NÄSTA VISNING

  • Torsdag 18 jul

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!

BUDGIVNING

Högsta bud 1 600 000 kr

Budhistorik

1 600 000 kr
Budgivare 1
2019-07-13 17:16

1 500 000 kr
Budgivare 2
2019-07-13 17:00

1 450 000 kr
Budgivare 1
2019-07-13 16:49

1 400 000 kr
Budgivare 2
2019-07-13 16:01

1 350 000 kr
Budgivare 1
2019-07-13 12:52

1 325 000 kr
Budgivare 2
2019-07-13 12:51

1 300 000 kr
Budgivare 1
2019-07-13 11:41

1 270 000 kr
Budgivare 2
2019-07-12 17:24

1 250 000 kr
Budgivare 1
2019-07-12 12:20

Småhus / Mästerby

Mästerby Hage 221

HUS MED LADA OCH FLYGEL I MÄSTERBY

I Mästerby knappt två mil söder om Visby ligger denna fastighet vackert inbäddad i grönska. Huset har ett trivsamt äldre kök med matplats vid fönster. Helkaklat och fint badrum, Litet sovrum, mat- samt vardagsrum och tvättstuga på nedre plan. På övervåningen finns det två inredda sovrum och möjlighet att inreda ytterligare rum om behov finns. Lada med plats för djur och möjlighet att arrendera mark intill. Här finns också höloft och utrymme för förvaring och inredd del för hobbyverksamhet. Flygel med möjlighet till sommarboende. Huset har äldre tak som behöver åtgärdas. Godkänt avlopp med infiltrationsbädd anlagd 2014.

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt hus med flygel och lada. Stor uppväxt trädgårdstomt men härliga ytor och omgärdande grönska!

HALL/ENTRE`

Med plats för ytterkläder, skor och förvaring.

KÖK

Mysigt kök med äldre köksinredning och matplats vid fönster.

MATRUM

Mellan kök och vardagsrum ligger ett rum som nu används som matrum. Trägolv och fönster i två väderstreck.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har ett parkettgolv och fönster. Mellan vardagsrum och matrum finns husets gamla finentre´ som inte nyttjas idag.

SOVRUM

Innanför köket finns ett mindre sovrum.

PANNRUM

Här finns husets kombinerade ved- och elpanna. Plats för ved och en ackumulatortank.

BADRUM

Vackert helkaklat badrum från 2012. Duschplats bakom betongglas, handfat med förvaring och golvvärme.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare., tvättho och förvaring.

FÖRRÅD

Bra förrådsutrymme med garderober och plats för t e x frysbox.

ÖVERVÅNING

På övervåningen finns två sovrum och i de övriga oinredda vindsutrymmena finns möjlighet att inreda fler rum om behov och önskemål finns.

Tomt

Tomtarea
2 468 m2

Uppvuxen och trevlig trädgårdstomt.

Uteplats

Den stora tomten erbjuder flera sköna och solvänliga platser för trädgårdsmöblerna. Närmast huset finns bl a ett trädäck och en stensatt uteplats under tak.

Bilplatser

Stor tomt med flera platser för fordon. Det är också möjligt parkera i ladan

Byggnadsfakta

Renoveringar

Löpande underhåll såsom målning mm har utförts.

Fel och brister

Taket på bostadsdelen måste renoveras eller bytas ut. Takläcka har skett dock ej under de senaste åren. Flygelbyggnaden är i sämre skick och behöver renoveras. (Fastigheten fungerar som permanentboedne idag och nuvarande ägare har bott här sedan 2009.)

Övriga byggnader

Lada med plats för hästar, höloft och förvaring. Dessutom inrett snickar- eller hobbyrum.

Fastighetsbeteckning
GOTLAND MÄSTERBY HAGE 1:25
Byggår
1909
Boarea
101 m2
Biarea
24 m2
Rum
5
Sovrum
3
Renoverades
1983
Uppvärming
Kombipanna med ved eller el till vattenburet system
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Fasad
Plåtfasad
Tak
Eternit
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Övrigt om skorstenen
Skortsten som sotas 2-3 ggr per år då uppvärmning sker via vedpanna (med el-patron)
Vatten
Enskilt vatten, godkänt vattenprov från maj 2019
Avlopp
Enskilt avlopp, infiltration från 2013/14 delas med granne

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
F
Energi konsumtion
8 299 kWh
Besiktningsman
Vedpanna som p g a säljarens arbete till stor del också gått på el-patron.

TV / Internet

Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.

Ekonomi

Uppvärmningskostnad
6 000 kr
Försäkringskostnad
4 315 kr
Vatten och Avlopp
1 034 kr
Renhållning
2 835 kr
Totala driftskostnader
28 763 kr
Övrigt om driftskostnaden
Uppskattad kostnad för vedförbrukning.
Pantbrev
787 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1942
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
703 000 kr
Taxeringsvärde mark
264 000 kr
Summa taxeringsvärde
967 000 kr
Standardpoäng
29

Övrigt

Servitut mm

  • Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning

Närområdet

Mästerby är en gotländsk socken som ligger endast ca 19 km sydöst om Visby. Socknen är käntd för att de danska trupperna som invaderade Gotland 1361 mötte det första motståndet vid Fjäle myr, där slaget vid Mästerby 25 juli-26 juli 1361 stod. En tid efter slaget restes ett minneskors vid Grens gård. Det så kallade "Grenskorset" eller "Ringkorset" till minne av dem som dog i slaget vid Mästerby. I Mästerby kyrka har man hittat en runsten från 1000-talet som användes i kyrkobygget, vilket visar att platsen var bebyggd på vikingatiden. I socknen finns idag ännu ett antal lantbrukare som brukar den bördiga marken. Här finns också ett fint gotländskt änge. Till Klintehamn med livsmedel, butiker,restauranger och service är det ca 15 km och till Tofta bad är det ungefär 13 km.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Villa
Adress
Mästerby Hage 221, 622 32 Gotlands tofta
Fastighet
GOTLAND MÄSTERBY HAGE 1:25
Område
Mästerby
Byggår
1909
Boarea
101 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
24 m2
Rum
5
Tomtarea
2 468 m2
Driftskostnad/år
28 763 kr
Pantbrev
787 000 kr
Utgångspris
1 250 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

NÄSTA VISNING

  • Torsdag 18 jul

    Ring eller maila för tidsbokning till palle@bostadoliv.se eller på tel 0720-77 61 10. Välkomna!

BUDGIVNING

Högsta bud 1 600 000 kr

Budhistorik

1 600 000 kr
Budgivare 1
2019-07-13 17:16

1 500 000 kr
Budgivare 2
2019-07-13 17:00

1 450 000 kr
Budgivare 1
2019-07-13 16:49

1 400 000 kr
Budgivare 2
2019-07-13 16:01

1 350 000 kr
Budgivare 1
2019-07-13 12:52

1 325 000 kr
Budgivare 2
2019-07-13 12:51

1 300 000 kr
Budgivare 1
2019-07-13 11:41

1 270 000 kr
Budgivare 2
2019-07-12 17:24

1 250 000 kr
Budgivare 1
2019-07-12 12:20


Alla bilder

Mästerby Hage 221
Mysig infart till fastigheten
Bostadshus och flygel
Välkommen in!
Köket
Äldre trivsamt kök med matplats vid fönster
Sett mot hall och entré
Köksbild
Matrum
Matrummet har fönster i två väderstreck
Vardagsrum
Sett mot den gamla finentrén
Finentré (används ej)
Hall mellan badrum och kök med entré till höger
Det mindre sovrummet på nedre plan
Det fina badrummet gjordes i ordning 2012
Tvättstuga
Sovrum på övre plan
Sovrum 2 på övervåningen - sett mot oinredda vinden
De två sovrummen på övervåningen
Bra ljusinsläpp
Oinrett vindsutrymme
Äldre fuktskada på vinden
Trädäck och stensatt uteplats under tak
Bra plats för en uppsättning av trädgårdsmöblerna
Flygel och lada
Sett mot flygel och bostadshus
Flygeln
Flygeln kan bli ett bra sommarboende men behöver renoveras först
Flygeln med sommarrum
Vacker lantlig miljö i Mästerby
Här ligger huset vackert inbäddat i grönska
Härlig uteplats vid gaveln på ladan
Nuvarande ägare har haft hästar i ladan
Inredd del för hobby- eller snickarverkstad
Höloft
Rejäla ytor
En av flera behagliga och njutbara platser på tomten
Härlig miljö
Fint uppvuxen trädgårdstomt

Planlösning

Planritning

GOTLAND MÄSTERBY HAGE 1:25

Mästerby Hage 221
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!