BUDGIVNING

Högsta bud 1 900 000 kr

Budhistorik

1 900 000 kr
Budgivare 1
2024-06-19 11:44

Bostadsrätt / Visby

Humlegårdsvägen 10

FIN TREA MED LUGNT LÄGE PÅ LÄNNA

Fin och charmig trea med ny balkong i skönt västerläge. Lägenheten är välplanerad med nya ytskikt och fin färgsättning. Helfräscht badrum från 2018 och fint kök med bevarad köksinredning. Stort vardagsrum med utgång till balkong och två rymliga sovrum med bra förvaring. Lägenheten har ett attraktivt läge nära förskola och skolor med promenadavstånd till både Östercentrum och innerstan. Snabbt tillträde möjligt.

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt boende med fint ljusinsläpp och solig balkong.

ENTRÉ/HALL

Entré/hall med plats för ytterkläder och skor. Linneskåp och garderob/städskrubb.

WC/DUSCHRUM

Fint och fräscht badrum från 2018 med kaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med golvvärme. Utrustning: dusch med vikbara duschdörrar av glas, spegelskåp, tvättkommod, vägghängd wc och handdukstork.

SOVRUM

Stort sovrum med fönster i öster. Förvaring i dubbelgarderob med överskåp.

KÖK

Fint och stilrent kök med charmig retrokänsla. Köket har bevarad inredning med skåp, bakbord och kallskafferi i kombination med moderna vitvaror. Trivsam matplats med platsbyggd bänk och fönstervägg mot vardagsrummet. Utrustning: frys, kyl, skafferi, diskmaskin, hällspis och spisfläkt.

VARDAGSRUM

Stort och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera fönster. Utgång till balkongen.

SOVRUM

Rymligt sovrum med fönster i väster. Praktisk klädkammare med hyllor och klädstång.

Hela lägenheten har fint enhetligt laminatgolv och fönsterbräden av kalkstensmarmor.

BALKONG

Balkong i väster med härlig kvällssol och fri utsikt.

GEMENSAM GÅRD

Bakom huset finns en gemensam gräsmatta med trädgårdsmöbler och vindskydd. Perfekt för sommarens fikastunder eller middagar.

Bilplatser

Det finns möjlighet att parkera på angränsande gator. Föreningen har 16 st garage med separat kö.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Violen 5 i Visby med 40 lägenheter och 3 lokaler. Fastighetens adresser är Humlegårdsvägen 2-12 och Lännavägen 8.

Renoveringar

2023 Nya balkonger. Byte av termostatventiler. Byte av tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan. 2022 Byte källardörr. 2021 Klinkergolv i tvättstugan. 2020 Byte av expansionskärl. 2017-2019 Byte av lägenhetsdörrar. 2012 Takrenovering. 2008 Fasadrenovering. 2004 Stambyte.

Planerade renoveringar

Det finns behov av takbyte på Lännavägen 8 och Humlegårdsvägen 6.

Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus nr 9
Lägenhetsnr
233209001-0035
Våning
2 av 3 våningar i huset
Hiss
Nej
Juridisk person
Nej
Byggår
1957
Boarea
64 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme. Ventilation: Frånluft och självdrag.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
F
Energiprestanda
148

TV / Internet

Internet
Föreningens hus är anslutna till Telia Triple Play (ingår i månadsavgiften).

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och gemensam tvättstuga med torkrum.

Ekonomi

Månadsavgift
5 041 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten, kabel-TV och Internet.

Andelstal
2,27970
Andelstal insats
2,27970
Avgiftsändringar
Avgift höjdes med 8% 2024-01-01.
Övrigt om vad som ingår
Kostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning.
Hushållsel
3 600 kr/år
Totala driftskostnader
3 600 kr/år
Överlåtelseavgift
1 433 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
573 kr
Inre reparationsfond
880 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning
101 664 kr
Kommentar nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning 2022 samt andelstal från mäklarbild/Riksbyggen.
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Humlegårdsvägen ligger i det populära Lännaområdet i centrala Visby. Här byggdes i början av 1950-talet ett antal bostadsrätter vilka alltid varit attraktiva och eftertraktade. Här bor du lugnt och centralt med närhet till flera skolor, Östercentrum och Visby innerstad.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Humlegårdsvägen 10, 62146 Visby
Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus nr 9
Lägenhetsnr
233209001-0035
Område
Visby
Byggår
1957
Boarea
64 m2 (Brf)
Rum
3
Våning
2
Hiss
Nej
Månadsavgift
5 041 kr
Driftskostnad/år
3 600 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 995 000 kr

BUDGIVNING

Högsta bud 1 900 000 kr

Budhistorik

1 900 000 kr
Budgivare 1
2024-06-19 11:44


Alla bilder

Fin och charmig trea på populära Länna
Entré/hall
Fräscht badrum från 2018
Hallen mot övriga rum
Stort och fint sovrum
Utsikten från sovrumsfönstret
Förvaring i inbyggda garderober
Kök med retrokänsla och moderna vitvaror
Här finns både skåp, bakbord och kallskafferi bevarade
Snyggt och praktiskt
Köket har hel kyl och frys samt ny diskmaskin
Trivsam matplats med platsbyggd bänk och fönstervägg
Det stora härliga vardagrummet med utgång till balkong
Balkongerna i föreningen är nygjorda
Här njuter du av solen på em/kväll och den fria utsikten
Vardagsrummet åt andra hållet
Fin detalj
Rymligt sovrum...
med klädkammare
Klädkammaren har hyllor och klädstång
Balkongen ligger mot föreningens gräsmatta/gård
Välkommen på visning!

Planlösning

Humlegårdsvägen 10
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!