Fide Anderse 222 H

STUGA I TOPPSKICK MED HAVSUTSIKT

Stuga i toppskick med bästa läge i Brf Burgsvikens strandby. Stugan har en stor solig altan och fin havsutsikt. Stilrent kök och allrum i öppen planlösning. Två fina sovrum med flera sängplatser och helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Hela stugan har en smakfull interiör och ljus färgsättning. Kommunalt v/a, fiber och uppvärmning genom luft/luft värmepump. Ett bekvämt boende på sommaren eller del av år. Här njuter du av den fina utsikten, solnedgångarna och bad i den nya havspoolen.

Beskrivning

Välkommen till en välplanerad lägenhet/stuga på 40 m². Hela stugan har vitvaxat furugolv, väggar av vitmålad träpanel och tak av vitlaserad granpanel.

ENTRÉ

Entré via altanen till kök/allrum.

KÖK OCH ALLRUM

Ljust allrum med kök, matplats och vardagsrumsdel i härlig öppen planlösning. Rummet har full takhöjd och ljusinsläpp från flera fönster. Köket är stilrent med vit bänkskiva, vitt kakel och gråa skåpluckor. Trivsam matplats vid stort fönster med fin utsikt över Burgsviken. Rummet har även plats för soffa, soffbord, tv och ett städskåp. Utrustning: kyl/frys, spishäll, varmluftsugn och spisfläkt.

BADRUM

Fräscht badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme, vita helkaklade väggar och vädringsfönster. Utrustning: varmvattenberedare, dusch bakom glasbetongvägg och duschdörr i glas, wc, tvättkommod och spegelskåp.

SOVRUM

Sovrum med plats för bred våningssäng och en garderob.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och två garderober.

ALTAN

Solig altan i vinkel runt huset. Altanen har insynsskydd åt två håll med liggande ribbor. Trappsteg på långsidan där många får plats att sitta. Här njuter du av solen, utsikten och solnedgången.

FÖRRÅD

Praktiskt förråd (oisolerat) i anslutning till stugan och altanen. Här finns plats för vinterförvaring av trädgårdsmöbler mm.

Bilplatser

Parkering finns inom fastigheten. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Gotland Fide Anderse 1:46 med 20 st lägenheter/stugor i bostadsrättsform och en tomtareal på 17 583 m².

Kommentar till byggnaden

20 st stugor varav 10 st av modell Strandstuga om 40 m² och 10 st av modell Fiskestuga om 21 m². Stugorna har plintgrund, träfasad och plåttak. Kommunalt vatten och avlopp.

Förening: Burgsvikens strandby
Lägenhetsnr: 2
Juridisk person: Ja
Byggår: 2015
Boarea: 40 m²
Rum: 3
Sovrum: 2
Uppvärmning: Denna stuga har en värmepump luft/luft av märke Mitsubishi från 2016. Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

TV / Internet

Internet: Fiberanslutning finns i området (öppet nät). Denna stuga har betalt anslutningskostnaden för fiber.

Ekonomi

Månadsavgift: 1 903 kr
I månadsavgiften ingår , vatten och parkeringsplats.
Andelstal: 5,8825
Avgiftsändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar.
Uppvärmningskostnad: 6 480 kr/år
Totala driftskostnader: 6 480 kr/år
Övrigt om driftskostnaden: Hushållsel ingår i uppvärmningkostnaden. Säljaren har haft stugan uppvärmd (ca 16 grader).
Överlåtelseavgift: 500 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift: 350 kr
Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Övrigt

Inventarierna kan säljas efter separat överenskommelse med säljaren.

Närområdet

Lägenheten/stugan ligger naturskönt vid havet i Fidenäs ca 7 mil söder om Visby. Det är här som Gotland är som smalast. Det är nära till Fide Äventyr & Camping, Fide puben och Creperi Fide. Närmaste badplats förutom havspoolen är Käldhagen som ligger halvvägs till Burgsvik. Det är ca 7 km till Burgsvik som är centrum på Storsudret. Där finns service såsom buss, livsmedelsaffär, café och restaurang. Burgsvik blev känt för många genom tv-programmet "Så mycket bättre" som spelades in på Grå Gåsen.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Intresseanmälan

ALLA BILDER / PLANRITNING / KARTA