NÄSTA VISNING

  • Välkommen att kontakta mig för visning av lägenheten. Du når mig på 0720-776110 eller palle@bostadoliv.se
Bostadsrätt / Snäck

Snäckgärdsvägen 56

VACKER HAVSUTSIKT PÅ SNÄCK

På det omtyckta Snäckområdet ges här möjlighet att köpa en välplanerad och trivsam lägenhet med vacker och ostörd havsutsikt. Lägenheten har en stor solvänlig balkong med sol från tidig förmiddag till bedårande solnedgång. Stilrent kök med modern utrustning och matplats vid fönster mot havet i väst. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum har ett helt glasparti samt utgång till den härliga balkongen och här har du lägenhetens hjärta och själ. Oavsett årstid är det en njutning att dagligen ha havet så nära inpå dig. Lägenheten har dessutom två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin. Fantastiska omgivningar och vacker strandpromenad in till Visby och innerstaden. Med nästan 200 bostäder i området växer även alternativen för restaurangbesök och service i området. Tillträde möjligt enligt överenskommelse!

Beskrivning

Välkommen till en lägenhet med fint och havsnära läge på Snäck. Här har du sol under större delen av dagen och solnedgångarna är helt magiska.

ENTRÉ/HALL

Redan i hallen möts du av den öppna och vackra vyn mot havet. I hallen finns förvaringsutrymmen och plats för ytterkläder och skor.

SOVRUM

Det mindre sovrummet har plats för våningssäng och förvaring i garderobsvägg. Fönster mot loftgången som leder till lägenheterna.

BADRUM

Helkaklat badrum med wc, dusch och tvättmaskin.

SOVRUM

Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring i form av två garderober. Även här finns ett fönster mot loftgången.

VARDAGSRUM

Lägenhetens hjärta och naturliga samlingspunkt är det ljusa och trevliga vardagsrummet med stort fönsterparti och utgång till den generösa balkongen. Här har du en öppen och vacker vy mot havet i väst, plats för tv-soffa och umgänge samt öppen planlösning mot köket.

KÖK

Modernt och smakfullt kök med diskmaskin, ugn, inbyggd micro, spishäll, fläkt, och kombinerat kyl- och frysskåp.

BALKONG

Stor härlig balkong med bra utrymme och havet precis inpå. Balkongen ligger delvis under tak och från balkongen har du första parkett mot de vackra solnedgångarna som sker rakt framför dig.

Bilplatser

Det ingår en parkeringsplats i månadsavgiften. Totalt finns det 53 p-platser. Till de 58 garageplatserna är det separat kö. Avgiften för en garageplats är 200 kr/mån.

Fakta

Allmän information

Norr om Visby ligger området som i folkmun kallas för Snäck. I området finns flertalet byggnader bland annat denna på Snäckgärdsvägen 56 som uppfördes på 1980-talet. Området har en intressant historia som sträcker sig tillbaka till början på 1900-talet med kallbadhus och start för turismen. Föregångaren till Snäck hette Snäckgärdsbaden vilket var en omtyckt samlingsplats med både både hotell- och restaurangverksamhet. Välkommen att läsa mer på föreningens hemsida www.brfsnack.se/

Renoveringar

2010 lades nytt tak på byggnaden. Dessutom sattes nya glaspartier in mot lägenheternas stora balkonger i väst.

Planerade renoveringar

Inga större renoveringar eller underhåll finns planerade.

Förening
BRF Snäck
Lägenhetsnr
207
Våning
2 av 6 våningar i huset
Hiss
Ja
Accepterar juridisk person
Ja
Byggår
1980
Boarea
60 m2
Rum
3
Sovrum
2

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiprestanda
75

TV / Internet

Internet
Tv och bredband levereras via Telia. Ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns pool med soldäck, tvättstuga och två lägenheter att hyra för de boendes gäster och bekanta.

Ekonomi

Avgift
4 200 kr

I månadsavgiften ingår , värme, kabel-TV, Internet och parkeringsplats.

Andelstal
0,0098
Avgiftsändringar
Ingen avgiftshöjning är planerad.
Försäkringskostnad
804 kr
Hushållsel
4 800 kr
Totala driftskostnader
5 904 kr
Övrigt om driftskostnaden
Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares förbrukning. Lägenheten har varit bebodd på årsbasis.
Överlåtelseavgift
500 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
350 kr
Bostadsrättstillägg
300 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Snäckgärdsvägen 56, 621 41 Visby
Förening
BRF Snäck
Lägenhetsnr
207
Område
Snäck
Byggår
1980
Boarea
60 m2 (Brf)
Rum
3
Våning
2
Hiss
Ja
Månadsavgift
4 200 kr
Driftskostnad/år
5 904 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
2 400 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

NÄSTA VISNING

  • Välkommen att kontakta mig för visning av lägenheten. Du når mig på 0720-776110 eller palle@bostadoliv.se

Alla bilder

Den här vyn får du njuta av när du är hemma!
Ännu en vacker solnedgång på Snäck (säljarens bild)
Snäckområdet lockar både sommar och åretruntboende
Närmare havet än du har här på Snäck är svårt att hitta
Lägenheten ligger på våningsplan 2
Välkommen in!
Det stora sovrummet
Sett mot hallen
Badrum med dusch och egen tvättmaskin
Helkaklat badrum
Badrummet
Bra förvaring i hallen
Det mindre sovrummet
Härligt läge och vacker utsikt
Vardagsrum och kök i ljus och öppen planlösning
Vackert och modernt utrustat kök
Matplats vid det stora fönsterpartiet
Kök
Sett mot hall/entré
Här väntar underbara dagar och fantastiska solnedgångar
"Gårdskrogen" Isola Bella by the see är en populär krog med toppenläge
Den stora balkongen ligger i solvänligt västläge
Rymlig och generös balkong
Kvällsvy från balkongen (säljarens bild)
En av många fina solnedgångar från balkongen (säljarens bild)
Loftgång som leder till lägenheten
Loftgångar till alla våningsplan

Planlösning

Planlösning
Snäckgärdsvägen 56
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!