Bostadsrätt / Gnisvärd

Gausarkviar 30-32

HAVSNÄRA NYPRODUKTION I GNISVÄRD

Endast cirka en kilometer från Gnisvärds mysiga fiskeläge uppför nu Ekeblad Bostad fjorton kedjehus i bostadsrättsform. Samtliga bostäder byggs i ett plan med 4 rok och en boarea på 83,5 kvm. Bostäderna är moderna, trivsamma, ytsmarta och väl genomtänkta. De är lämpliga både för permanent- och fritidsboende. Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och solceller ger låga driftkostnader. Karaktäristiskt för husen är stora fönsterpartier, generösa sociala ytor och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Grundutförandet är klassiskt och stilrent men det finns möjlighet att påverka inredning och utrustning för dig som önskar. Bostädernas trädgårdssida förses med en stor uteplats på cirka 35 kvm i västligt läge. Till varje bostad ingår också en mindre friggebod på cirka 8 kvm. Det finns också möjlighet att göra tillval på en isolerad friggebod som går att använda för boende. Inflyttning är planerad till senare delen av 2021. Priser mellan 2 345 000 - 2 595 000 kronor och månadsavgift på 3 599 kr. Läs mer om projektet på www.ekebladbostad.se/hittabostad

Beskrivning

Välkommen till fjorton helt nybyggda bostadsrätter som alla byggs i markplan med sköna uteplatser och parkering precis intill.

KÖK

Köket kommer från Ballingslöv. Energieffektiva vitvaror, laminatbänkskiva, underlimmad dubbeldiskho, kyl- och frysskåp i fullhöjd, infälld häll, inbyggd mikrovågsugn och varmluftsugn, diskmaskin, köksfläkt och bänkbelysning.

BADRUM

Tvättställ med kommod, wc-stol, spegelskåp, takarmatur och duschdörrar i glas.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin, torktumlare, laminatbänkskiva, frånluftsvärmepump och takarmatur.

SOVRUM

De tre sovrummen har alla ett fint ekgolv, fönster och garderober. Det största sovrummet har också en garderobsvägg.

Bilplatser

Parkeringsyta för två bilar i anslutning till bostaden.

Fakta

Allmän information

Ekeblad Bostad AB är en bostadsutvecklare med huvudsäte i Göteborg med fokus på att bygga rad- och parhusområden i små och mellanstora städer och orter i Sverige. De har som ambition att bygga prisvärda och funktionella hem i bostadsrättsform.

Kommentar till byggnaden

Husen byggs på betongplatta och liknar klassiska Gotlandshus med putsade fasader och liten takfot. Taket får ett modernare utseende med plåt och solceller. Stommen är av trä och med ett effektivt klimatskal är grunden för en låg energiförbrukning lagd. Genom att bygga välisolerat och tätt samt använda fönster och dörrar med låga U-värden kan de erbjuda bostäder med liten klimatpåverkan.

Förening
Brf Skeppet
Lägenhetsnr
1-14
Våning
1 av 1 våningar i huset
Byggår
2020
Boarea
83.5 m2
Rum
4
Sovrum
3
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme samt solceller på taket. Mekanisk frånluft med återvinning och tilluft via fasadventiler.

TV / Internet

Internet
Samtliga bostäder kommer vara anslutna till fiber.

Ekonomi

Månadsavgift
3 599 kr
Andelstal
7,1429
Övrigt om vad som ingår
Ekonomisk förvaltning, fastighetsförsäkring, fastighetsförvaltning, fastighetsskötsel vägar, vägsamfällighet och gemensamhetsel (gatubelysning).
Uppvärmningskostnad
6 276 kr/år
V/A
5 556 kr/år
Sophämtning
1 812 kr/år
Totala driftskostnader
13 644 kr/år
Övrigt om driftskostnaden
Driftkostnaderna är baserade på uppgifterna i föreningens kostnadskalkyl och kan variera beroende på verklig förbrukning. Hushållselen ingår i uppvärmningskostnaden. Solcellerna på taket antas minska driftkostnaderna med drygt 5 000 kr/år vilket ej är avdraget i angivna driftkostnader.
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt

Närområdet

Gnisvärd är en omtyckt och trivsam liten ort på öns västra sida, knappa två mil söder om Visby. Det vackra fiskeläget, småbåtshamnen, stensättningarna och det välkända kapellet är kännetecknande för orten. Den fina sandstranden som börjar vid hamnen sträcker sig längst med viken bort till Tofta Bad. I Gnisvärd finns både permanent- och sommarboende och det korta avståndet till Visby i kombination med utmärkta bussförbindelser innebär en kort och smidig sträcka för de som pendlar. Till Kronholmens toppenfina 27-hålsbana är det inte mer än ca 8-9 km. Till Tofta Bad med flera restauranger, padelbanor, beachvolleyplaner, pool, sommarbutik mm tar du dig via den vackra stranden, på mysiga stigar genom skogen eller via väg 140 med cykelbana som ytterligare ett alternativ.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Gausarkviar 30-32, 622 65 Gotlands Tofta
Förening
Brf Skeppet
Lägenhetsnr
1-14
Område
Gnisvärd
Byggår
2020
Boarea
83.5 m2 (Brf)
Rum
4
Våning
1
Månadsavgift
3 599 kr
Driftskostnad/år
13 644 kr
Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt
Utgångspris
2 345 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

Alla bilder

Brf Skeppet i Gnisvärd
Gatuvy
Samtliga bostäder kommer ha en egen trädgård
Interiörbild kök mot vardagsrum
Idylliska Gnisvärd har ett fiskeläge
Den fina sandstranden mellan Gnisvärd och Tofta
Gnisvärd är ett av öns bästa kiteställen
Solnedgångarna på Gotlands västra sida är magiska
Till Kronholmens fina golfbana är det ca 10 minuters bilfärd
Gausarkviar 30-32
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!