NÄSTA VISNING

  • Torsdag 25 apr

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!

Bostadsrätt / Visby

Martallsgatan 45

TREA I MARKPLAN MED UTEPLATS I VÄST

Trevlig och välplanerad lägenhet i markplan med trädäck och trädgård i västläge. Bra kök med matplats vid fönster, två sovrum och helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. Vardagsrum med utgång till uteplats med solvänligt eftermiddagsläge. Bra förvaring i form av stort förråd/klädkammare samt kallförråd. Stabil och väl fungerande förening med tvättstuga och samlingslokal nära inpå. Samtliga lägenheter är anslutna till Telia Triple Play. Här bor du lugnt och bekvämt i omtyckt bostadsområde med stora grönytor. Nära till ICA Maxi och nya handelsområdet Stenhuggaren samt trevliga promenadstråk vid Rävhagen.

Beskrivning

Välkommen till en välplanerad lägenhet med härlig uteplats i solvänligt västläge!

ENTRÉ/HALL

Entré/hall med plats för ytterkläder och skor.

SOVRUM

Lägenhetens mindre sovrum ligger direkt till vänster innanför entrén och har ett fönster mot öst.

KÖK

Rymligt och ljust kök med matplats vid fönster. Väldisponerat med bra utrymmen i skåp och lådor. Spis med spishäll och ugn, fläkt, mikro samt separat kyl & frys i fullhöjd.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna och plats för tvättmaskin.

SOVRUM

Rymligt sovrum med tre garderober och fönster mot uteplatsen.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fönster och utgång till uteplats och den egna täppan i solvänligt västläge.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE

Stort och praktiskt förråd/klädkammare.

UTEPLATS

Fin uteplats med mindre trädgård med gräsmatta, buskar och rabatter. Här finns ett trädäck och skyddad uteplats i väst som delvis ligger under tak. Trädgården är inramad med staket och häck. Utanför uteplatsen är det stora fina grönytor.

Bilplatser

Föreningen har 102 garage och 124 P-platser. Avgift P-plats, 50kr/mån och garage, 100kr/mån.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Toppmurklan 1 i Region Gotland 162 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1980. Fastighetens adresser är Martallsgatan 1-163 och Furugatan 2-162. Väl fungerande bostadsrättsförening med anställd vaktmästare/fastighetsskötare.

Kommentar till byggnaden

Förening där löpande underhåll och renoveringar sker. De senaste åren har bl a samtliga fönster, balkong- och entrédörrar bytts ut. På föreningens innergårdar och grönytor pågår omplantering och uppfräschning.

Renoveringar

2010 Fasader 2012 Kvarterslokal 2013 Tvättstuga 2013-2014 Dörrar och fönster 2016 Målning 2016 Tvättstuga 2016 Installation 2016 Putsning av gavlar 2016 Innergårdar

Förening
RBF Visbyhus 18
Lägenhetsnr
70
Våning
1 av 2 våningar i huset
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1980
Boarea
74 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärmning
Samtliga föreningens lägenheter är anslutna till fjärrvärme.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiprestanda
155

TV / Internet

Internet
Lägenheten är ansluten till Telia Triple Play, vilket är ett obligatoriskt tillägg på 292 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en egen tvättstuga och en samlingslokal som de boende kan hyra för en mindre kostnad. Till lägenheten finns också ett kallförråd.

Ekonomi

Avgift
3 554 kr

I månadsavgiften ingår , värme och vatten.

Andelstal
0,61200
Andelstal insats
0,61200
Försäkringskostnad
852 kr
Hushållsel
3 600 kr
Telia Triple Play
3 504 kr
Totala driftskostnader
8 256 kr
Överlåtelseavgift
163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
455 kr
Bostadsrättstillägg
300 kr
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt

Närområdet

Visbyhus 18 med gatuadresserna Martalls- och Furugatan ligger i Visbys östra delar. Till Rävhagens idrottsområde med fotbollsplaner, ishall och ridhus promenerar du på några få minuter utan att behöva gå över Visbyleden. På Rävhagen finns också trevliga promenadstråk. Till ICA Maxi och handelsområdet Stenhuggaren med COOP Forum, Biltema, Team Sportia, Jysk m fl är det också bara ett par minuters gångväg. Till Östercentrum och Visby innerstad är det knappt en och en halv kilometer. Söder om bostadsområdet håller Visbys nya stadsdel på att växa upp på de gamla s k "A7-fältet" där bl a Gotlandshem, BoKlok och HSB färdigställer nya bostäder.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Martallsgatan 45, 621 44 Visby
Förening
RBF Visbyhus 18
Lägenhetsnr
70
Område
Visby
Byggår
1980
Boarea
74 m2 (Brf)
Rum
3
Våning
1
Månadsavgift
3 554 kr
Driftskostnad/år
8 256 kr
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt
Utgångspris
1 900 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

NÄSTA VISNING

  • Torsdag 25 apr

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!


Alla bilder

BRF Toppmurklan - Trivsamt och populärt bostadsområde
Härlig liten täppa i väst
Välkommen in!
Kök med bra plats i lådor och skåp
Köket har bra utrymmen
Ljus och trevlig matplats i köket
Det mindre sovrummet har fönster mot öst
Sett mot hallen
Helkaklat badrum med golvvärme
Duschhörna och plats för tvättmaskin
Klädkammare/Förråd
Det stora sovrummet har fönster mot gården i väst
Sovrummet har förvaring i tre garderober
Stort och ljust vardagsrum
Sett mot hall och entré
Utgång till den egna uteplatsen
Uteplatsen med...
...trädäck
Bra läge i området med öppen yta framför uteplatsen
Här grönskar det snart!
Så här fint är det i området på sommaren (bild från 2018)
Martallsgatan 45
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!