BUDGIVNING

Högsta bud 1 000 000 kr

Budhistorik

1 000 000 kr
Budgivare 1
2020-03-23 17:12

Småhus / Lye

Lye Annex 155

TREVLIGT HUS PÅ STOR OCH FIN TOMT

Trevligt hus på stor och fint tomt med uthus och garage. Huset har bara haft två ägare sedan det byggdes 1949 och välkomnar nu nästa ägare som vill skapa sitt boende och trivas här. Äldre kök med charmiga detaljer, matrum/bibliotek och stort vardagsrum med öppen spis. Två bra sovrum på övre plan med utrymme i sidovindar. Källare med tvättstuga, pannrum och plats för förvaring. Trädgården har stora gräsytor och fina odlingsplatser med grusade uteplatser.

Beskrivning

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

Entré med trappa upp till hall och trappa ner till källaren.

HALL

Välkomnande hall med garderob och plats för ytterkläder och skor. Trappa upp till övre plan. Plastmatta.

WC

Wc med fönster. Plastmatta. Utrustning: wc och tvättställ.

MATRUM/BIBLIOTEK

Trevligt rum i anslutning till kök och vardagsrum. Plastmatta.

KÖK

Rymligt kök med ljusinsläpp från två håll. Köket har arbetsbänk med utsikt över trädgården och plats för matbord vid fönster. Charmiga detaljer som tvättställ i köksskåp och fin bevarad kryddhylla i glas (Orrefors). Plastmatta. Utrustning: skafferi, kyl/frys (2017), hällspis och spisfläkt.

VARDAGSRUM

Stort härligt vardagsrum med öppen spis och fönster åt två håll. Rummet har plats för soffa, fåtöljer och matsalsdel. Stavparkett och gotländsk kalksten närmast öppna spisen.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL

Övre hall med sidovind. Linoleummatta.

BADRUM

Badrum med ½- kaklade väggar och klinkergolv. Förvaring i inbyggt skåp och fönster i takkupa. Utrustning: tvättställ, wc och badkar.

SOVRUM

Sovrum med fönster i öster. Stor sidovind och garderob med uppgång till vind. Nålfiltsmatta.

SOVRUM

Stort och rymligt sovrum med fönster i väster. Garderob och stor sidovind som nås från två håll. Heltäckningsmatta.

KÄLLARE

NEDRE HALL

Nedre hall med förvaring under trappan och lucka till krypgrund. Plastmatta.

MATKÄLLARE

Matkällare med frysbox.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, bänk/bord och gammal bykgryta.

PANNRUM

Pannrum med vedpanna och utgång till trädgården. Här finns även hydrofor, vattenpump och varmvattenberedare.

VEDFÖRRÅD

Vedförråd och gamla rengjorda oljetanken.

Tomt

Tomtarea
3 911 m2

Stor tomt med gräsytor och fin anlagd trädgård med odlingsplatser och pallkragar för grönsaker. Här finns allt från blommor, kryddträdgård, rosor och syren till trumpet-, frukt- och barrträd.

Uteplats

Uteplats i sydöstläge i anslutning till entrén. Det finns även tre grusade uteplatser vid odlingsplatser i trädgården.

Bilplatser

Garage med plats för en bil. Det finns plats att parkera flera bilar på tomten.

Byggnadsfakta

Övriga byggnader

Uthus/mindre lada i sten/trä med loft och vidbyggt förråd/vedbod i trä. Fd utedass i trä som används som förråd samt ytterligare ett mindre förråd i trä.

Fastighetsbeteckning
GOTLAND LYE ANNEX 1:4
Byggår
1946
Boarea
101 m2
Rum
4
Sovrum
2
Renoverades
1967
Uppvärming
Värmepump luft/luft samt vedpanna
Värmekällans ålder
2017 och 1992
Grund
Källare
Stomme
Siporextegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Tak
Tegelpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Övrigt om skorstenen
Inga anmärkningar vid senaste brandskyddskontroll 2018.
Vatten
Kommunalt vatten samt egen brunn för bevattning
Avlopp
Kommunalt avlopp

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd
Energi konsumtion
10 047 kWh

TV / Internet

Internet
Fastigheten är ej ansluten till fiber. Parabol finns.

Ekonomi

Uppvärmningskostnad
21 400 kr
Försäkringskostnad
4 931 kr
Vatten och Avlopp
4 395 kr
Renhållning
1 544 kr
Totala driftskostnader
32 270 kr
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel och ca 10 kubik ved.
Pantbrev
712 500 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1949
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
568 000 kr
Taxeringsvärde mark
227 000 kr
Summa taxeringsvärde
795 000 kr
Standardpoäng
28

Övrigt

Servitut mm

  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vägl § 47, Utökat nybyggnadsförbud enligt väglagen (Beslutsdatum: 19721020)
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Närområdet

Lye är en liten socken på den sydöstra delen av Gotland. Här finns bland annat ett krukmakeri, en bygdegård, ett fint Gotlandsänge och förstås en medeltida sockenkyrka vars äldsta delar är från slutet av 1100-talet. Från Lye har du bara ca 4 km till Stånga med livsmedelsbutik och en fin golfanläggning på Gumbalde Golfbana med övernattning och restaurang. Till centralorten Hemse är det ca 12-15 minuters bilfärd.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Villa
Adress
Lye Annex 155, 62361 Stånga
Fastighet
GOTLAND LYE ANNEX 1:4
Område
Lye
Byggår
1946
Boarea
101 m2 (Lantmäteriet)
Rum
4
Tomtarea
3 911 m2
Driftskostnad/år
32 270 kr
Pantbrev
712 500 kr
Utgångspris
1 100 000 kr

BUDGIVNING

Högsta bud 1 000 000 kr

Budhistorik

1 000 000 kr
Budgivare 1
2020-03-23 17:12


Dokument & Länkar

Alla bilder

Välkommen till Lye Annex 155
Ett trevligt hus på stor tomt
Här finns vackra odlingsplatser, uthus och garage
Hallen
Matrum/bibliotek
Det stora vardagsrummet
Rummet har öppen spis
Plats för matbord eller vävstol
Ljusinsläpp från stort fönster
Köket
Trivsam matplats
Utsikt mot trädgården
Köket är äldre med charmiga detaljer
Bevarad kryddhylla i glas (Orrefors)
Mot inre hall
Entré och hall med wc
Wc
Övre plan
Sovrum
Sovrummet från en annan vinkel
Stort och rymligt sovrum
Badrum
Uthus/lada med loft samt förråd
Perfekt utrymme för förvaring eller fest
Avslutningsvis lite sommarbilder (säljarens)
Vacker trädgård med uteplatser
Här finns kryddträdgård...
pallkragar för odling...
och många fina växter
Här är lätt att njuta!

Planlösning

Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning källarplan

GOTLAND LYE ANNEX 1:4

Lye Annex 155
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!