Bostadsrätt / Visby

Halsjärnsgatan 14

PERFEKT FÖRSTA BOENDE

Fin och välplanerad etta med fri utsikt över takåsarna och även skymt av havet och horisonten. Lägenheten är ljus och smakfullt renoverad med smarta lösningar. Nytapetserat allrum och fräscht kök/kokvrå. Lägenheten har ett lugnt bra läge i södra Visby i stabil förening. Det är gångavstånd till livsmedelsaffär, restauranger, Visborgsområdet och fina strövområden vid havet. Ett perfekt första boende med möjlighet till snabbt tillträde.

Beskrivning

Välkommen till en inflyttningsklar lägenhet med härlig vy.

HALL

Rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. Bra förvaring i tre garderober och ett skåp. Vita putsade väggar och mörkt klinkergolv.

BADRUM

Ljust badrum med ½-kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustning: wc, badkar, tvättställ, badrumsskåp och dimbar belysning.

ALLRUM

Fint allrum med stort fönster och fransk balkong med utsikt över takåsar och havet. Rummet har nytapetserade väggar i vitt och ljusgrått och ekparkettgolv. Här finns plats för både säng och soffa. Fin och smidig arbetshörna med smart dold förvaringslösning.

KÖK/KOKVRÅ

Väldisponerat mindre kök från 2012/2013. Köket är smakfullt med vita högblanka skåpsluckor, svart kakel, bänkskivor av ek och rostfria vitvaror. Praktisk mindre matplats vid fönster med utsikt över omgivningarna. Ljust klinkergolv. Utrustning: spishäll, ugn, spisfläkt och kombinerad kyl/frys.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Bilplatser

I föreningen finns det 137 P-platser för uthyrning till en kostnad av 60 kr/månad samt 29 garage för 299-354 kr /månad. Kö till garage.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Signalen 1 med byggår 1965. Här finns 112 lägenheter och adresserna är Stenkumlaväg 22-30 samt Halsjärnsgatan 4-20.

Renoveringar

2008 Stambyte (relining). 2010 Fasadputsning och balkongrenovering. 2014 Byte inkommande kall- och varmvattenledningar, lägenhetsdörrar och ventilation. 2016 Byte av torktumlare. 2017 Installationer och byte av takfläktar. 2018 Ytterbelysning och termostatbyte.

Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus 12
Lägenhetsnr
74
Våning
3 av 3 våningar i huset
Hiss
Nej
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1965
Boarea
31.5 m2
Rum
1
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
D
Energiprestanda
101

TV / Internet

Internet
Föreningens fastigheter är anslutna till Telia Triple Play. Avgiften är 258 kr och läggs på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Stora grönytor framför huset med skyddad grillplats och lekplats för barnen. Gemensam tvättstuga med moderna maskiner.

Ekonomi

Avgift
1 792 kr

I månadsavgiften ingår , värme och vatten.

Andelstal
0,44961
Andelstal insats
0,44961
Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (avgiften höjdes med 3% 1/1 2019).
Hushållsel
2 340 kr
Telia Triple Play
3 096 kr
Totala driftskostnader
5 436 kr
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning.
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
465 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Lägenheten ligger i södra delarna av Visby. I närområdet finns livsmedelsaffär, restauranger, dagis och skolor. Det växande och expansiva Visborgsområdet och de vackra promenadstråken vid Hällarna når du på några minuter.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Halsjärnsgatan 14, 621 47 Visby
Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus 12
Lägenhetsnr
74
Område
Visby
Byggår
1965
Boarea
31.5 m2 (Brf)
Rum
1
Våning
3
Hiss
Nej
Månadsavgift
1 792 kr
Driftskostnad/år
5 436 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 050 000 kr

Alla bilder

Välkommen till en fin och smakfull etta
Husets entrésida
Den rymliga hallen
Det ljusa och fina allrummet
Här finns plats för både säng och soffa
Härlig vy från stort fönster och fransk balkong
Utsikt mot havet och horisonten
Utsikt över takåsar
Perfekt vägg för TV:n
Smakfullt kök/kokvrå...
med praktisk mindre matplats
Allrummet är helt nytapetserat
Allrummet mot hallen
Smidig arbetshörna och smart förvaring
Badrummet
Hallen mot ytterdörren
Föreningen har gemensam grillplats...
och lekplats
En fotbollsplan finns också i området
Det är några minuter till naturreservatet Södra Hällarna...
med underbar utsikt...
och fina promenadstråk

Planlösning

Planlösning
Halsjärnsgatan 14
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!