Bostadsrätt / Visby

Signalgatan 5A

VÄLPLANERAD 3:A MED SOLIG BALKONG

Trevlig och välplanerad lägenhet endast några trappsteg upp. Lägenheten har balkong med härlig eftermiddags- och kvällsol. Stort vardagsrum med parkettgolv och kök i originalutförande med matplats vid fönster. Två bra sovrum och gott om förvaringsmöjligheter i garderober och förråd. Stabil förening som bl a utfört stam-, fasad- och balkongrenovering. Här finns trevliga grönytor med fina uteplatser. Bekvämt läge med gångavstånd till livsmedelsaffär, restauranger, Visborgsområdet och fina strövområden vid havet. Cykelavstånd till centrum, hamnen och Visby innerstad.

Beskrivning

ENTRÉ/HALL

Ljus och välkomnande hall med bra förvaring i form av linneskåp, garderob och klädkammare/förråd. Plastmatta.

BADRUM

Äldre badrum med vita ½-kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: badkar, handfat med kommod, wc och badrumsskåp.

KÖK

Kök i originalutförande med rymlig och trivsam matplats vid fönster. Köket har vit skåpsinredning med bevarad kryddhylla och kallskafferi. Det finns gott om plats i lådor och skåp. Plastmatta. Utrustning: kyl/frys (2017), städskåp, spis med tre plattor, spisfläkt och skafferi.

VARDAGSRUM

Stort och fint vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Rummet har bra ljusinsläpp från stort fönster och utgång till balkong. Parkettgolv.

SOVRUM

Ljust och stort sovrum med inbyggd garderob. Laminatgolv.

SOVRUM

Rymligt sovrum med skåp och dubbelgarderob. Plastmatta.

BALKONG

Balkong i solvänligt västerläge.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Bilplatser

I föreningen finns det 197 parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad av 100 kr/månad samt 10 garage. Separat kö men parkeringsplats finns att få.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Reveljen 1 i Region Gotland med 171 lägenheter samt 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1963. Fastigheternas adress är Signalgatan 5-13 A-D i Visby.

Renoveringar

2008-2009 Stamrenovering. 2010 Fasadputsning. 2010 Balkongrenovering. 2014 Installationer (nydragning stammar vatten). 2014 Lägenhetsdörrar och undertak i trapphus. 2015 Fläktbyten. 2017 Installationer (injustering ventilation). 2017 Huskropp utvändigt (målningsarbeten. 2017 Markytor (iordingsställande parkeringsytor). 2017 Utbyte av tvättstugeutrustning. 2018 Uteplatser (utökning, insynsskydd och plattläggning).

Planerade renoveringar

2019 Planerat underhåll av tvättmaskiner, exteriörbelysning och belysningsstolpar samt låsbyte.

Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus nr 11
Lägenhetsnr
142
Våning
1 av 3 våningar i huset
Hiss
Nej
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1963
Boarea
73 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme. Ventilation: Frånluft

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
E

TV / Internet

Internet
Föreningen har avtal med ComHem för TV, bredband och telefoni (ingår i månadsavgiften). Föreningens hus är även anslutna till Telia fiber (abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavarna).

Gemensamma utrymmen

I källaren finns förråd, cykelförråd och en stor tvättstuga med torkrum.

Ekonomi

Avgift
3 543 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten, kabel-TV och Internet.

Andelstal
0,64674
Andelstal insats
0,6501
Avgiftsändringar
Ingen avgiftshöjning för 2019. Avgiften höjdes 2018-01-01 med 2%.
Hushållsel
4 104 kr
Obligatorisk kostnad för lägenhetsdörr
1 260 kr
Totala driftskostnader
5 364 kr
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning.
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
455 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Lägenheten ligger i södra delarna av Visby. I närområdet finns livsmedelsaffär, restauranger, förskola och skolor. Visborgsområdet och de vackra promenadstråken vid Södra Hällarna når du på några minuter. Tycker du om att motionera finns gym, löparspår och idrottshall i närheten. Det är en kort cykeltur till hamnen, innerstan och Östercentrum. Bra bussförbindelse finns.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Signalgatan 5A, 62147 Visby
Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus nr 11
Lägenhetsnr
142
Område
Visby
Byggår
1963
Boarea
73 m2 (Brf)
Rum
3
Våning
1
Hiss
Nej
Månadsavgift
3 543 kr
Driftskostnad/år
5 364 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 650 000 kr

Alla bilder

Välkommen till en välplanerad 3:a på Signalgatan 5A
Stort och fint vardagsrum
Rummet har utgång till balkong
Balkongen har härlig eftermiddags- och kvällssol
Köket från vardagsrummet
Vardagsrummet åt andra hållet
Rummet har plats för skrivbord eller matbord
Ljust och stort sovrum
Sovrummet har inbyggd garderob
Hallen mot sovrum 2
Sovrummet är rymligt
Bra förvaring i skåp och dubbelgarderob
Hallen är ljus och välkomnande
Kök med matplats vid fönster
Köket har vit originalinredning
Köket mot hall och badrum
Badrummet
Husets entrésida
Föreningen har stora grönytor med fina uteplatser

Planlösning

Planlösning
Signalgatan 5A
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!