Tomt / Ardre

Ardre Alsarve 807L

TOMT MED LUGNT LÄGE NÄRA LJUGARN

Lättskött naturtomt i planlagt område där anslutningsavgift för vatten och avlopp (177 918 kr) är betald. Tomten har ett lugnt läge nära Ljugarns golfklubb. Det är nära till vackra strövområden, härliga sandstränder och Ljugarns utbud med caféer och restauranger. Här kan du skapa ett avkopplande boende på sommaren eller året om.

Beskrivning

Tomt

Tomtarea
1 503 m2

Lättskött skogs- och naturtomt.

Tomtfakta

Byggrätt, anslutningar m.m.

Byggrätten tillåter 150 kvm bruttoarea per tomt och max 130 kvm bruttoarea för huvudbyggnad. Byggnad får ha högst 2 våningar och vind får ej inredas. Anläggningsavgift för anslutning av vatten och avlopp till tomtgräns är betald för en bostadsenhet. Anslutningsavgift för el ca 27 600 kr tillkommer (enligt uppgift från GEAB). Underhållsavgift för gemensamma vägar, vatten- och avloppsanläggning tillkommer med ca 4 555 kr/år (2019 års taxa). Möjlighet att ansluta till fiber. Vägar, grönområden, V/A mm kommer ingå i gemensamhetsanläggning. Fram till bildande av gemensamhetsanläggning förvaltas områdets V/A och vägar av Avloppsbolaget Ardre AB mot en årlig avgift (se ovan).

Fastighetsbeteckning
GOTLAND ARDRE ALSARVE 1:103
Vatten
Gemensamt vatten (finns vid tomtgräns)
Avlopp
Gemensamt avlopp (finns vid tomtgräns)

Ekonomi

Fastighetsskatt/avgift
1 760 kr
Vatten och Avlopp
3 596 kr
Vägavgift
959 kr
Totala driftskostnader
4 555 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde mark
178 000 kr
Summa taxeringsvärde
178 000 kr

Övrigt

Servitut mm

  • Planer och bestämmelser: Alsarve 3:1 m.m., Detaljplan (Beslutsdatum: 19901011)

Närområdet

Tomten har ett lugnt läge nära Ljugarn på Gotlands östra sida. På 10 min har du cyklat till Ardrestranden som är en av Gotlands längsta sandstränder. Till sommarparadiset Ljugarn är det drygt 3 km. Här finns en barnvänlig sandstrand, flera restauranger, caféer, livsmedelsbutik, post och bensin. Vitvärs fiskeläge och Folhammars naturreservat med raukfält ligger bara ett par km iväg och är populära utflyktsmål. Ljugarns golfklubb har du på promenadavstånd. Närområdet har vackra strövområden och vandringsleder och det finns mycket bär och svamp i skogarna.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga tomtareauppgifter är hämtade från Lantmäteriet.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande kostnaderna för denna fastighet? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell kalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka fastigheten de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Tomt
Adress
Ardre Alsarve 807L, 62366 Ljugarn
Fastighet
GOTLAND ARDRE ALSARVE 1:103
Område
Ardre
Tomtarea
1 503 m2
Driftskostnad/år
4 555 kr
Utgångspris
700 000 kr

Dokument & Länkar

Alla bilder

Tomt till salu i Ardre nära Ljugarn
Vatten/avlopp till tomtgräns är betalt
Tomten är en lättskött natur/skogstomt
Det finns grannar som bygger/byggt färdigt sina hus
Tomten ligger nära Ljugarns golfbana
Här kan man äta gott på sommaren
Det finns drivingrange...
och en naturskön 9-håls bana
Vid Ardrestranden njuter man av lugnet...
och den långa fina sandstranden
Det är ca 1 km till Vitvärs fiskeläge...
med charmiga fiskebodar i sten
Det är även nära till Folhammars raukområde
Spännande och vackert!
Det är cykelavstånd till Ljugarns utbud och den barnvänliga badstranden
Fastighetskarta

GOTLAND ARDRE ALSARVE 1:103

Ardre Alsarve 807L
Vägbeskrivning

Från Visby kör väg 143 mot Ljugarn, sväng vänster vid skylt Ardre 3 och höger vid skylt Ljugarns GK. Kör 1 km, tomtområdet ligger på vänster sida, skyltat vid infarten till området.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!