NÄSTA VISNING

  • Söndag 23 jun

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!

Bostadsrätt / Visby

Ravinstigen 7

STOR TVÅA MED HAVSUTSIKT, INGLASAT UTERUM OCH UTEPLATS!

I välskött och populär förening finns nu möjlighet att köpa denna stora tvårumslägenhet med både inbyggt uterum och stor stenlagd uteplats. Här bor du centralt i Visby med havet i blickfånget hela året! Lägenheten ligger på första våningen med havsutsikt och fin vy från samtliga fönster. Vardagsrum med stort glasparti mot havet, ljust och trivsamt kök med bra matplats samt inbyggt uterum med golvvärme vilket ger lång säsong för nyttjande. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin, sovrum med förvaring samt bra förrådsutrymme, Föreningens medlemmar har garage i källaren, carportplatser, gästlägenhet, hobbyrum och bastu att nyttja.

Beskrivning

Välkommen till en ljus och trevlig lägenhet med havet i blickfånget hela året genom fönster, uterum och uteplats mot väst!

HALL/ENTRÈ

I hallen ligger ett stryktåligt och praktiskt klinkergolv. Bra förvaring, och plats för ytterkläder och skor.

FÖRRÅD

Direkt till vänster innanför entrén finns ett förrådsrum med bra utrymme.

SOVRUM

Till höger innanför entrén ligger sovrummet med fönster i väst, trägolv och förvaring i garderober med skjutdörrar.

KÖK

Ljust och trivsamt kök med fönster i två väderstreck, bra plats i lådor och skåp samt plats för rejält matbord. Skjudörr till det inglasade uterummet och vidare till uteplatsen ger flera alternativ på var dina måltider skall intas.

INGLASAT UTERUM

Det härliga uterummet har också golvvärme som ger dig möjlighet att använda rummet under stor del av året. Här sitter du behagligt tillbakalutad och följer båttrafiken till och från Visby hamn.

STENLAGD UTEPLATS

Lägenheten disponerar även en stor stenlagd uteplats som ger dig möjlighet och utrymme att sitta utomhus på första parkett och följa de fina solnedgångarna den västra Gotlandskusten erbjuder.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har ett stort glasparti mot havet i väst och även härifrån kommer du till det inglasade uterummet och vidare till uteplatsen .

BADRUM

Helkaklat badrum med badrumsskåp, wc och dusch. Egen tvättmaskin finns också här.

Bilplatser

Föreningen har 52 garageplatser och 22 carportplatser samt ett antal besöksplatser. Separat kö för garage- och carportplatser.

Fakta

Allmän information

Brf Valnöten innehar fastigheten Valnöten 1 & 2, samt 1 andel i Valnöten 3, med adress Ravinstigen 3-11 i Visby med äganderätt. Föreningen bildades 2001.

Renoveringar

2018 - Diverse plantering och utbyte av växter 2018 - Värmeväxlare utbytt 2018 - Alla hissar har fått nedfällbara stolar och reservbelysning 2018 - Ny vattenavhärdare har installerats

Planerade renoveringar

2019 - Flertalet entrédörrar ska inoljas 2019 - Diverse underhåll av byggnader och markytor

Förening
Brf Valnöten
Lägenhetsnr
313
Våning
1 av 4 våningar i huset
Hiss
Ja
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1992/1993
Boarea
76 m2
Rum
2
Sovrum
1
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd

TV / Internet

Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör Com Hem.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, bastu och en gästlägenhet, 10 hyresförråd och en hobby/lager-lokal.

Ekonomi

Avgift
3 002 kr

I månadsavgiften ingår , värme och kabel-TV.

Andelstal
1,414
Andelstal insats
1,414
Försäkringskostnad
804 kr
Hushållsel
4 500 kr
Totala driftskostnader
5 604 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
465 kr
Bostadsrättstillägg
300 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Ravinstigen 7, 621 58 Visby
Förening
Brf Valnöten
Lägenhetsnr
313
Område
Visby
Byggår
1992/1993
Boarea
76 m2 (Brf)
Rum
2
Våning
1
Hiss
Ja
Månadsavgift
3 002 kr
Driftskostnad/år
5 604 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
3 100 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

NÄSTA VISNING

  • Söndag 23 jun

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!


Alla bilder

Ravinstigen 7 - Omtyckt boende ovanför Visby Hamn
Stor härlig uteplats ger dig underbara sommarkvällar
Fin uteplats med härlig kvällssol
Välkommen in !
Hallen sett mot entrén
Stort sovrum med förvaring
Förvaring bakom skjutdörrar
Havet är ständigt i blickfånget
Bra förrådsutrymme i lägenheten
Badrum
Vardagsrum med stort glasparti mot havet
Vardagsrum
Här har du koll på inloppet till Visby Hamn
Vardagsrummet sett mot entrén
Sett mot det inglasade uterummet och dörrarna till köket
Trevligt kök med bra matplats
Kök
Härligt ljus och trevlig lägenhet
Sett från köket mot uterummet
I uterummet finns det golvvärme
Här sitter du skönt och tittar ut över havet
Destinationens färjor håller också till i området...
Kryssningsbesöken har du bra uppsikt på
Föreningen har en gemensam tvättstuga
Ravinstigen 7 - Här är det lätt att trivas!
Utsikt från klintkanten ovanför Ravinstigen

Planlösning

Planlösning
Ravinstigen 7
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!