Tomt / Ardre

Ardre Alsarve 807F

TOMT MED BRA LÄGE NÄRA LJUGARN

Lättskött och lugnt belägen naturtomt i genuin gotländsk miljö. Tomten har ett mycket bra läge vid en vändplats vid slutet av en grusväg. Bakom tomten finns inga planer på bebyggelse. Tomten ligger nära Ljugarns golfklubb i ett planlagt område där fler och fler väljer att bygga sitt drömboende. Det är nära till vackra strövområden, härliga sandstränder och Ljugarns utbud med caféer och restauranger. Här kan du skapa ett avkopplande boende på sommaren eller året om.

Beskrivning

Tomt

Tomtarea
1 500 m2

Lättskött och karg skogs- och naturtomt med enbuskar och tallar.

Tomtfakta

Byggrätt, anslutningar m.m.

Byggrätten medger 150 kvm bruttoarea per tomt och max 130 kvm bruttoarea för huvudbyggnad. Byggnad får ha högst 2 våningar och vind får ej inredas. Vatten och avlopp vid tomtgräns. Anslutningsavgift tillkommer för v/a enligt Region Gotlands gällande taxa ca 180 765 kr (2020 års taxa). Anslutningsavgiften ska vara betald senast 2022-06-27 eller i samband med byggstart om den sker tidigare. Anslutningsavgift tillkommer för el ca 35 250 kr (enligt uppgift från GEAB). Underhållsavgift för gemensamma vägar, vatten- och avloppsanläggning tillkommer med ca 4 843 kr/år (2020 års taxa).

Fastighetsbeteckning
GOTLAND ARDRE ALSARVE 1:96
Vatten
Vatten saknas (finns vid tomtgräns)
Avlopp
Avlopp saknas (finns vid tomtgräns)

Ekonomi

Vatten och Avlopp
3 858 kr/år
Vägavgift
985 kr/år
Totala driftskostnader
4 843 kr/år
Övrigt om driftskostnaden
Driftkostnaderna (vatten/avlopp och väg) faktureras av Avloppsbolaget i Ardre AB.
Taxeringsår
2018
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde mark
178 000 kr
Summa taxeringsvärde
178 000 kr

Övrigt

Servitut mm

  • Planer och bestämmelser: Alsarve 3:1 m.m., Detaljplan (Beslutsdatum: 19901011)

Närområdet

Tomten har ett lugnt läge nära Ljugarn på Gotlands östra sida ca 4 mil från Visby. På 10 min har du cyklat till en av Gotlands längsta och härligaste sandstränder, en lugn och vacker plats längs Ardre-kusten. Till Ljugarn som är en livlig och välbesökt badort, är det ca 4 km. Här finns flera restauranger, caféer, livsmedelsbutik och hamn. Ljugarn är också välkänt för sin barnvänliga sandstrand, med strandfik och glass på bekvämt avstånd. Vitvärs charmiga fiskeläge och de spännande raukarna vid Folhammars naturreservat ligger bara ett par km iväg och är populära utflyktsmål. Ljugarns golfklubb har du på promenadavstånd. Närområdet har vackra strövområden med vandrings- eller cykelleder som inbjuder till ett rikt och aktivt friluftsliv. Det finns mycket bär och svamp i skogarna. Här bor du lugnt och fridfullt med bekväm service på nära håll.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga tomtareauppgifter är hämtade från Lantmäteriet.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande kostnaderna för denna fastighet? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell kalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka fastigheten de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Tomt
Adress
Ardre Alsarve 807F, 62366 Ljugarn
Fastighet
GOTLAND ARDRE ALSARVE 1:96
Område
Ardre
Tomtarea
1 500 m2
Driftskostnad/år
4 843 kr
Utgångspris
720 000 kr

Alla bilder

Tomt till salu i Ardre nära Ljugarn
Tomten har ett bra läge vid slutet av grusvägen
Det är en solig och lättskött natur/skogstomt
Fastighetskarta
Tomten och vändplatsen
Här kan du skapa ditt drömboende utan bebyggelse bakom tomten...
mitt i naturen och med närhet till bad och Ljugarn
Tomten ligger med gångavstånd till Ljugarns golfbana
Det finns drivingrange...
och en naturskön 9-håls bana
Vid Ardrestranden njuter du av lugnet...
och den långa fina sandstranden
Det är någon km till Vitvärs fiskeläge
Det är även nära till Folhammars raukområde
Det är cykelavstånd till Ljugarns utbud och den barnvänliga badstranden

GOTLAND ARDRE ALSARVE 1:96

Ardre Alsarve 807F
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!