Bostadsrätt / Visby

Stora Törnekvior 23 D

LJUS OCH FIN TREA MED BALKONG I SOLVÄNLIGT LÄGE

Välkommen till ett trevligt boende i de nya kvarteren på A7-området i Visby. Lägenheten ligger i BoKlok Brf Kaptenen där inflyttning skedde så sent som hösten 2018. Här får du ett ljust och välplanerat boende med balkong i solvänligt sydvästläge med härlig vy och även lite havsglimt. Stilrent kök med vit köksinredning och öppen planlösning mot vardagsrum. Två fina sovrum och stort rymligt badrum med helkaklade väggar där det finns både tvättmaskin och torktumlare. Hiss tar dig smidigt upp till lägenheten. Bekvämt läge nära grönområden, förskolor, skolor och gymnasium. Till handelsområdet Stenhuggaren är det bara en kort promenad och till centrum och innerstan cyklar du på några minuter. Snabbt tillträde möjligt!

Beskrivning

Här får du möjlighet att köpa en ljus och fin bostadsrätt som inte ens är två år gammal. Lägenheten är välplanerad med öppen och trevlig planlösning mellan kök och vardagsrum.

ENTRÉ/HALL

Välkomnande hall med kapphänge, garderob och ett bra förråd.

BADRUM

Fint och rymligt badrum med våtrumsmatta och helkaklade vita väggar. Utrustning: wc, dusch med duschväggar, tvättkommod, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork.

KÖK

Kök och vardagsrum ligger i ljus och öppen planlösning. Köket är fint och stilrent med vit skåpinredning och grått kakel. Trevligt ljusinsläpp från fönster över arbetsbänken och bra plats för matbordet. Utrustning: induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys och skåp.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med stort fönster och utgång till balkongen.

BALKONG

Balkong med trätrall i soligt sydvästläge med fin utsikt och vy över omgivningarna. Från balkongen har du också lite havsglimt när du tittar ner mot stan.

SOVRUM

Stort och ljust sovrum med dubbelgarderob och fönster mot sydväst.

SOVRUM

Ljust och fint sovrum med dubbelgarderob och fönster mot loftgång.

Hela lägenheten har ett enhetligt fint eklaminatgolv och ljusa ytskikt.

Bilplatser

I föreningen finns det 75 parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad av 300 kr/månad. Separat kö.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Visby Sergeanten 4 i region Gotland med 82 lägenheter. Fastighetens adresser är Ada Blocks gata 3 A-G, 5 A-G, 7 A-G och Stora Törnekvior 21 A-F samt 23 A-F.

Kommentar till byggnaden

Fem flerbostadshus i tre eller fyra våningar. Husen har fasad av skiffer/träpanel, takbeklädnad av takpapp och 3-glasfönster.

Förening
BRF BoKlok Kaptenen
Lägenhetsnr
A32R
Våning
4 av 4 våningar i huset
Hiss
Ja
Byggår
2018
Boarea
72 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration behövs ej

TV / Internet

Internet
Lägenheterna är förberedda för TV, bredband och IP-Telefoni via GEAB som erbjuder tjänster från leverantörerna hos ViaEuropa.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd placerat antingen i huset eller i de särskilda förrådsbyggnaderna vid respektive huskropp. Det finns gemensamma grönytor och för sophantering finns ett gemensamt miljöhus vid parkeringen.

Ekonomi

Månadsavgift
4 049 kr

I månadsavgiften ingår , värme och vatten.

Andelstal
1,368
Försäkringskostnad
924 kr/år
Hushållsel
4 500 kr/år
Fiber samt tv-paket
3 600 kr/år
Totala driftskostnader
9 024 kr/år
Överlåtelseavgift
1 183 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
473 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Lägenheten ligger på A7-området som är Visbys nyaste stadsdel. Det centrala läget och närheten till grönområden, förskolor, skolor och gymnasium gör boendet attraktivt och bekvämt. Till affärsområdet Stenhuggaren är det gångavstånd och till centrum och Visby innerstad har du endast några minuters cykelavstånd.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Stora Törnekvior 23 D, 621 37 Visby
Förening
BRF BoKlok Kaptenen
Lägenhetsnr
A32R
Område
Visby
Byggår
2018
Boarea
72 m2 (Brf)
Rum
3
Våning
4
Hiss
Ja
Månadsavgift
4 049 kr
Driftskostnad/år
9 024 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
2 100 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

Alla bilder

Stora Törnekvior 23
Brf BoKlok Kaptenen var inflyttningsklart hösten 2018
Välkommen in!
Det stora badrummet ligger rakt in från entrén
Stort och rymligt badrum
Från entrén kommer du in i köket
Sett tillbaka mot hall och förråd
Välplanerat kök
Fönstret i köket ger vy även mot norr
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket
Öppen och trevlig planlösning
Vardagsrummet med stort fönsterparti mot söder
Härlig balkong med fin vy
Här har du till och med...
...en glimt av havet!
Sovrum
Från andra hållet
Sovrum som nu används som kontor
Sovrum med fönster i söderläge
Föreningen är en del i det nya A 7 området som växer fram i Visby
Balkongerna är rymliga
Loftgångarna mot föreningens tre andra bostadslängor
Loftgång med sittplats för morgonkaffet
Föreningen har också lekplats för de små
Lägenheten ligger på fjärde våningen

Planlösning

Planritning

Sergeanten 4

Stora Törnekvior 23 D
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!