Bostadsrätt / Visby

Visborgsgatan 28 B

TVÅ RUM OCH KÖK I OMTYCKTA BRF LINDEN

I den populära bostadsrättsföreningen Linden finns här möjlighet att köpa en tvåa på hela 63 kvm. Lägenheten har ett fint helkaklat badrum, välutrustat arbetskök samt matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Rymlig hall och ett sovrum med förvaring och balkong med tak. Bra källarförråd, hiss och väldigt trivsamma umgängesytor för boende både inom- och utomhus. Utmärkt läge i centrala Visby med närhet till livsmedelsbutik, restauranger, butiker och Visby innerstad. Till hamnområdet och vackra promenadstråk är det bara ett fåtal minuters promenad. Föreningen har även ett antal garageplatser i källarplan. Stabil och väl fungerande BRF.

Beskrivning

ENTRÉ/HALL

Rymlig hall med trägolv, förvaring och plats för ytterkläder och skor.

BADRUM

Fint helkaklat badrum med badrumsmöbel, golvvärme, dusch och tvättmaskin.

KÖK

Välutrustat arbetskök med diskmaskin, spis, fläkt, kyl- och frysskåp i fullhöjd.

VARDAGSRUM

Ljust och trevligt vardagsrum med fönster och utgång till balkong. Plats för tv-soffa och umgänge samt separat matplats vid fönster.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i tre garderober. Fönster mot öst.

BALKONG

Balkong med bra utrymme, tak och morgonsol.

Bilplatser

Föreningen har 26 garage och 18 P-platser. Avgift P-plats, 0 kr/mån och garage 271 kr/mån.

Fakta

Allmän information

BRF Linden bildades 1992 och byggnaderna uppfördes 1987-88. Föreningen består av 60 lägenheter och här finns både en övernattningslägenhet och ett gästrum.

Renoveringar

Löpande underhåll och renoveringar sker kontinuerligt i föreningen. I hus D har fasaden bytts ut.

Planerade renoveringar

I föreningen förs diskussioner om uppsättande av solceller.

Förening
BRF Linden
Lägenhetsnr
233
Våning
2 av våningar i huset
Hiss
Ja
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1988
Boarea
63 m2
Rum
2
Sovrum
1

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiprestanda
94

TV / Internet

Internet
Comhem

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar förfogar över en stor och fin gemensamhetslokal med kök och porslin för uppemot 30 gäster. Lokalen rymmer dock betydligt fler och det finns b la tv-plats och tidningshörna. Här arrangerar föreningen uppskattade tema-träffar och trivsamma aktiviteter för de boende. I föreningens lokaler ryms även två tvättstugor, plats att snickra, grillplats och den fina innergården med bänkar och fikaplatser. Det finns också en fin gästlägenhet och ett separat gästrum som föreningens medlemmar kan boka vid behov.

Ekonomi

Avgift
3 886 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten, kabel-TV och Internet.

Andelstal
1,567
Försäkringskostnad
756 kr
Hushållsel
3 600 kr
Totala driftskostnader
4 356 kr
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt

Närområdet

BRF Linden ligger vid Södercentrum som sedan många år blivit ett populärt och omtyckt lägenhetsområde i centrala Visby. Med sitt läge strax utanför Söderport och med närhet till bl a Visby Innerstad, ICA Atterdags, restauranger, frisörer, Järn AB Södertorg, ÖB, elektronikbutik samt Visby hamn har området snabbt vuxit till ett av de mer omtyckta i södra Visby. På kort promenadavstånd når du också hällarna med vidsträckt havsutsikt och underbara solnedgångar.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Visborgsgatan 28 B, 621 58 Visby
Förening
BRF Linden
Lägenhetsnr
233
Område
Visby
Byggår
1988
Boarea
63 m2 (Brf)
Rum
2
Våning
2
Hiss
Ja
Månadsavgift
3 886 kr
Driftskostnad/år
4 356 kr
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt
Utgångspris
2 050 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

Alla bilder

BRF Linden - Populärt boende med utmärkt läge i Visby!
Lägenheten har en balkong mot Visborgsgatan
Härlig boendemiljö - Här är lätt att trivas!
Välkommen in!
Rymlig och välkomnande hall
Fint badrum med egen tvättmaskin
Duschplats
Kök
Sett mot vardagsrummet
Vardagsrummet sett mot köket
Matplats och vardagsrum i öppen planlösning
Fönster och balkongdörr mot Visborgsgatan
Balkong med tak
Balkong i höstskrud
Vardagsrummet sett mot kök, matplats och sovrum
Ljus och trivsam matplats
Matplatsen
Sovrum
Sovrummet har fönster mot Visborgsgatan och...
...bra förvaring
Föreningens populära gemensamhetslokal
Stora och fina ytor där flera aktiviteter genomförs
Lokalen har också ett välutrustat kök
Trivsam innergård att vistas i
Trevlig fikaplats för de boende i föreningen
Innergården är en liten vacker oas
Till det vackra naturreservatet vid Södra Hällarna är det ca 1,5 km
Härlig miljö att vistas i och givetvis kan du...
...även följa Gotlandsbåtarnas färd när du promenerar här

Planlösning

Planritning
Visborgsgatan 28 B
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!