaffebröd från lokalt bageri
Äldre byggnad i trä
Här har det varit bakstuga och drängkammare för länge sedan
Tomten inbjuder till spel och lek
På våren växer det blåsippor, vitsippor, vintergröna...
och massor av gullvivor på tomten
Det är cykelavstånd till Sudersand...
en av världens bästa stränder!
Här är lätt att trivas!
Fastighetskarta

Planlösning

GOTLAND FÅRÖ RINGVIDA 1:13

Fårö Ringvida 3840
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!