Bostadsrätt / Visby söder

Vindelbosgatan 29

4 ROK MED BRA AVGIFT

I trivsamma och lugna kvarter i södra Visby finns nu möjlighet att köpa en fyrarumslägenhet i två plan. På nedre plan finns kök och vardagsrum samt bra förrådsutrymmen som är möjligt att delvis förändra till t ex badrum eller wc. Två uteplatser. Övervåning med tre bra sovrum och badrum med äldre ytskikt. Stabil och väl fungerande förening där Comhem ingår i avgiften. Ersätts med Telia Triple Play 2021. Nära livmedelsbutik, dagis, skolor, fina promenadstråk vid hällarna samt det växande Visborgsområdet. Bra busslinjer och cykelavstånd till centrala Visby. Snabbt tillträde möjligt.

Beskrivning

HALL/ENTRÉ

Farstu med plats för ytterkläder och skor och hall mot kök och vardagsrum.

FÖRRÅD

Rakt fram innanför entrén ligger ett förråd som sträcker sig genom lägenheten till uteplatsen där separat ingång finns. Utrymmet kan göras om till t e x badrum eller wc.

KÖK

Kök i vinkel med vit skåpinredning och matplats vid fönster.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med trägolv, fönsterparti och utgång till uteplatsen. Öppen spis och trappa till övervåningen.

UTEPLATS

Insynsskyddad liten täppa med häck mot Vindelbosgatan. Stensatt uteplats samt gräsyta med plats för mindre odlingar.

ÖVERVÅNING

HALL

Hall med plats för byrå eller mindre skrivbord.

BADRUM

Badrum med wc, handfat, dusch och toppmatad tvättmaskin. Äldre ytskikt och behov av renovering. (BRF bekostar stambyte när renovering utförs)

SOVRUM 1

Lägenhetens största sovrum ligger till höger när du kommit upp och har ett fönster mot sydöst.

SOVRUM 2

Lägenhetens andra sovrum har fönster med vy mot nordväst. Förvaringsutrymme i form av två garderober med överskåp.

SOVRUM 3

Sovrum med fönster i samma riktning som sovrum 2.

KÄLLARFÖRRÅD

Till lägenheten hör även ett källarförråd belägen i annan byggnad.

Bilplatser

BRF Huggaren 5 har 8 garage och 10 p-platser. I övrigt sker parkering på tillgängliga p-platser på bl a Allégatan och Vindelbosgatan. Det är kö till p-platserna som kostar 125 kr/mån.

Fakta

Allmän information

BRF Huggaren 5 består av 37 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1956 och ligger på Vindelbosgatan 1-49 (ojämna nummer) samt Allégatan 5-29 i Visby.

Renoveringar

Löpande underhåll sker i föreningen. Senast har följande utförts: 2016 Huskropp utvändigt, fönstersmygar. 2015 Fönsterbyte 2014 Omläggning bandfalsad plåt 2011-12 Styr- och reglerutrustning 2011 Landgångar på taken

Förening
BRF Huggaren 5
Lägenhetsnr
10
Våning
1-2 av 2 våningar i huset
Accepterar juridisk person
Nej
Byggår
1956
Boarea
79 m2
Rum
4
Sovrum
3

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd

TV / Internet

Internet
Comhem basutbud ingår i avgiften. Telia Triple Play är framdraget och kommer att ingå i avgiften f r o m mars 2021.

Ekonomi

Avgift
3 730 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten och kabel-TV.

Andelstal
2,54745
Avgiftsändringar
Månadsavgiften höjdes med 2,5 % den 1 januari 2020.
Försäkringskostnad
912 kr
Hushållsel
2 904 kr
Totala driftskostnader
4 116 kr
Övrigt om driftskostnaden
Driftskostnaderna baseras på tidigare ägares förbrukning. ComHems analoga tv-utbud ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1 183 kr (Betalas av Säljare )
Pantsättningsavgift
473 kr
Bostadsrättstillägg
300 kr
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt

Närområdet

Lägenheten ligger i södra delarna av Visby. I närområdet finns livsmedelsaffär, restauranger, dagis och skolor. Det växande och expansiva Visborgsområdet och de vackra promenadstråken vid Hällarna når du på några minuter och till centrum har du både bra bussförbindelser och cykelavstånd.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Vindelbosgatan 29, 621 49 Visby
Förening
BRF Huggaren 5
Lägenhetsnr
10
Område
Visby söder
Byggår
1956
Boarea
79 m2 (Brf)
Rum
4
Våning
1-2
Månadsavgift
3 730 kr
Driftskostnad/år
4 116 kr
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt
Utgångspris
1 975 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

Dokument & Länkar

Alla bilder

Vindelbosgatan 29
Mysig liten "innergård" med lekplats och förråd
Välkommen in!
Köket med...
... trivsam matplats vid fönster
Köket från andra hållet
Innanför entrén ser du dörr mot förrådsutrymme samt hall mot kök och vardagsrum
Förrådsutrymme med möjlighet att t e x ändra till badrum eller wc
Vardagsrum
Från vardagsrummet når du uteplatsen
Uteplatsen har en stensatt uteplats och liten gräsmatta
Skyddande häck mot Vindelsbosgatan
Sett mot entré och trappa till övervåningen
Öppen spis som har används sparsamt
Välkommen upp på övervåningen!
Sovrum 1 med...
...inbyggda garderober med överskåp
Sovrum två har liksom sovrum 1 vy mot nordväst
Sovrum 2 från andra hållet
Vid badrumsrenovering står BRF för kostnader för stambyte
Sovrum 3 är det största sovrummet
Här ligger fönstret i sydväst
Fram- och baksida på Vindelbosgatan 29
Tvättstuga

Planlösning

Planritning nedre plan
Planritning övre plan
Vindelbosgatan 29
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!