NÄSTA VISNING

  • Tisdag 26 maj

    Kontakta mäklaren för personlig visningstid på 0720-77 61 11 eller via intresseanmälan.

  • Söndag 31 maj

    Kontakta mäklaren för personlig visningstid på 0720-77 61 11 eller via intresseanmälan.

Bostadsrätt / Visby

Signalgatan 11C

VÄLPLANERAD 2:A MED SOLIG BALKONG

Fin och trevlig lägenhet med solig balkong i väster. Stort och ljust vardagsrum, rymligt sovrum med bra förvaring samt ljust och trivsamt kök. Stabil förening som bl a utfört stam-, fasad- och balkongrenovering. Här finns trevliga grönytor med fina uteplatser samt separata grillplatser. Bekvämt läge med gångavstånd till livsmedelsaffär, restauranger, Visborgsområdet och fina strövområden vid havet. Cykelavstånd till centrum, hamnen och Visby innerstad.

Beskrivning

Välkommen till en ljus lägenhet med tilltalande planlösning och rymliga rum.

ENTRÉ/HALL

Hall med plats för ytterkläder och skor. Ekparkettgolv.

SOVRUM

Rymligt sovrum med stor garderob med skjutdörrar. Ekparkettgolv.

BADRUM

Badrum med vita ½-kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: wc, tvättställ och badkar.

KÖK

Kök med matplats för fyra personer. Köket har vitmålade skåpsluckor och fönster i öster. Plastmatta. Utrustning: diskmaskin, hällspis, spisfläkt, kyl/frys, skafferi och städskåp.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med stort fönster och utgång till balkong. Ekparkettgolv.

BALKONG

Balkong i solvänligt västerläge.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Bilplatser

I föreningen finns det 197 parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad av 100 kr/månad samt 10 garage. Separat kö men parkeringsplats finns att få.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Reveljen 1 i Region Gotland med 171 lägenheter samt 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1963. Fastigheternas adress är Signalgatan 5-13 A-D i Visby.

Renoveringar

2008-2009 Stamrenovering (relining). 2010 Fasadputsning. 2010 Balkongrenovering. 2014 Installationer (nydragning stammar vatten). 2014 Lägenhetsdörrar och undertak i trapphus. 2015 Fläktbyten. 2017 Installationer (injustering ventilation). 2017 Huskropp utvändigt (målningsarbeten. 2017 Markytor (iordingsställande parkeringsytor). 2017 Utbyte av tvättstugeutrustning. 2018 Stamspolning. 2018 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2019 Låsbyte. 2019 Installationer (byte armaturer och stolpbelysning).

Planerade renoveringar

Renovering av tvättstugor.

Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus nr 11
Lägenhetsnr
58
Våning
2 av 3 våningar i huset
Hiss
Nej
Byggår
1963
Boarea
59.5 m2
Rum
2
Sovrum
1
Uppvärmning
Fjärrvärme. Ventilation: Frånluft

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
E
Energiprestanda
136

TV / Internet

Internet
Föreningen har avtal med ComHem för TV, bredband och telefoni (ingår i månadsavgiften). Föreningens hus är även anslutna till Telia fiber (abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavarna).

Gemensamma utrymmen

I källaren finns förråd, cykelförråd och en stor tvättstuga med torkrum.

Ekonomi

Månadsavgift
3 149 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten, kabel-TV och Internet.

Andelstal
0,55422
Andelstal insats
0,5571
Avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Årsavgiften höjdes med 4% 2020-01-01.
Hushållsel
3 540 kr/år
Obligatorisk kostnad för lägenhetsdörr
1 260 kr/år
Totala driftskostnader
4 800 kr/år
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning.
Överlåtelseavgift
1 183 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
473 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Lägenheten ligger i södra delarna av Visby. I närområdet finns livsmedelsaffär, restauranger, dagis och skolor. Det växande och expansiva Visborgsområdet och de vackra promenadstråken vid Södra Hällarna når du på några minuter.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Signalgatan 11C, 62147 Visby
Förening
Riksbyggen Brf Visbyhus nr 11
Lägenhetsnr
58
Område
Visby
Byggår
1963
Boarea
59.5 m2 (Brf)
Rum
2
Våning
2
Hiss
Nej
Månadsavgift
3 149 kr
Driftskostnad/år
4 800 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 500 000 kr

NÄSTA VISNING

  • Tisdag 26 maj

    Kontakta mäklaren för personlig visningstid på 0720-77 61 11 eller via intresseanmälan.

  • Söndag 31 maj

    Kontakta mäklaren för personlig visningstid på 0720-77 61 11 eller via intresseanmälan.


Alla bilder

Välkommen till en välplanerad 2:a på Signalgatan 11C
Vardagsrummet har utgång till balkong
Balkongen har härlig eftermiddags- och kvällssol
Utsikten söderut...
och utsikten norrut
Vardagsrummet mot hall och kök
Köket har plats för goda middagar
Köket är ljust med vitmålade skåpluckor
Köket mot hallen
Hallen
Badrummet
Det rymliga sovrummet
Detaljbild
Rummet har bra förvaring
Välkommen på visning!
Husets entrésida
Det är trevliga grönytor mellan husen
En av föreningens fina uteplatser

Planlösning

Planlösning
Signalgatan 11C
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!