NÄSTA VISNING

  • Torsdag 18 jul

    Kontakta mäklaren för visningstid på 0720-77 61 11 eller via intresseanmälan.

  • Söndag 21 jul

    Kontakta mäklaren för visningstid på 0720-77 61 11 eller via intresseanmälan.

Bostadsrätt / Visby

Lännavägen 32

2:A I MARKPLAN MED UTEPLATS I SÖDER

Nu finns möjlighet att köpa en trevlig lägenhet i markplan på populära Länna. Lägenheten är rymlig och välplanerad med stenlagd uteplats och liten täppa i söder mot föreningens gröna innergård. Trivsamt kök, stort sovrum, badrum och vardagsrum med utgång till uteplatsen. Stabil och väl fungerande förening där ComHem ingår i månadsavgiften. Ett lugnt och bekvämt boende med gångavstånd till skola, Östercentrum och innerstaden.

Beskrivning

Välkommen till en lägenhet med tilltalande planlösning och skyddad uteplats i söder.

ENTRÉ/HALL

Entré/hall med kapphänge och garderob. Från hallen nås samtliga rum i lägenheten. Plastmatta.

KÖK

Trivsamt kök med matplats vid fönster. Köket har bruna släta köksluckor och ljust kakel. Köket är väldisponerat med gott om arbetsytor och förvaring. Plastmatta. Utrustning: kallskafferi, kyl/frys (2016), hällspis, spisfläkt och städskåp.

BADRUM

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning: wc, tvättställ och duschkabin.

SOVRUM

Rymligt sovrum med två garderober och fönster mot uteplatsen. Plastmatta.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med stort fönster och utgång till uteplats och trädgård. Ekparkettgolv.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE

Vid hallen finns ett praktiskt förråd/klädkammare.

UTEPLATS

Uteplats i söder mot föreningens gröna innergård. Uteplatsen har en stenlagd del närmast huset under tak. Här finns också en liten täppa med röda vinbär och trollhassel. Uteplatsen är fint inramad med staket och grind. Utanför uteplatsen är det stora grönytor och skyddande träd.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett praktiskt kallförråd vid husets gavel.

Bilplatser

Det finns 13 P-platser. Kostnad 100 kr/mån. Separat kö men plats finns för närvarande. Det finns även 20 skärmtaksplatser. Kostnad 150 kr/mån. Separat kö.

Fakta

Allmän information

Välskött förening med god ekonomi. Föreningen äger fastigheten Pionen 5 i region Gotland med 26 lägenheter. Fastighetens adresser är Humlegårdsvägen 1-15 och Lännavägen 10-44 i Visby.

Renoveringar

Föreningen utför löpande renoveringar och planerat underhåll av föreningens hus.

Planerade renoveringar

Under 2019 planeras att renovering av balkonger ska ske.

Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus 16
Lägenhetsnr
20
Våning
Markplan av 2 våningar i huset
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1975
Boarea
62.5 m2
Rum
2
Sovrum
1
Uppvärmning
Fjärrvärme Ventilation: Frånluft

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
F
Energiprestanda
159

TV / Internet

Internet
Föreningen har avtal med ComHem för TV, bredband och telefoni (ingår i månadsavgiften). Föreningens hus är även anslutna till Telia fiber (abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavarna).

Gemensamma utrymmen

Det finns en fräsch tvättstuga i separat byggnad på gården. Tvättstugan har två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel. I byggnaden finns även ett utrymme för barnvagnar. Det finns ett gemensamt cykelförråd vid parkeringen. På den fina innergården finns stora grönytor med gemensamma trädgårdsmöbler. Perfekt för sköna grillkvällar. Det finns även en mindre lekplats.

Ekonomi

Avgift
3 072 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten, kabel-TV och Internet.

Andelstal
3,3922
Andelstal insats
3,3922
Avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Hushållsel
3 096 kr
Totala driftskostnader
3 096 kr
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaden är baserad på tidigare ägares förbrukning.
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
465 kr
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt

Övrigt

Lägenheten ska bebos permanent för att medlemskap i föreningen ska beviljas.

Närområdet

Lägenheten ligger i det populära Lännaområdet i centrala Visby. Här bor du lugnt och centralt med närhet till flera skolor, Östercentrum och Visby innerstad.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Lännavägen 32, 621 45 Visby
Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus 16
Lägenhetsnr
20
Område
Visby
Byggår
1975
Boarea
62.5 m2 (Brf)
Rum
2
Våning
Markplan
Månadsavgift
3 072 kr
Driftskostnad/år
3 096 kr
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt
Utgångspris
1 450 000 kr

NÄSTA VISNING

  • Torsdag 18 jul

    Kontakta mäklaren för visningstid på 0720-77 61 11 eller via intresseanmälan.

  • Söndag 21 jul

    Kontakta mäklaren för visningstid på 0720-77 61 11 eller via intresseanmälan.


Alla bilder

Trevlig lägenhet i markplan mot den lugna innergården
Lägenheten har en härlig uteplats i söder
Husets framsida med egen entré
Välkommen in!
Trevligt kök med matbord vid fönster
Köket har gott om arbetsytor och förvaring
Köket från en annan vinkel
Mot övriga lägenheten
Rymligt sovrum...
med två garderober
Stort vardagsrum med utgång till uteplats
Stenlagd och skyddad uteplats närmast huset...
och en egen liten täppa mot föreningens gröna innergård
Vardagsrummet mot hallen
Vid hallen ligger badrummet (tvättmaskinen ingår ej)

Planlösning

Planlösning
Lännavägen 32
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!