NÄSTA VISNING

  • Måndag 23 sep 12:00 - 12:30

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!

BUDGIVNING

Högsta bud 1 800 000 kr

Budhistorik

1 800 000 kr
Budgivare 1
2019-09-06 14:09

Bostadsrätt / Visby

Martallsgatan 141

LJUS OCH TRIVSAM FYRARUMSLÄGENHET

Ljus och trivsam 4:a med bra läge i kvarteret. Lägenheten ligger på en gavel och har därmed fönster i tre väderstreck. Här finns tre bra sovrum, helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. Vardagsrum och stor balkong i öst. Kök med bra utrymmen och matplats vid fönster. Stabil och väl fungerande förening med tvättstuga, samlingslokal och parkering nära inpå. Här bor du lugnt och bekvämt i omtyckt och välskött bostadsområde med stora grönytor. Samtliga lägenheter är anslutna till Telia Triple Play. Nära till ICA Maxi och nya handelsområdet Stenhuggaren samt trevliga promenadstråk vid Rävhagen. Till Östercentrum och innerstaden cyklar du på några få minuter. Lägenheten är snabbt tillgänglig om så önskas.

Beskrivning

HALL/ENTRÉ

Liten farstu med trappa upp till rymlig och möblerbar hall med kapphänge och plats för förvaring. Bra ljusinsläpp genom fönster i norrläge som ger bra ljus i hallen.

SOVRUM 1

Direkt till vänster i hallen ligger ett sovrum med fönster mot öst och bra förvaring i form av tre garderober.

SOVRUM 2

Sovrum med bra förvaring i form av klädkammare/förråd. Fönster mot väst.

KÖK

Välplanerat och trivsamt kök med trevlig matplats vid dubbelfönster. Köket har b la hel kyl & frys, diskmaskin och inbyggd micro. Extra skåputrymmen och bra arbetsytor.

BADRUM

Helkaklat badrum med handfat, wc och dusch. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv och plats för både tv-soffa och matmöbel. Balkongdörr och fönster mot öst.

BALKONG

Den stora balkongen ligger i öst med plats för både matmöbel och vilstolar.

SOVRUM 3

Lägenhetens tredje sovrum har ett dubbelfönster mot balkongen i öst. Rummet har även använts som matrum med plats för större matmöbel.

Bilplatser

Föreningen har 102 garage och 124 P-platser. Avgift P-plats, 50kr/mån och garage, 100kr/mån.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Toppmurklan 1 i Region Gotland 162 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1980. Fastighetens adresser är Martallsgatan 1-163 och Furugatan 2-162. Väl fungerande bostadsrättsförening med anställd vaktmästare/fastighetsskötare.

Kommentar till byggnaden

Förening där löpande underhåll och renoveringar sker. De senaste åren har bl a samtliga fönster, balkong- och entrédörrar bytts ut. På föreningens innergårdar och grönytor pågår omplantering och uppfräschning.

Renoveringar

2010 Fasader 2012 Kvarterslokal 2013 Tvättstuga 2013-2014 Dörrar och fönster 2016 Målning 2016 Tvättstuga 2016 Installation 2016 Putsning av gavlar 2016 Innergårdar

Förening
RBF Visbyhus nr 18
Lägenhetsnr
45
Våning
2 av 2 våningar i huset
Hiss
Nej
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1980
Boarea
83.5 m2
Rum
4
Sovrum
3
Uppvärmning
Samtliga föreningens lägenheter är anslutna till fjärrvärme.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiprestanda
113

TV / Internet

Internet
Lägenheten är ansluten till Telia Triple Play, vilket är ett obligatoriskt tillägg på 229 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en egen tvättstuga och en samlingslokal som de boende kan hyra för en mindre kostnad. Till lägenheten finns också ett kallförråd

Ekonomi

Avgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Andelstal
0,66721
Andelstal insats
0,66721
Försäkringskostnad
780 kr
Hushållsel
3 900 kr
Telia Triple Play
2 748 kr
Totala driftskostnader
7 728 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
465 kr
Bostadsrättstillägg
300 kr
Inre reparationsfond
1 851 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Övrigt

Enligt Riksbyggen och ekonomiska planen är lägenheten registrerad som 3 rok. Används dock med fördel som 4 rok med tre bra sovrum.

Närområdet

Visbyhus 18 med gatuadresserna Martalls- och Furugatan ligger i Visbys östra delar. Till Rävhagens idrottsområde med fotbollsplaner, ishall och ridhus promenerar du på några få minuter utan att behöva gå över Visbyleden. På Rävhagen finns också trevliga promenadstråk. Till ICA Maxi och handelsområdet Stenhuggaren med COOP Forum, Biltema, Team Sportia, Jysk m fl är det också bara ett par minuters gångväg. Till Östercentrum och Visby innerstad är det knappt en och en halv kilometer. Söder om bostadsområdet håller Visbys nya stadsdel på att växa upp på de gamla s k "A7-fältet" där bl a Gotlandshem, BoKlok och HSB färdigställer nya bostäder.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Martallsgatan 141, 621 44 Visby
Förening
RBF Visbyhus nr 18
Lägenhetsnr
45
Område
Visby
Byggår
1980
Boarea
83.5 m2 (Brf)
Rum
4
Våning
2
Hiss
Nej
Driftskostnad/år
7 728 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 975 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

NÄSTA VISNING

  • Måndag 23 sep 12:00 - 12:30

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!

BUDGIVNING

Högsta bud 1 800 000 kr

Budhistorik

1 800 000 kr
Budgivare 1
2019-09-06 14:09


Alla bilder

Martallsgatan 141 - Gavellägenhet på andra våningen
Välkommen upp!
Ljus och rymlig hall med bra ljusinsläpp
Plats för ytterkläder och skor
Helkaklat badrum - Förberett för tvättmaskin
Badrum
Sovrum med bra förråd/klädkammare
Sovrummet har ett fönster i väst
Sett mot hallen
Sovrum med förvaring och...
...fönster mot norr
Kök med bra arbetsytor
Välplanerat och stilrent kök
Bra utrymmen i lådor och skåp
Matplats vid fönster och extraskåp med inbyggd micro
Vardagsrum med fönster och...
...utgång till balkongen
Stort vardagsrum här sett mot hallen
Sovrum
Har används som matrum - Utrymme för garderober finns
Fönster mot balkongen - Sett mot vardagsrummet
Stor härlig balkong!
Stora ytor och gott om plats för trädgårdsmöblerna
Grönt och uppvuxet bostadsområde
Nära till parkering och ICA Maxi
Lägenheten har även en liten uteplats på entrésidan
Stryktåligt klinkergolv i entrén
Fönster i tre väderstreck och isolerat förråd precis utanför
Grönt och uppvuxet bostadsområde bidrar till den goda trivseln
Tvättstuga och samlingslokal ligger nära lägenheten
Tvättstugan är fräsch och har moderna maskiner
Martallsgatan 141
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!