NÄSTA VISNING

  • Kontakta mäklaren för visning.
Bostadsrätt / Visby

Humlegårdsvägen 4

LJUS HÖRNLÄGENHET MED BALKONG

Ljus och fin hörnlägenhet med balkong i bästa sydvästläge. Lägenheten är välplanerad och trivsam med nydragen el och fin färgsättning. Nytt kök från 2013 och helkaklat badrum från 2014. Stort ljust vardagsrum med utgång till balkong och två rymliga sovrum med bra förvaring. Stabil äldre förening där stambyte och fasadrenovering gjorts. Lägenheten har ett attraktivt läge nära förskola och skolor med promenadavstånd till både Östercentrum och innerstan.

Beskrivning

Välkommen till ett trevligt boende med fönster i tre väderstreck och solig balkong.

ENTRÉ/HALL

Fin hall med klinkergolv. Vid hallen finns en klädkammare/förråd med förvaring och skåp.

WC/DUSCHRUM

Fräscht helkaklat badrum från 2014 med klinkergolv. Utrustning: vägghängd wc, handdukstork, tvättkommod, dusch och tvättmaskin (badbaljan ingår ej).

KÖK

Till vänster om hallen ligger det stilrena köket från 2013 med ljusinsläpp från två fönster och rutig plastmatta. Köket är väldisponerat med gott om arbetsytor och förvaring. Helkaklad vägg, vita skåpluckor samt mörka bänkskivor i ek. Trivsam matplats vid fönster. Utrustning: spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUM

Ljust sovrum med två dubbelgarderober och fönster i söder. Parkettgolv (klickgolv).

VARDAGSRUM

Till höger om hallen ligger det ljusa och trevliga vardagsrummet med ekparkettgolv. Rummet har plats för både soffa och rymlig matplats. Fönster åt två håll och utgång till balkongen.

SOVRUM

Fint sovrum med fönster i väster och praktisk walk-in-closet. Parkettgolv (klickgolv).

Alla fönsterbräden i lägenheten är av kalkstensmarmor.

BALKONG

Balkong med soligt sydvästläge.

GEMENSAM GÅRD

Bakom huset finns en gemensam gräsmatta med trädgårdsmöbler och vindskydd. Perfekt för sommarens fikastunder eller middagar.

Bilplatser

Det finns möjlighet att parkera på angränsande gator. Föreningen har 16 st garage med separat kö.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Violen 5 i Visby med 40 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adresser är Humlegårdsvägen 2-12 och Lännavägen 8.

Renoveringar

2017-2018 Byte av lägenhetsdörrar. 2012 Takrenovering. 2008 Fasadrenovering. 2004 Stambyte.

Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus nr 9
Lägenhetsnr
13
Våning
2 av 3 våningar i huset
Hiss
Nej
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1957
Boarea
74.5 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
F
Energiprestanda
146

TV / Internet

Internet
Föreningens fastigheter är anslutna till Telia Triple Play (ingår i månadsavgiften).

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och gemensam tvättstuga.

Ekonomi

Avgift
4 363 kr
Andelstal
2,6308
Andelstal insats
2,6308
Avgiftsändringar
Avgiftshöjning med 5% från 2020-01-01.
Övrigt om vad som ingår
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, fiber (Telia Triple Play) och bostadsrättstillägg.
Hushållsel
4 188 kr
Totala driftskostnader
4 188 kr
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning.
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
465 kr
Inre reparationsfond
886 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Humlegårdsvägen ligger i det populära Lännaområdet i centrala Visby. Här byggdes i början av 1950-talet ett antal bostadsrätter vilka alltid varit attraktiva och eftertraktade. Här bor du lugnt och centralt med närhet till flera skolor, Östercentrum och Visby innerstad.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Humlegårdsvägen 4, 621 46 Visby
Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus nr 9
Lägenhetsnr
13
Område
Visby
Byggår
1957
Boarea
74.5 m2 (Brf)
Rum
3
Våning
2
Hiss
Nej
Månadsavgift
4 363 kr
Driftskostnad/år
4 188 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 975 000 kr

NÄSTA VISNING

  • Kontakta mäklaren för visning.

Alla bilder

Välkommen till Humlegårdsvägen 4
En ljus och fin hörnlägenhet
Balkong i soligt sydvästläge
Här njuter du av den fria utsikten
Vardagsrummet är ljust och trevligt
Här finns plats för soffa...
myshörna...
och rymlig matplats
Ljust sovrum med walk-in-closet
Rummet har stort fönster med fri utsikt
Mot hall, sovrum och kök
Hallen
Ljust och fint sovrum
Rummet har plats för skrivbord och förvaring
Mot köket
Det stilrena köket är från 2013
Köket har gott om arbetsytor och förvaring
Trivsam matplats vid fönster
Perfekt för en fikastund
Mot hallen
Hallen mot ytterdörren
Helkaklat badrum från 2014 (badbalja ingår ej)

Planlösning

Planlösning
Humlegårdsvägen 4
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!