BUDGIVNING

Högsta bud 1 350 000 kr

Budhistorik

1 350 000 kr
Budgivare 1
2019-03-18 15:58

Fritidshus /

Etelhem Västringe 609

CHARMIGT FRITIDSHUS MED STALLBYGGNAD

Charmigt fritidshus med fritt läge i härlig lantlig miljö. Huset har trivsamt kök, rymligt vardagsrum och fyra möjliga sovrum. Stor tomt med soligt och insynsskyddat trädäck samt separat förrådsbyggnad. Det finns även ett fint stall med tre boxar, höförråd och hägnade hagar. Här njuter du av lugnet och friheten på landet med möjlighet till egen häst. Natursköna omgivningar och fint bad finns i närheten.

Beskrivning

ENTRÉPLAN

ENTRÉ/HALL

Entré via farstukvist på husets baksida. Hall med två garderober och plats för ytterkläder och skor. Laminatgolv.

BADRUM

Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet och fönster.
Utrustning: duschkabin, wc, tvättställ, tvättmaskin och varmvattenberedare.

PASSAGE TILL KÖK

På väg till köket finns en passage med dörr till trappa/stege upp till övre plan.

KÖK

Trevligt kök med ljusinsläpp från två fönster. Köket har ljusa ytskikt och plats för matbord. Laminatgolv. Utrustning: kyl/frys (2016), skafferi, spis, spisfläkt och skåp.

SOVRUM

I anslutning till köket finns ett ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv.

VARDAGSRUM

Rymligt och fint vardagsrum med fönster åt två håll. Ekgolv.

FD ENTRÉ Den gamla entrén används till förvaring/garderob.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet nås både via en invändig trappa/stege och en utvändig trappa. Laminatgolv.

SOVRUM

Innanför ligger ett mindre rum med plats för säng. Rummet kan också användas som klädkammare. Laminatgolv.

PASSAGE VIND Passage till nästa sovrum går via vindsutrymmet. Här är det låg takhöjd och plats för förvaring.

SOVRUM

Bra sovrum med förvaring i sidovind. Plastmatta.

Tomt

Tomtarea
5 480 m2

Tomt med fina gräsytor och hägnade hagar. Etelhem Västringe 1:7 = 2 930 m² Etelhem Västringe 1:14 = 2 550 m²

Uteplats

Trädäck i härligt och insynskyddat läge.

Byggnadsfakta

Renoveringar

Tidigare ägare har gjort följande renoveringar/förbättringar: 2016/2017 Ny 3-kammarbrunn och infiltration. 2015 Målning utvändigt. 2014 Byggnation av stall. 2012. Dränering samt ytskikt invändigt.

Övriga byggnader

Fint stall från 2014 med tre boxar (varav en mindre) samt höförråd. El och vatten finns. Förråd med plats för gräsklippare och verktyg. Här är även vattenpumpen placerad.

Fastighetsbeteckning
Gotland Etelhem Västringe 1:7 och Etelhem Västringe 1:14
Byggår
1909
Boarea
42 m2
Biarea
26 m2
Rum
5
Sovrum
4
Uppvärming
Direktverkande el
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Eternit
Tak
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Borrad brunn från 1982 (33,5 m)
Avlopp
3-kammarbrunn med infiltration från 2016/17

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration behövs ej
Energi konsumtion
948 kWh

TV / Internet

Internet
Fastigheten är ej ansluten till fiber. Köparen har möjlighet att själv bekosta anslutning om intresse finns.

Ekonomi

Försäkringskostnad
2 567 kr
Vatten och Avlopp
821 kr
Renhållning
1 058 kr
Hushållsel
6 000 kr
Totala driftskostnader
10 446 kr
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaderna är baserade på nuvande ägares förbrukning 2018.
Pantbrev
687 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1929
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
256 000 kr
Taxeringsvärde mark
247 000 kr
Summa taxeringsvärde
503 000 kr
Standardpoäng
22

Närområdet

Fastigheten ligger i Etelhem ca 4 mil söder om Visby. Etelhem är en lantbrukssocken med både åkermark och skog, Här finns möjlighet till bad i Sigvalde Träsk, som är en av Gotlands största insjöar. Det natursköna läget, sandstrand, bryggor och hopptorn gör det till ett populärt utflyktsmål för alla åldrar. Socknen är också känd för sina fina krukmakerier.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Adress
Etelhem Västringe 609, 62374 Stånga
Fastighet
Gotland Etelhem Västringe 1:7 och Etelhem Västringe 1:14
Byggår
1909
Boarea
42 m2 (Taxeringsinformationen)
Biarea
26 m2
Rum
5
Tomtarea
5 480 m2
Driftskostnad/år
10 446 kr
Pantbrev
687 000 kr
Utgångspris
1 350 000 kr

BUDGIVNING

Högsta bud 1 350 000 kr

Budhistorik

1 350 000 kr
Budgivare 1
2019-03-18 15:58


Dokument & Länkar

Alla bilder

Välkommen till Etelhem Västringe
Ett charmigt fritidshus med stall
Stora ytor för lek framför huset
Husets skyddade baksida
Här finns ett trädäck att njuta av på sommaren
Huset och marken intill som också ingår
Fastigheten har ett härligt läge i öppet landskap
Husets entré och trädäck
Välkommen in!
Mot köket och dörr till övre plan
Köket och matplatsen
Matplatsen är trivsam vid fönster
Det finns ett sovrum intill köket
Sovrummet
Sovrummet från andra hållet
Köket
Köket mot vardagsrummet
Det trevliga vardagsrummet
Vardagsrummet från en annan vinkel
Vardagsrummet mot fd entrén
Badrum i anslutning till hallen
Sovrum på övre plan (nås via invändig och utvändig trappa)
Utsikt över förråd och omgivningar
Mindre sovrum eller klädkammare
Ljust sovrum
Stallet är från 2014...
och har tre boxar
Sommarbild av huset och omgivningarna
På tomten finns äppelträd...
och syrener i alla färger
Blomsterprakt
I Sigvalde finns sandstrand, brygga och hopptorn
Perfekt för ett kvällsdopp
Fastighetskarta 1:7 och 1:14

Planlösning

Planlösning entréplan
Planlösning övre plan

Gotland Etelhem Västringe 1:7 och Etelhem Västringe 1:14

Etelhem Västringe 609
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!