NÄSTA VISNING

  • Måndag 23 sep

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!

Bostadsrätt / Visby

Vindelbosgatan 45

TVÅA I MARKPLAN MED UTEPLATS, LÅG AVGIFT OCH P-PLATS

I trivsamma kvarter med uteplats i skyddat läge och parkeringsplats precis utanför dörren finns nu möjlighet att köpa en fin och lättillgänglig tvåa i södra Visby. Lägenheten var tidigare affärslokal men byggdes om till en praktisk tvåa i markplan 2008. Här finns ett arbetskök med separat matrum, helkaklat badrum med både duschhörna och badkar samt ett sovrum. Vardagsrum med utgång till uteplats mot föreningens gröna och skyddade innergård. Lägenheten har fönster i tre väderstreck och ett bra förrådsutrymme för både kläder och förvaring. Nära livmedelsbutik och det växande Visborgsområdet.

Beskrivning

Nu har du möjlighet att köpa en ljus och trivsam hörnlägenhet i markplan. Fönster i tre väderstreck, uteplats i skyddat läge och parkering precis utanför!

ENTRÉ/HALL

Hall med stryktåligt klinkergolv och plats för ytterkläder och skor.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Fönster mot söder.

MATRUM

Till höger innanför entrén ligger det rymliga matrummet med plats för ett rejält matbord.

KÖK

Arbetskök med kyl/frys, diskmaskin och spishäll. Fönster som ger bra ljusinsläpp i köket.

FÖRRÅD

Bra förrådsutrymme med plats för både kläder och förvaring i garderober och hyllsystem.

BADRUM

Fint helkaklat badrum med separat duschplats och badkar. Fönster mot innergården.

VARDAGSRUM

Ljust och trevligt vardagsrum med fönster mot norr och utgång till uteplatsen.

UTEPLATS

Uteplats i skyddat läge mot föreningens lugna och uppvuxna innergård.

Bilplatser

BRF Huggaren 5 har 8 garage och 10 p-platser. Till denna lägenhet finns en parkeringsplats precis utanför. Parkeringen ingår i månadsavgiften.

Fakta

Allmän information

BRF Huggaren 5 består av 37 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1956 och ligger på Vindelbosgatan 1-49 (ojämna nummer) samt Allégatan 5-29 i Visby.

Kommentar till byggnaden

Denna del har tidigare varit affärslokal men byggdes om till lägenhet 2007/2008.

Renoveringar

Löpande underhåll sker i föreningen. Senast har följande utförts: 2016 Huskropp utvändigt, fönstersmygar. 2015 Fönsterbyte 2014 Omläggning bandfalsad plåt 2011-12 Styr- och reglerutrustning 2011 Landgångar på taken

Förening
BRF Huggaren 5
Lägenhetsnr
36
Våning
1 av 1 våningar i huset
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1954
Boarea
62 m2
Rum
2
Sovrum
1

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd

TV / Internet

Internet
Comhem basutbud.

Ekonomi

Avgift
2 622 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats.

Andelstal
2,09019
Försäkringskostnad
756 kr
Hushållsel
3 600 kr
Totala driftskostnader
4 656 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
465 kr
Bostadsrättstillägg
300 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Övrigt

Snabbt tillträde möjligt om önskemål finns.

Närområdet

Lägenheten ligger i södra delarna av Visby. I närområdet finns livsmedelsaffär, restauranger, dagis och skolor. Det växande och expansiva Visborgsområdet och de vackra promenadstråken vid Hällarna når du på några minuter och till centrum har du både bra bussförbindelser och cykelavstånd.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Vindelbosgatan 45, 621 49 Visby
Förening
BRF Huggaren 5
Lägenhetsnr
36
Område
Visby
Byggår
1954
Boarea
62 m2 (Brf)
Rum
2
Våning
1
Månadsavgift
2 622 kr
Driftskostnad/år
4 656 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 495 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

NÄSTA VISNING

  • Måndag 23 sep

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!


Dokument & Länkar

Alla bilder

Vindelbosgatan 45 - Med uteplats mot innergård
Välkommen in!
Matrum
Matrummet sett mot köket
Sovrum
Sett från andra hållet
Köket ligger mellan sovrummet och vardagsrummet
Köket
Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck
Sett mot matplats och förråd
Bra förrådsutrymme mitt i lägenheten
Vardagsrum med utgång till uteplatsen
Grön och trevlig innergård
Skön och skyddad uteplats
Vardagsrum
Ljus och trevlig lägenhet
Vackert helkaklat badrum från 2008
Badrummet har separat duschhörna och badkar
Sett mot entrén
Härlig miljö
Parkering precis utanför
Tvättstugan ligger nära lägenheten

Planlösning

Planlösning
Vindelbosgatan 45
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!