BUDGIVNING

Högsta bud 2 150 000 kr

Budhistorik

2 150 000 kr
Budgivare 1
2019-08-15 10:39

Bostadsrätt / Visby

Järnvägsgatan 39A

SMAKFULLT RENOVERAD 3:A I TOPPSKICK

Nu finns möjlighet att köpa en smakfull hörnlägenhet med balkong i bästa söderläge. Lägenheten är helrenoverad 2016 och har fint stilrent kök och fräscht helkaklat badrum. Ljust och stort vardagsrum och två bra sovrum. Lägenheten har trevlig planlösning och rymd med en takhöjd på drygt 2,70 meter. Stabil äldre förening där stambyte, fasad- och balkongrenovering gjorts i husen. Föreningen har trevliga uppvuxna trädgårdar som nyttjas av de boende. Attraktivt läge nära skolor och mataffär samt kort promenad till både innerstan och Östercentrum.

Beskrivning

Välkommen till ett fint boende med solig balkong och ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Bostaden erbjuder genomgående fina ytskikt genom målade väggar och tak, nya innerdörrar samt fina originalgolv som slipats, lutats och vitoljats. Nydragen el och strömbytare med dimmerfunktion i samtliga rum.

ENTRÉ/HALL

Fin hall med utrymme för ytterkläder och skor bakom draperi. Här finns även en ny tvättmaskin/torktumlare. Städskåp.

KÖK

Stort och ljust kök från 2016 med trivsam matplats till vardags och fest. Köket är väldisponerat med gott om arbetsytor och förvaring. Det är smakfullt med vit köksinredning, rostfria vitvaror och vitt kakel ovanför bänkskivan av massiv ek. Fönster i väster med fri vy och där eftermiddags- och kvällssolen lyser in. Utrustning: frys med ismaskin och kallvatten, kyl, induktionshäll, självrengörande ugn, spisfläkt och integrerad diskmaskin.

WC/DUSCHRUM

Fräscht badrum från 2016 som utökats i yta. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme. Fint ljus med infällda mini spotlights i det vitmålade trätaket. Utrustning: vägghängd wc, tvättkommod, badrumsskåp med belysning och dusch.

VARDAGSRUM

Ljust och trevligt vardagsrum med fönster åt två håll och utgång till balkongen.

SOVRUM

Rymligt och ljust sovrum med fönster i söder.

SOVRUM

Fint sovrum med fyra garderober (varav två är dubbelgarderober). Garderoberna går att dela upp och flytta till andra rum om önskemål finns.

Renoveringar i lägenheten går att läsa till höger under "Dokument & Länkar".

BALKONG

Balkong i soligt söderläge. Balkongen är den enda i huset som ligger på husets gavelsida.

Bilplatser

Det finns 8 garageplatser. Kostnad 200 kr/mån. Separat kö. Det finns även 14 P-platser. Kostnad 75 kr/mån. Separat kö.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Visby Lövkojan 1, Maskrosen 1 och Nejlikan 1 med 25 lägenheter. Fastigheternas adresser är Järnvägsgatan 12-14, Järnvägsgatan 39A-D och Bergmansgatan 1A-B.

Renoveringar

Föreningen utför löpande renoveringar och planerat underhåll av föreningens hus. 2007 Hyreslokal byggdes om till 2 lägenheter. Renovering av balkonger. 2006 Renovering av fasader och fuktisolering av husgrunder. 2001 Utbyte av föreningens elledningar. 1996 Byte av stammar och renovering av badrum.

Planerade renoveringar

Under 2019 kommer föreningen att genomföra byte av trapphusbelysning.

Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus nr 2
Lägenhetsnr
13
Våning
2 av 3 våningar i huset
Hiss
Nej
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1944
Boarea
71.5 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme. Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
E

TV / Internet

Internet
ComHems grundutbud för kabel-TV ingår i månadsavgiften. Föreningens hus är även anslutna till Telia fiber (abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavarna själva).

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd. Det finns gemensamt cykelförråd i källaren. I grannhuset på Bergmansgatan finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, tvättho och torkrum. Föreningen har uppvuxna trädgårdar med gemensamma grönytor och trädgårdsmöbler. Perfekt för fikastunder eller sköna grillkvällar.

Ekonomi

Avgift
4 864 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten och kabel-TV.

Andelstal
5,01181
Andelstal insats
5,6769
Avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Årsavgiften höjdes 2019-01-01 med 1%.
Hushållsel
4 296 kr
Totala driftskostnader
4 296 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
465 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Lägenheten har ett bra och centralt läge i Visby. På några minuter når du skolor, bussar, mataffär, innerstaden och Östercentrum till fots.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Järnvägsgatan 39A, 62146 Visby
Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus nr 2
Lägenhetsnr
13
Område
Visby
Byggår
1944
Boarea
71.5 m2 (Brf)
Rum
3
Våning
2
Hiss
Nej
Månadsavgift
4 864 kr
Driftskostnad/år
4 296 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
2 050 000 kr

BUDGIVNING

Högsta bud 2 150 000 kr

Budhistorik

2 150 000 kr
Budgivare 1
2019-08-15 10:39


Alla bilder

Välkommen till en smakfullt renoverad 3:a i toppskick
Nytt stilrent kök från 2016
Fönster med vy och kvällssol
Köket är fint och väldisponerat
Frys med ismaskin och kallvatten
Detaljbild
Entré/hall med utrymme för kläder och tvättmaskin/torktumlare
Hallen mot övriga rum
Fräscht helkaklat badrum från 2016
Infällda mini spotlights ger fint ljus
Ljust och trevligt vardagsrum med två fönster
Här finns plats för stor soffa
Utgång till balkong
Balkongen har bästa söderläge
Utsikt över villakvarter
Vardagsrummet mot hallen
Fint sovrum med plats för dubbelsäng
Fönster i söder
Rummet är ljust och rymligt
Fint sovrum med lösa garderober (ingår)
Entrésidan med lägenhetens balkong på gaveln
Husets andra sida
Föreningen har uppvuxna trädgårdar för fika och grill

Planlösning

Planlösning
Järnvägsgatan 39A
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!