ALLA BILDER PLANRITNING KARTA

NÄSTA VISNING

Onsdag 18 maj
Välkommen att kontakta mig för tidsbokning onsdagen den 18 maj. Du når mig på palle@bostadoliv.se eller 0720-776110.
Lördag 21 maj
Välkommen att kontakta mig för tidsbokning lördagen den 21 maj. Du når mig på palle@bostadoliv.se eller 0720-776110.

Bostadsrätt / Visby Länna

Jungfrustig 4

TVÅA I TOPPSKICK MED UTMÄRKT LÄGE PÅ LÄNNA

På omtyckta Lännaområdet finns nu denna toppenfina tvårumslägenhet till salu. Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp med balkong i skönt västläge med fin vy mot föreningens fina gård. Här finns ett nytt modernt och stilrent kök från 2016 med bra arbetsytor och matplats vid fönster. Påkostat och helkaklat badrum med spotlights i taket, golvvärme, badrumsskåp, vägghängd wc och vikbara duschväggar. Sovrum med platsbyggd skjutdörrsgarderob. Vardagsrum med parkettgolv och stort fönsterparti mot väst där också balkongen finns. Stabil och väl fungerande förening. Utmärkt läge med närhet till centrum och Visby innerstad.

Beskrivning

Här ges du möjlighet att köpa en trivsam lägenhet i utmärkt skick där i stort sett allt har renoverats eller bytts ut de senaste åren. Nytt kök 2016, nytt badrum 2018, nyrenoverad hall 2019 samt renovering av vardagsrum och sovrum 2014/15.

ENTRÉ/HALL

Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor.

FÖRRÅD

I hallen mot sovrummet finns ett bra förråd/klädkammare.

KÖK

Det fina köket sattes in helt nytt 2016. Här får du gott om plats i lådor och skåp, bra arbetsytor, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och inbyggd mikro, diskmaskin samt ett kombinerat kyl/frysskåp. Alla vitvaror inköpta 2016. Matplats vid fönster och ett snyggt ekparkettgolv.

BADRUM

Helkaklat och påkostat badrum med tonade vikbara duschväggar, golvvärme, spotlights i taket, handdukstork, vägghängd wc samt både takdusch och handdusch. Bra förvaring i badrumsskåp och tvättkommod.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv, stort fönsterparti och utgång till balkong.

BALKONG

Balkong i solvänligt västläge.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober med skjutdörrar. Fönster mot väst och ekparkettgolv.

Bilplatser

I föreningen finns det 15 P-platser för uthyrning till en kostnad av 100 kr/månad samt 3 garage för 244 kr /månad. Separat kö till P-plats och garage.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Pionen 4 i Region Gotland med 32 lägenheter samt 1 lokal. Fastighetens adresser är Humlegårdsvägen 17-23 och Jungfrustig 4-6 i Visby.

Renoveringar

1998 Stambyte samt renovering av badrum. 2003 Balkongrenovering. 2005 Byte av fönster och balkongdörrar. 2011 Renovering av tak (ny läkt och papp). 2016 Asfaltsytor samt renovering garageportar. 2018 OVK. 2019 Tvättutrustning, diverse fasadarbeten samt målning av källarfönster.

Förening: RBF Visbyhus 6
Lägenhetsnr: 26
Våning: 1 av 3 våningar i huset
Hiss: Nej
Byggår: 1950
Boarea: 53 m²
Rum: 2
Sovrum: 1
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: F
Energiprestanda: 152

TV / Internet

Internet: Föreningens fastigheter är anslutna till Telia Triple Play. Avgiften är 212 kr och läggs på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Härlig trädgård med stor gräsmatta med utemöbler för de boende. Gemensan tvättstuga i huset (Jungfrustigen 4-6). Tvättstugan har två tvättmaskiner, torktumlare, separat torkrum och ett separat mangelrum. Föreningen har även cykelförråd, barnvagnsförvaring samt egen lokal som bl a nyttjas för möten. Sopsortering finns på föreningens gård.

Ekonomi

Månadsavgift: 3 664 kr
I månadsavgiften ingår , värme, vatten och Internet.
Andelstal: 2,93161
Övrigt om vad som ingår: Telia Triple Play ingår i månadsavgiften.
Försäkringskostnad: 864 kr/år
Hushållsel: 4 200 kr/år
Totala driftskostnader: 5 064 kr/år
Överlåtelseavgift: 1 208 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift: 483 kr
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Närområdet

Jungfrustig, Humlegårdsvägen och Bergmansgatan ligger i det populära Lännaområdet i centrala Visby. Här byggdes i början av 50-talet ett antal bostadsrätter vilka alltid varit attraktiva och eftertraktade, inte minst i nutid. Med sitt lugna och centrala läge i Visby med närhet till centrum och Visby innerstad är det många som trivs och vill bo på Länna.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Intresseanmälan

ALLA BILDER / PLANRITNING / KARTA

Bostadsfakta

Bostadstyp: Bostadsrätt
Adress: Jungfrustig 4, 621 46 Visby
Förening: RBF Visbyhus 6
Lägenhetsnr: 26
Område: Visby Länna
Byggår: 1950
Boarea: 53 m² (Brf)
Rum: 2
Våning: 1
Hiss: Nej
Månadsavgift: 3 664 kr
Driftskostnad/år: 5 064 kr
Pantsättning: Bostaden är pantsatt
Utgångspris: 2 175 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse

NÄSTA VISNING

Onsdag 18 maj
Välkommen att kontakta mig för tidsbokning onsdagen den 18 maj. Du når mig på palle@bostadoliv.se eller 0720-776110.
Lördag 21 maj
Välkommen att kontakta mig för tidsbokning lördagen den 21 maj. Du når mig på palle@bostadoliv.se eller 0720-776110.