Ansvarig Mäklare
Ingrid Hedbom
Korpklintsvägen 15
KVALITETSBOENDE MED HAVSUTSIKT
Bo med kvalitet och vacker utsikt mot havet, horisonten och omgivningarna i denna fina lägenhet. Stor och härlig inglasad balkong om 24 m² i söder och väster samt en mindre balkong i öster. Lägenheten har ett exklusivt kök i ek med granitskiva och påkostade vitvaror. Både vardagsrum och kök har stora fönster och fin utsikt mot havet. Fräscht helkaklat badrum och två rymliga sovrum som enkelt kan göras om till tre sovrum om behov finns. Här bor du i en stabil och trevlig bostadsrättsförening bara 3 km från Visby. Du har natursköna omgivningar runt knuten och kort promenad till hav och strand. Flera bilder kommer under vecka 26.
Beskrivning
Välkommen till ett boende med vacker havsutsikt från både lägenhet och balkong. Här kan du njuta av havets skiftningar och himlens färgspel vid solnedgång. Hela lägenheten har fint enhetligt parkettgolv utom hallen som har golv av italiensk marmor.
ENTRÉ/HALL
Entré/hall med plats för ytterkläder och skor. Bra förvaring i två extra garderober med skjutdörrar och städskåp med skjutdörr.
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Vid hallen finns ett praktiskt förråd/klädkammare.
BADRUM
Fräscht och rymligt badrum med vita helkaklade väggar och svart klinkergolv. Badrummet är utrustat med duschbadkar med vikbara glasdörrar, wc, kommod med tvättskål på marmorskiva, spegelskåp, skåp med glasdörrar, tvättmaskin med tumlare (2021) och handdukstork.
SOVRUM
Ljust sovrum med härliga ytor och två fönster i öster. Gott om förvaring i fyra garderober med tillhörande lådor. Rummet kan enkelt göras om till två sovrum om behov finns.
SOVRUM
Fint sovrum med två garderober och plats för dubbelsäng. Fönster i öster och söder samt utgång till balkong i öster.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med vacker utsikt mot havet och plats för både soffa och matbord. Vardagsrummet har utgång till den stora inglasade balkongen och ansluter trevligt till köket. Fint ljusinsläpp från två fönster i söder samt det stora fönsterpartiet mot balkongen.
KÖK
Exklusivt och stilrent kök med matplats vid fönster med underbar utsikt över havet. Köket (Sentens) är i massiv ek med svart kakel och vacker bänkskiva av svart granit. Det är väldisponerat med gott om arbetsytor och förvaring. Fin belysning i vitrinskåp och infällda spotlights över bänkskivan. Köket är utrustat med vitvaror i form av diskmaskin (2021), induktionshäll, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, vinkyl, kaffemaskin, inbyggd varmluftsugn och kyl/frys.
BALKONGER
Stor härlig inglasad balkong om ca 24 m². Balkongen ligger i vinkel runt huset med söder och västerläge och har ett bekvämt trägolv. Ett underbart extra rum med fin utsikt mot havet, horisonten och omgivningarna. Här finns plats för både middagar och avkoppling. Skjutbara glaspartier, påkostade lamellgardiner och justerbara plisségardiner gör att du kan njuta både dag och kväll.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt förråd i separat byggnad.
Det finns även en balkong i öster om ca 5 m². Här njuter du av morgonkaffet i förmiddagssolen.
Bilplatser
Det finns 6 garageplatser (325 kr/mån) och 12 P-platser (175 kr/mån). Till dessa är det separat kö.
Fakta
Allmän information
Föreningen äger fastigheten Snäckgärdet 1:52 i Region Gotland. På fastigheten finns en byggnad med 12 lägenheter och en garagebyggnad med förrådsdel. Fastighetens adress är Korpklintsvägen 15 i Visby.
Renoveringar
2021 Byte av bergvärmepump.
- Förening
- Brf Snäckbacken 2
- Lägenhetsnr
- 1001
- Våning
- 3 av 4 våningar i huset
- Hiss
- Ja
- Juridisk person
- Nej
- Byggår
- 2009-2010
- Boarea
- 85 m2
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Uppvärmning
- Bergvärme Ventilation: Frånluft
Energideklaration
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- Energiklass
- C
- Energiprestanda
- 65
TV / Internet
- Internet
- Fastigheten är ansluten till Telia Triple Play för tv, bredband och telefoni. Grundutbudet ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelrum och en fin tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättho.
Ekonomi
- Månadsavgift
- 5 097 kr
I månadsavgiften ingår , värme och vatten.
- Andelstal
- 10,1695
- Andelstal insats
- 10,1695
- Avgiftsändringar
- Inga planerade avgiftsförändringar
- Hushållsel
- 5 100 kr/år
- Telia Triple Play
- 3 468 kr/år
- Totala driftskostnader
- 8 568 kr/år
- Övrigt om driftskostnaden
- Kostnaden är baserad på säljarens förbrukning.
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
Övrigt
Lägenheten ska bebos permanent för att medlemskap i föreningen ska beviljas.
Närområdet
Lägenheten har ett attraktivt läge ca tre km norr om Visby. Här bor du lugnt och bekvämt med naturen runt knuten och Snäcks populära badvik i direkt närhet. Det är gångavstånd till flygplatsen och sommaröppna restauranger. Du kan promenera till Visby längs Hälsans stig och Kärleksstigen eller cykla längs havet på den vackra strandpromenaden.
Allmän information
ALLMÄNT
Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.
BUDGIVNING
Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.
Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här
ENERGIDEKLARATION
En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.
Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.
KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.
Bostadsfakta
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Adress
- Korpklintsvägen 15, 621 41 Visby
- Förening
- Brf Snäckbacken 2
- Lägenhetsnr
- 1001
- Område
- Visby
- Byggår
- 2009-2010
- Boarea
- 85 m2 (Säljaren och bostadsrättsföreningen)
- Rum
- 3
- Våning
- 3
- Hiss
- Ja
- Månadsavgift
- 5 097 kr
- Driftskostnad/år
- 8 568 kr
- Pantsättning
- Bostaden är pantsatt
- Utgångspris
- 4 200 000 kr
Ansvarig Mäklare
Ingrid Hedbom
Dokument & Länkar
Alla bilder
Välkommen till ett kvalitetsboende med vacker havsutsikt...
och en balkong på 24 kvm
Planlösning
 in <b>/srv/users/serverpilot/apps/bostadoliv/public/components/com_bloom/helpers/Templates/MainImageURL.php</b> on line <b>22</b><br />
http://bostadoliv.se/images/mspecs/object/857/MDI3N3wwMDAwMDAxOTQxNHw5Ng...jpg){kind=link}