Bostadsrätt / Visby

Stora Törnekvior 23 D

HELFRÄSCH TREA MED SOLIG BALKONG

Välkommen till ett fint boende i nya kvarter på populära A7-området. Lägenheten tillhör BoKlok Brf Kaptenen där inflyttning skedde så sent som hösten 2018. Lägenheten är ljus och välplanerad med balkong i solvänligt sydvästläge. Stilrent kök med vit köksinredning och öppen planlösning mot vardagsrum. Två fina sovrum och rymligt badrum med våtrumsmatta och kakel. Hiss finns. Bekvämt läge nära grönområden, förskolor, skolor och gymnasium. Till handelsområdet Stenhuggaren är det bara en kort promenad. Lägenheten säljs för fastställt pris.

Beskrivning

Nu är det möjligt att köpa en helfräsch lägenhet med väldisponerade ytor och trevlig öppen planlösning. Lägenheten har ljusa ytskikt och stora fönster.

ENTRÉ/HALL

Välkomnande hall med kapphänge och garderob.

FÖRRÅD

Förråd/klädkammare med hyllplan och klädstång.

BADRUM

Fint och rymligt badrum med grå våtrumsmatta och vitt kakel. Utrustning: wc, dusch med duschväggar, tvättkommod, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork.

KÖK

Kök och vardagsrum i härlig öppen planlösning. Köket är fint och stilrent med vit skåpinredning och grått kakel. Trevligt ljusinsläpp från fönster över arbetsbänken och plats för matbord. Utrustning: induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys och skåp.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med stort fönster och utgång till balkong.

SOVRUM

Stort och ljust sovrum med dubbelgarderob och fönster mot sydväst.

SOVRUM

Ljust och fint sovrum med dubbelgarderob och fönster mot loftgång.

Hela lägenheten har ett enhetligt fint eklaminatgolv.

BALKONG

Balkong med trätrall i soligt sydvästläge med utsikt över omgivningarna.

Bilplatser

I föreningen finns det 75 parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad av 300 kr/månad. Separat kö.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Visby Sergeanten 4 i region Gotland med 82 lägenheter. Fastighetens adresser är Ada Blocks gata 3 A-G, 5 A-G, 7 A-G och Stora Törnekvior 21 A-F samt 23 A-F.

Kommentar till byggnaden

Fem flerbostadshus i tre eller fyra våningar. Husen har fasad av skiffer/träpanel, takbeklädnad av takpapp och 3-glasfönster.

Förening
Brf BoKlok Kaptenen i Visby
Lägenhetsnr
A32R
Våning
2 av 4 våningar i huset
Hiss
Ja
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
2018
Boarea
72 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration behövs ej

TV / Internet

Internet
Lägenheterna är förberedda för TV, bredband och IP-Telefoni via GEAB som erbjuder tjänster från leverantörerna hos ViaEuropa.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd placerat antingen i huset eller i de särskilda förrådsbyggnaderna vid respektive huskropp. Det finns gemensamma grönytor och för sophantering finns ett gemensamt miljöhus vid parkeringen.

Ekonomi

Avgift
4 049 kr

I månadsavgiften ingår , värme och vatten.

Andelstal
1,368
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Försäkringskostnad
900 kr
Hushållsel
4 500 kr
Fiber samt tv-paket
4 008 kr
Totala driftskostnader
9 408 kr
Övrigt om driftskostnaden
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägare.
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
465 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Övrigt

Notera tillägget i föreningens stadgar (sid 8 och 9) om maximal köpeskilling innan 2 år förflutit från upplåtelsedatum (2018-08-28).

Närområdet

Lägenheten ligger på A7-området som är Visbys nyaste stadsdel. Det centrala läget och närheten till grönområden, förskolor, skolor och gymnasium gör boendet attraktivt och bekvämt. Till affärsområdet Stenhuggaren är det endast några minuters cykelavstånd.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Stora Törnekvior 23 D, 621 37 Visby
Förening
Brf BoKlok Kaptenen i Visby
Lägenhetsnr
A32R
Område
Visby
Byggår
2018
Boarea
72 m2 (Brf)
Rum
3
Våning
2
Hiss
Ja
Månadsavgift
4 049 kr
Driftskostnad/år
9 408 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 925 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

Dokument & Länkar

Alla bilder

Välkommen till en fin lägenhet på Stora Törnekvior 23 D
Husets entrésida
Entré/hall
Stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare
Hallen från köket
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Här finns plats för trevliga middagar
Köket är ljust och stilrent
Mot vardagsrummet
Vardagsrummet har utgång till balkong
Balkong i solvänligt läge
Utsikt över omgivningarna
Mot ena sovrummet
Sovummet är ljust och rymligt
Fönster med fri vy
Nästa sovrum är också ljust och fint

Planlösning

Planlösning

Sergeanten 4

Stora Törnekvior 23 D
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!