Bostadsrätt / Visby

Broväg 6 C

3 ROK I FINT SKICK OCH MED UTMÄRKT LÄGE

Trevlig och väldisponerad lägenhet med högt och fint läge i populärt bostadsområde i norra Visby. Lägenheten helrenoverades 2015 då också kök och det helkaklade badrummet färdigställdes. Ljus och behaglig färgsättning, fina trägolv och rejäl takhöjd i hela lägenheten. Balkong i soligt söderläge mot föreningens lugna innergård. Nära till Östercentrum, innerstaden, Visby lasarett, mataffär, restaurang, skolor och dagis. Till fina strövområden vid havet har du bara några minuters promenad. Stabil och väl fungerande bostadsrättsförening.

Beskrivning

Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet med trägolv i alla rum, fönsterbänkar i kalksten och solig balkong mot trivsam innergård.

HALL

Hall med garderob och plats för ytterkläder och skor.

KÖK

Ljust och stilrent kök med gott om skåpförvaring och bra matplats vid fönster i norrläge. Utrustning: spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys, skafferi samt ett städskåp.

SOVRUM

Rymligt sovrum med fint trägolv, två garderober med överskåp samt fönster mot norr.

WC/DUSCH

Smakfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: vägghängd wc, tvättkommod, dusch med vikbara duschväggar och handdukstork.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med stort fönster och balkong i söder. Parkettgolv.

SOVRUM

Lägenhetens andra sovrum har också ett fint trägolv samt fönster mot föreningens innergård.

BALKONG

Balkong under tak i söder mot innergård och med en liten glimt av ringmuren och havet.

INNERGÅRD

Lugn och bilfri innergård med gräsmatta, lekplats för de minsta samt skyddad uteplats med trädgårdsmöbler.

Bilplatser

Föreningen har 20 st P-platser (50 kr/mån) och 2 st garage (138 kr/mån). Separat kösystem.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Domherren 9 och 10 med adresserna Broväg 6 A-D samt Neptungatan 3-7. Föreningen består av 52 lägenheter och 2 uthyrningslokaler.

Renoveringar

Föreningen har under 2018 bytt fönster och fönsterdörrar. Under de senaste åren har föreningen utfört underhåll av lokaler, låssystem, vvs-ventiler, källarbelysning, tvättstuga och byte av källardörrar. Övriga stora renoveringar har skett enligt följande: 2003 Nya balkonger. 1999 Byte av fastighetens elstammar. 1996 Byte av fastighetens avloppsstammar.

Planerade renoveringar

Byte av befintliga handdukstorkar (vattenburna) till elektriska handdukstorkar.

Förening
RBF Visbyhus 5
Lägenhetsnr
29
Våning
3 av 3 våningar i huset
Hiss
Nej
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1948
Boarea
67 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiprestanda
159

TV / Internet

Internet
Föreningens fastigheter är anslutna till Telia Triple Play. Avgiften är 212 kr och läggs på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, stort vindsförråd samt gemensamt cykelförråd och en fullt utrustad tvättstuga med extra torkrum. Dessutom finns hobbyrum, bastu och ett övernattningsrum för gäster.

Ekonomi

Avgift
4 167 kr
Andelstal
2,35830
Andelstal insats
2,35830
Försäkringskostnad
900 kr
Hushållsel
4 200 kr
Telia Triple Play (obligatoriskt tillägg)
2 544 kr
Totala driftskostnader
7 644 kr
Överlåtelseavgift
1 138 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
455 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Lägenheten ligger i ett bra läge i norra Visby nära restauranger, konditori och mataffär. I direkt närhet finns även förskola och skola. Till Östercentrum och innerstan går man på några minuter. Det är också nära till härliga promenadstråk vid ringmuren, Galgberget eller vid havet.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Broväg 6 C, 621 40 Visby
Förening
RBF Visbyhus 5
Lägenhetsnr
29
Område
Visby
Byggår
1948
Boarea
67 m2 (Brf)
Rum
3
Våning
3
Hiss
Nej
Månadsavgift
4 167 kr
Driftskostnad/år
7 644 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
2 250 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

Dokument & Länkar

Alla bilder

Hörnet av Broväg - Neptungatan
Välkommen in!
Rymlig hall med ljusa väggar och trägolv
Trivsamt kök som helrenoverats 2015
Bra matplats vid fönster
Köket liksom resten av lägenheten helrenoverades 2015
Smakfullt och välplanerat kök
Bra utrymmen i lådor och skåp samt bekvämt med diskmaskin
Sovrum
Sovrummet har bra förvaring i inbyggda garderober med överskåp
Sovrummet har fönster mot väst
Stilrent och vackert badrum
Badrummet har vikbara duschväggar
Vardagsrum med fönster och balkong mot föreningens innergård
Vardagsrummet har fina ytskikt och parkettgolv
Sett mot hall och entré
Gofika på Broväg!
Solvänlig balkong mot innergården
Sovrum 2 med fönster mot innergården
Sett mot hall och kök
Balkong i solvänligt och skyddat läge
Härlig miljö att bo intill
Visby Domkyrka - ca 5-10 minuters promenad från lägenheten

Planlösning

Planritning
Broväg 6 C
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!