Tomt / Ardre

Ardre Alsarve 811 A-G

LÄTTSKÖTTA TOMTER NÄRA BAD OCH LJUGARN

Vill du bo lugnt och avkopplande med cykelavstånd till bad och sommarparadiset Ljugarn? Nu kan du skapa ditt drömboende nära naturen med bekväm service på nära håll. Fina och lättskötta naturtomter med lugnt läge nära vackra strövområden och vandringsleder. På 10 min har du cyklat till en av Gotlands längsta och härligaste sandstränder, en lugn och vacker plats längs Ardre-kusten. Till Ljugarn som är en livlig och välbesökt badort, är det ca 3 km. Här finns flera restauranger och caféer, livsmedelsbutik, post och bensin. Ljugarn är också välkänt för sin barnvänliga sandstrand, med strandfik och glass på bekvämt avstånd. Vitvärs fiskeläge och Folhammars naturreservat med raukfält ligger bara ett par km iväg och är populära utflyktsmål. Ljugarns golfklubb har du på gångavstånd. Närområdet har mycket bär och svamp i skogarna och inbjuder till ett rikt och aktivt friluftsliv.

Beskrivning

Tomt

Tomtarea
1 500 m2

7 st olika naturtomter intill varandra varav 4 st är till salu. Tomtarea ca 1 500 m²/st. Pris: 680 000 kr för 1:118 Pris: 650 000 kr för 1:119 Pris: 650 000 kr för 1:122 Pris: 680 000 kr för 1:123. (1:117, 1:118, 1:120 och 1:121 är sålda.)

Tomtfakta

Byggrätt, anslutningar m.m.

Byggrätten medger 150 kvm bruttoarea per tomt och max 130 kvm bruttoarea för huvudbyggnad. Byggnad får ha högst 2 våningar och vind får ej inredas. Vatten och avlopp vid tomtgräns. Anslutningsavgift tillkommer för v/a enligt Region Gotlands gällande taxa ca 180 765 kr (2020 års taxa) samt anslutning el ca 35 250 kr (enligt uppgift från GEAB). Underhållsavgift för gemensamma vägar, vatten- och avloppsanläggning tillkommer med ca 4 843 kr/år (2020 års taxa).

Fastighetsbeteckning
Ardre Alsarve 1:117-1:123
Vatten
Vatten saknas (finns vid tomtgräns)
Avlopp
Avlopp saknas (finns vid tomtgräns)

Ekonomi

Vatten och Avlopp
3 858 kr/år
Vägavgift
985 kr/år
Totala driftskostnader
4 843 kr/år
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaderna faktureras av Avloppsbolaget i Ardre AB.
Taxeringvärde noggrannhet
Preliminärt
Taxeringsvärde mark
178 000 kr
Summa taxeringsvärde
178 000 kr

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga tomtareauppgifter är hämtade från Lantmäteriet.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande kostnaderna för denna fastighet? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell kalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka fastigheten de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Tomt
Adress
Ardre Alsarve 811 A-G, 623 66 Ljugarn
Fastighet
Ardre Alsarve 1:117-1:123
Område
Ardre
Tomtarea
1 500 m2
Driftskostnad/år
4 843 kr
Utgångspris
650 000 kr

Alla bilder

Möjlighet att köpa tomter i Ardre nära Ljugarn
Tomterna och omgivningen
Det finns vatten/avlopp vid tomtgräns
Fin och nygjord väg
Vägen in till tomterna
Skiss över tomterna med priser
Tomterna är lättskötta och soliga
Här kan du skapa ditt drömboende nära naturen...
med närhet till bad och Ljugarns hela utbud
Tomterna ligger med gångavstånd till Ljugarns golfbana
Det finns drivingrange...
och en naturskön 9-håls bana
Vid Ardrestranden njuter du av lugnet...
och den långa fina sandstranden
Det är någon km till Vitvärs fiskeläge...
med charmiga fiskebodar i sten
Det är även nära till Folhammars raukområde
Vackert och spännande!
Det är cykelavstånd till Ljugarn och den barnvänliga badstranden

Ardre Alsarve 1:117-1:123

Ardre Alsarve 811 A-G
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!