NÄSTA VISNING

  • Söndag 27 jan

    Kontakta mäklaren för visningstid på 0720-77 61 11 eller via intresseanmälan.

Bostadsrätt / Visby

Trädgårdsgatan 493

FIN 3:A MED BALKONG I FRITT OCH SOLIGT LÄGE

Ljus och fin lägenhet med smakfullt badrum från 2013 och balkong med soligt läge och utsikt över grönytor. Lägenheten är rymlig och välplanerad med ljust kök med separat matplats, stort vardagsrum, två bra sovrum och klädkammare/förråd. Stabil och väl fungerande förening med både gästlägenhet och samlingslokal. Samtliga lägenheter är anslutna till Telia Triple Play. Här bor du lugnt och bekvämt i trivsam gårdsmiljö och nära till nya affärsområdet Stenhuggaren.

Beskrivning

Välkommen till en ljus och fräsch lägenhet med tilltalande planlösning.

ENTRÉ

Egen entré med kapphänge och garderob. Trappa upp till lägenheten. Plastmatta.

HALL

Rymlig hall med praktisk klädkammare/förråd.

MATPLATS

Trivsam separat matplats vid fönster och i öppen planlösning mot hall och kök.

KÖK

Kök med vita skåpsluckor, mörka bänkskivor och vitt kakel. Arbetsytor i vinkel och fönster i öster. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, hällspis, spisfläkt och skafferi.

VARDAGSRUM

Ljust och stort vardagsrum med tre fönster och utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Stort sovrum med fönster mot balkongen och gott om förvaring i garderober/lådor.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum från 2013 med klinkergolv och golvvärme samt fönster. Utrustning: wc, tvättkommod, duschkabin och tvättmaskin.

SOVRUM

Ljust sovrum med fönster i öster, två garderober och plats för skrivbord.

Vardagsrummet har ekparkettgolv och övriga rum har laminatgolv.

BALKONG

Stor balkong under tak med utsikt över grönytor och lekplats. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssolen.

Bilplatser

Föreningen har 114 st P-platser (75 kr/mån) och 94 st garage (200 kr/mån). Separat kösystem.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Visby Skäran 1 i Region Gotland med adress Trädgårdsgatan 255 - 515 med 130 lägenheter.

Renoveringar

Löpande underhåll/renovering har skett av föreningens fastigheter. Mer information går att läsa i föreningens årsredovisning.

Planerade renoveringar

Byte av termostater.

Förening
Riksbyggens Brf Skäran
Lägenhetsnr
100
Våning
2 av 2 våningar i huset
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1981
Boarea
80.5 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärmning
Uppvärmning: Fjärrvärme

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
F
Energiprestanda
151

TV / Internet

Internet
Samtliga lägenheter är anslutna till Telia Triple Play vilket man betalar 225 kr/mån i obligatoriskt tillägg.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett praktiskt förråd i en byggnad precis utanför lägenheten. Det finns fräscha och välutrustade tvättstugor i separata hus på gården, samlingslokal samt bastu. För gäster och bekanta finns också en gästlägenhet att tillgå för en mindre kostnad. I gästlägenheten på två rum finns tre bäddar, wc, dusch och kokvrå. Dessutom finns släpkärra och partytält att hyra för de boende. För mer information se www.brfskaran.se

Ekonomi

Avgift
4 507 kr

I månadsavgiften ingår , värme och vatten.

Andelstal
0,74960
Andelstal insats
0,74960
Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsändringar.
Hushållsel
2 100 kr
Telia Triple Play
2 700 kr
Totala driftskostnader
4 800 kr
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning. Föreningen har gemensam elmätning vilket betyder att föreningen står för de fasta elkostnaderna och bostadsrättsinnehavaren endast för den el som förbrukas.
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
465 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Trädgårdsgatan ligger på yttre Furulund med närhet till affärsområdet Stenhuggaren där livsmedel och andra butiker finns. I kvarterets närhet finns promenadstråk, fotbollsplaner, lekplatser och bra cykelvägar. Det är korta avstånd till Terra Nova-skolan och Gråboskolan men även till Alléskolan och Wisbygymnasiet. Till Visby centrum (Östercentrum) cyklar du på ca 10 minuter. I samband med etableringen av bostäder på A7-fältet har vägen Stora Törnekvior öppnats upp vilket underlättar när du vill ta dig till och från Visbys centrala delar. Det finns även bra bussförbindelser. Intill finns ett stort område med kolonilotter och till motions-, rid- och idrottsområdet Rävhagen är det endast några minuters cykelväg.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Trädgårdsgatan 493, 621 54 Visby
Förening
Riksbyggens Brf Skäran
Lägenhetsnr
100
Område
Visby
Byggår
1981
Boarea
80.5 m2 (Brf)
Rum
3
Våning
2
Månadsavgift
4 507 kr
Driftskostnad/år
4 800 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 795 000 kr

NÄSTA VISNING

  • Söndag 27 jan

    Kontakta mäklaren för visningstid på 0720-77 61 11 eller via intresseanmälan.


Alla bilder

Välkommen till en fin 3:a i trevliga Brf Skäran
Balkongen har ett fritt och soligt läge
Huset har ett perfekt läge mot stora grönytor
Trevlig gårdsmiljö med egen ingång och nära till förråd
Lägenheten är ljus och välplanerad
Trivsam matplats i anslutning till köket
Köket från matplatsen
Köket är fint och väldisponerat
Ljusinsläpp från öster
Bra arbetsytor i vinkel
Det är nära till matplatsen
Detaljbild
Vardagsrummet mot matplats och kök
Vardagsrummet har stort fönsterparti och utgång till balkong
Balkongen har eftermiddags- och kvällssol
Vardagsrummet är stort och fint
Rymligt sovrum med plats för förvaring
Mot badrum och sovrum 2
Helfräscht badrum från 2013
Fint sovrum med plats för skrivbord...
och garderober
Trappa och entré med plats för ytterkläder och skor
Det är nära till tvättstuga och samlingslokal

Planlösning

Planlösning
Trädgårdsgatan 493
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!