NÄSTA VISNING

  • Måndag 22 apr

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!

Bostadsrätt / Visby Innerstad

S:ta Katarinagatan 4

STOR FIN TVÅA I VACKER OCH OSTÖRD INNERSTADSMILJÖ

Med utmärkt läge i Visby innerstad finns nu denna stora och tilltalande tvårumslägenhet på hela 80 kvm till salu. Här bor du modernt med hög kvalité i en fantastisk historisk miljö med säregna ruiner alldeles inpå. Lägenheten har en öppen och trivsam planlösning, stort helkaklat badrum och sovrum med utsikt mot kyrkoruinen Sankta Katarina. Stora fönsternischer mot Klosterbrunnsgatan och en välplanerad walk-in-closet. Föreningens härliga uteplats med vacker inramning av Sankta Katarina kyrkoruin har du precis utanför entrén. Lugnt och ostört kvarter med närhet till Visbys digra utbud av restauranger, caféer och butiker samt välutrustad ICA-butik vid Stora Torget. Almedalen och strandpromenaden finns också på några få minuters promenadavstånd. Bra avgift i stabil och välskött bostadsrättsförening.

Beskrivning

Välkommen till en smakfull och trivsam innerstadstvåa på hela 80 kvm. Lägenheten har fint ekparkettgolv, sociala umgängesytor genom öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stort helkaklat badrum, nygjort sovrum som skulle kunna delas av till två och utmärkt förvaring i välplanerad walk-in-closet. Tillgång till uteplats i fantastisk innerstadsmiljö.

ENTRÈ

Rymlig entré/hall med plats för ytterkläder och skor via inbyggd dubbelgarderob. Plats för soffa eller gästsäng om så önskas.

WALK-IN-CLOSET

I den stora hallen finns förutom den inbyggda garderoben även en välplanerad walk-in-closet med hyllsystem och upphängningsutrymme för kläder.

VARDAGSRUM

Lägenhetens vardagsrum ligger i öppen planlösning med kök och hall vilket ger en känsla av rymd och volym i lägenheten.

KÖK

Välplanerat kök med bra arbetsytor och utrustat med kyl&frys, inbyggd mikro, varmluftsugn, induktionshäll och diskmaskin. Trevlig matplats med plats för många gäster. Fönster mot Klosterbrunnsgatan och stora härliga fönsternischer där du kan krypa upp och sitta.

BADRUM

Stort vackert och helkaklat badrum med badkar, separat duschhörna, golvvärme, wc, handfat och badrumsskåp. Här finns också ett dubbelfönster mot innergården samt både tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM

Ombonat och mysigt sovrum med modern färgsättning, skön heltäckningsmatta, bra förvaring i tre garderober samt två fönster mot den vackra kyrkoruinen Sankta Katarina.

UTEPLATS

Från lägenhetens entré når du direkt ut till föreningens fina uteplats.

Bilplatser

Föreningen förfogar över 5 st parkeringsplatser. Platserna kostar 600 kr/mån och till platserna är det kö.

Fakta

Allmän information

BRF Rådhuset 1 registrerades vid Boverket 2008. 2009 påbörjades ombyggnaden av tidigare lokaler till bostadsrätter med totalentreprenad av byggbolaget PEAB. Inflyttningen påbörjades under 2011.

Renoveringar

Ombyggnad till lägenheter skedde under åren 2009-2011.

Planerade renoveringar

Styrelsen arbetar med en underhållsplan som skall fastställas. Då det ännu inte föreligger några större renoveringsbehov är underhållsplanen planerad att ha ett längre tidsperspektiv.

Förening
BRF Rådhuset 1
Lägenhetsnr
S 202
Våning
1 av 2 våningar i huset
Accepterar juridisk person
Nej
Boarea
80 m2
Rum
2
Sovrum
1
Uppvärmning
Uppvärmning sker via fjärrvärme till vattenburet system. (Badrum med el-slingor i golven) Lägenheterna är anslutna till ett luftbehandlingssystem med mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiprestanda
131

TV / Internet

Internet
Föreningen är ansluten till fiber vilket betalas av respektive lägenhetsinnehavare.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en vacker samlingslokal för styrelsemöten och träffar. Till lokalen finns ett tillhörande pentry och en toalett. Det finns också en gemensam tvättstuga, cykelförråd samt ett eget förråd som tillhör lägenheten.

Ekonomi

Avgift
3 333 kr
Andelstal
5,87372
Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsändringar.
Övrigt om vad som ingår
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, sophantering, förråd och gemensam tvättstuga.
Försäkringskostnad
900 kr
Hushållsel
3 600 kr
Totala driftskostnader
4 500 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Visby innerstad har en fantastisk miljö och atmosfär. Här finns små smala gränder, vackra byggnader, restauranger, pubar, butiker, caféer, Visby Domkyrka och flertalet välhållna och fina ruiner. Stora Torget med den mäktiga kyrkoruinen Sankta Katarina samt flertalet åretruntöppna restauranger är en populär oas i innerstan. Här finner du också den omtyckta ICA Torgkassen. Hamnområdet med Almedalen, Uppsala universitet Campus Gotland och Wisby Strand når du på någon kort minuts promenad från lägenheten.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
S:ta Katarinagatan 4, 621 56 Visby
Förening
BRF Rådhuset 1
Lägenhetsnr
S 202
Område
Visby Innerstad
Boarea
80 m2 (Brf)
Rum
2
Våning
1
Månadsavgift
3 333 kr
Driftskostnad/år
4 500 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
3 500 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

NÄSTA VISNING

  • Måndag 22 apr

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!


Alla bilder

Lägenheten har fönster mot Klosterbrunnsgatan och innergården
Välkommen in! Hall med plats för säng eller soffa
Rymlig hall med bra förvaring och fönster mot Klosterbrunnsgatan
Mot vardagsrum och kök med Walk-in-Closet till vänster
Välplanerad Walk-in-closet
Öppen planlösning vardagsrum och kök
Ljust och trivsamt kök
Härligt kök med bra plats för matbordet
Djupa fönsternischer där det finns plats att krypa upp och sitta
Smakfulla ytskikt och ekparkettgolv
Öppen planlösning
Vardagsrum med plats för soffa och umgänge
Det stora och vackra badrummet har både badkar och dusch
Badkar
Dusch med vikbara duschväggar
Badrumsfönster med vy mot den skyddade innergården
Sovrummet har två fönster mot innergården
Sovrummet sett mot köket
Sovrumsfönster med mäktiga S:ta Katarinakyrkan som inramning
Uteplatsen har en underbar miljö där det snart grönskar och så...
...här ser det ut om någon vecka
Vårbild 2018
Här är det lätt att trivas och må bra
Mot Stora torget med restauranger och livsmedelsbutik
Entré S:ta Katarinagatan 4
Tacksam lägenhet att göra fin och trivas i
Fönster mot Klosterbrunnsgatan
Till Almedalen går du på några minuter (sommarbild 2018)
Strandpromenaden ligger också den bara några få minuters promenad från lägenheten (2018)

Planlösning

Planritning
S:ta Katarinagatan 4
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!