Bostadsrätt / Visby

Jungmansgatan 70

TREA MED BALKONG I SOLVÄNLIGT SÖDERLÄGE

I Kölen hittar du denna trerumslägenhet med fint helkaklat badrum och egen tvättmaskin. Väldisponerat kök med bra matplats och utgång till balkong i soligt söderläge. Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck där vardagsrummet har ett stort fönster och en fransk balkong med vy mot ett av föreningens fina grönområden. Lägenheten har två sovrum, klädkammare och förråd samt ett kallförråd precis utanför. Välskött förening där även hushållselen ingår i månadsavgiften. Fina promenadstråk och bra cykelvägar till både centrum och nya Visborgsområdet. Nära till både skolor, dagis samt utmärkta bussförbindelser till centrum.

Beskrivning

ENTRÉ/HALL

Entré med trappa upp till övre plan till hall med kapphänge och bra klädkammare/förråd.

SOVRUM

Direkt uppför trappan ligger lägenhetens mindre sovrum med ett fönster mot öst.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med fönster och fransk balkong med vy över en av föreningens gröna gårdar.

SOVRUM

Sovrum med fönster i norrläge och två garderober.

BADRUM

Fint badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: Badkar med dusch, wc, handfat, badrumsskåp samt tvättmaskin.

KÖK

Ljust och väldisponerat kök med en trivsam matplats vid fönster och utgång till balkong i söderläge. Vita skåpluckor, bra arbetsytor och gott om plats i lådor och skåp.
Utrustning: spis med ugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys samt en diskmaskin. I köket finns också ett extra förrådsutrymme.

FÖRRÅD

Lägenheten har ett praktiskt kallförråd vid husets gavel.

Bilplatser

    • Carport
    • 70 kr
    • P-plats
    • 40 kr

Föreningen har 194 st P-platser (40 kr/mån) och 159 st carportplatser (70 kr/mån). Separat kösystem.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Kölen 1 och 2 i region Gotland med 300 lägenheter. Fastigheternas adresser är Styrmansgatan 1-359 och Jungmansgatan 2-240.

Renoveringar

Föreningen har avslutat omläggning/byte av tak, tilläggsisolering av vindsutrymmen och byte av ventilationsfläktar på taken. Renovering av bastu och tvättstugor är också klart.

Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus nr 14
Lägenhetsnr
84
Hiss
Nej
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1973
Boarea
70.5 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiprestanda
174

TV / Internet

Internet
Föreningens fastigheter är anslutna till Telia Triple Play. Avgiften är 164 kr och läggs på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Modern tvättstuga i separat hus på gården. Cykelförråd vid parkeringen. Det finns även tillgång till samlingslokal samt bastu. Ett uthyrningsrum med fyra sovplatser finns för gäster till föreningens medlemmar.

Ekonomi

Avgift
3 537 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten och hushållsel.

Andelstal
0,34790
Andelstal insats
0,34790
Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.
Övrigt om vad som ingår
Lägenhetens hushållsel ingår i månadsavgiften.
Försäkringskostnad
792 kr
Telia Triple Play 164 kr/mån (obligatorisk)
1 968 kr
Totala driftskostnader
2 760 kr
Övrigt om driftskostnaden
Bostadsrättstillägg ingår också i avgiften.
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
465 kr
Inre reparationsfond
640 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Lägenheten ligger i ett lugnt och trevligt område med bilfria innergårdar, lekplatser, fotbollsplan och boulebana. Det är en kort promenad till mataffär och annan service. Fina promenadstigar och cykelbanor där du tar dig fram till det mesta utan störande biltrafik. Bra bussalternativ till och från centrum och cykel- och promenadavstånd till Visborgsområdet.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Jungmansgatan 70, 621 51 Visby
Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus nr 14
Lägenhetsnr
84
Område
Visby
Byggår
1973
Boarea
70.5 m2 (Brf)
Rum
3
Hiss
Nej
Månadsavgift
3 537 kr
Driftskostnad/år
2 760 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 600 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

Dokument & Länkar

Alla bilder

Jungmansgatan 70 - Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck
Lägenheten har utsikt över en av föreningens gröna innergårdar
Rymlig hall med kapphänge och klädkammare/förråd
Det mindre sovrummet med fönster i öst
Vardagsrum med bra ljusinsläpp
Trevlig plats för skrivbordet!
Det stora sovrummet har dubbelfönster mot norr och...
...två garderober
Vardagsrummet sett mot köket
Helkaklat badrum med egen tvättmaskin
Välplanerat och fint kök
Trivsamt kök sett mot hall och vardagsrum
Bra utrymmen och dessutom ett förråd
Balkongen når du från köket
Balkongen ligger i solvänligt söderläge med sol under stor del av dagen
Trappan upp till lägenheten
Gavelläget gör att lägenheten har fönster i tre riktningar
Välskött och populär bostadsrättsförening med härliga grönytor
Områdesbild från sensommaren 2018 - Skön boendemiljö!

Planlösning

Planritning

Kölen

Jungmansgatan 70
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!