BUDGIVNING

Högsta bud 1 010 000 kr

Budhistorik

1 010 000 kr
Budgivare 1
2020-11-30 17:05

1 000 000 kr
Budgivare 3
2020-11-30 16:38

985 000 kr
Budgivare 1
2020-11-30 16:11

975 000 kr
Budgivare 3
2020-11-30 15:24

960 000 kr
Budgivare 1
2020-11-30 13:13

950 000 kr
Budgivare 3
2020-11-30 12:02

925 000 kr
Budgivare 1
2020-11-27 14:53

900 000 kr
Budgivare 2
2020-11-27 10:19

850 000 kr
Budgivare 1
2020-11-27 08:31

825 000 kr
Budgivare 2
2020-11-26 15:34

800 000 kr
Budgivare 1
2020-11-24 10:25

Bostadsrätt / Visby söder

Halsjärnsgatan 14

BRA FÖRSTA BOENDE I SÖDRA VISBY

Här ges möjlighet att köpa en lägenhet som passar utmärkt för ditt första boende. Här bor du med ett lugnt och bra läge i södra Visby i en stabil och väl fungerande förening. Lägenheten har en rymlig hall med bra förvaring i garderober med överskåp. Badrum med plats för dusch eller badkar om så önskas. Rum med stort fönster och balkongdörr med fransk balkong i norr. Kök med möjlighet till liten matplats vid fönster. Det är gångavstånd till livsmedelsaffär, restauranger, Visborgsområdet och fina strövområden vid havet. Till centrum, hamnområdet och Visby innerstad cyklar du på ca 10 min. Lägenheten har äldre ytskikt och behov av renovering. Snabbt tillträde möjligt!

Beskrivning

HALL

Rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. Bra förvaring i tre garderober med överskåp.

BADRUM

Badrum med ½-kaklade väggar och klinkers på golvet. Badrummet har äldre ytskikt och behöver renoveras. Utrustning: wc, dusch och handfat.

ALLRUM

Allrum med stort fönster och fransk balkong med utsikt mot norr. Rummet har plats för både säng och soffa.

KÖK/KOKVRÅ

Mindre kök med möjlighet till liten matplats vid fönster. Utrustning: spis, ugn och kombinerad kyl/frys.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Bilplatser

I föreningen finns det 137 P-platser för uthyrning till en kostnad av 60 kr/månad samt 29 garage för 299-354 kr /månad. Kö till garage.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Signalen 1 med byggår 1965. Här finns 112 lägenheter och adresserna är Stenkumlaväg 22-30 samt Halsjärnsgatan 4-20. Läs mer om bostadsrättsföreningen på deras hemsida www.visbyhus12.se

Renoveringar

2008 Stambyte (relining). 2010 Fasadputsning och balkongrenovering. 2014 Byte inkommande kall- och varmvattenledningar, lägenhetsdörrar och ventilation. 2016 Byte av torktumlare. 2017 Installationer och byte av takfläktar. 2018 Ytterbelysning och termostatbyte.

Planerade renoveringar

Gällande de lägenheter som ännu har originalbadrum har föreningen fastställt ett regelverk som nya ägare har att beakta för att säkerställa att inga vattenskador skall uppkomma. Regelverket lyder: "I de badrum som är original får man INTE ta bort badkaret för att enbart använda som dusch då varken kaklet på väggarna eller golv klinkers har tätskikt som håller för detta, utan man måste ha kvar sitt badkar alt sätta in en duschkabin. På sikt måste man helrenovera enligt säkert vatten. Original kakelfix i kök samt badrum innehåller asbest så särskilt handhavande krävs vid renovering." Läs mer på föreningens hemsida https://www.visbyhus12.se

Förening
RBF Visbyhus nr 12
Lägenhetsnr
68
Våning
1 av 3 våningar i huset
Hiss
Nej
Juridisk person
Nej
Byggår
1965
Boarea
31.5 m2
Rum
1
Uppvärmning
Fjärrvärme Under 2020 pågår arbete med översyn av ventilation och luftflöde i föreningens samtliga lägenheter. Dessutom genomförs samtidigt en statusinventering av lägenheterna enligt särskild checklista.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
C
Energiprestanda
101

TV / Internet

Internet
Föreningens fastigheter är anslutna till Telia Triple Play. Avgiften är 258 kr och läggs på månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Stora grönytor framför huset med skyddad grillplats och lekplats för barnen. Gemensam tvättstuga med moderna maskiner.

Ekonomi

Månadsavgift
1 780 kr

I månadsavgiften ingår , värme och vatten.

Andelstal
0,44614
Försäkringskostnad
960 kr/år
Hushållsel
3 000 kr/år
Telia Triple Play (Obligatoriskt tillägg)
3 096 kr/år
Totala driftskostnader
7 056 kr/år
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaderna baseras på nuvarande ägares förbrukning
Överlåtelseavgift
1 183 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
473 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Lägenheten ligger i södra delarna av Visby. I närområdet finns livsmedelsaffär, restauranger, dagis och skolor. Det växande och expansiva Visborgsområdet och de vackra promenadstråken vid Södra Hällarna når du på några minuter.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Halsjärnsgatan 14, 621 47 Visby
Förening
RBF Visbyhus nr 12
Lägenhetsnr
68
Område
Visby söder
Byggår
1965
Boarea
31.5 m2 (Brf)
Rum
1
Våning
1
Hiss
Nej
Månadsavgift
1 780 kr
Driftskostnad/år
7 056 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
825 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

BUDGIVNING

Högsta bud 1 010 000 kr

Budhistorik

1 010 000 kr
Budgivare 1
2020-11-30 17:05

1 000 000 kr
Budgivare 3
2020-11-30 16:38

985 000 kr
Budgivare 1
2020-11-30 16:11

975 000 kr
Budgivare 3
2020-11-30 15:24

960 000 kr
Budgivare 1
2020-11-30 13:13

950 000 kr
Budgivare 3
2020-11-30 12:02

925 000 kr
Budgivare 1
2020-11-27 14:53

900 000 kr
Budgivare 2
2020-11-27 10:19

850 000 kr
Budgivare 1
2020-11-27 08:31

825 000 kr
Budgivare 2
2020-11-26 15:34

800 000 kr
Budgivare 1
2020-11-24 10:25


Alla bilder

Halsjärnsgatan 14
Området byggdes 1965
Lägenhetens fönster och franska balkong är mot Halsjärnsgatan i norr
Bra förvaring och utrymme i hallen
Badrummet rakt fram och allrummet till vänster
Badrummet är i behov av renovering
Allrum
Sett mot kök och entré/hall
Rummet har plats för säng och möbel
Bra ljusinsläpp och fransk balkong i allrummet
Köksfönster mot norr
Kök
Gemensam grillplats finns i föreningen
Givetvis finns också lekplats och en ...
... fotbollsplan i området
Till det vackra strövområdet på Södra Hällarna är det inte långt
Vacker vy från Södra Hällarna

Planlösning

Planlösning
Halsjärnsgatan 14
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!