Fritidshus / Burgsvik

Sandstensvägen 3B

CHARMIGT HUS NÄRA BAD

Nära badstrand i populära Burgsvik ligger detta fina och charmiga boende på en lugn återvändsgata. Huset har helkaklat badrum, kök och ett vardagsrum med stora ytor och fint ljusinsläpp. Rymligt sovrum samt ett loft med flera sängplatser. Det finns härliga uteplatser och en förrådsbyggnad i samma stil som huset. Den soliga och lättskötta tomten ramas in av en vacker stenmur. Här bor du bekvämt med en kort promenad till badstrand och hamn med havsbastu. Det är även gångavstånd till mataffär, café och restaurang.

Beskrivning

Välkommen till ett trevligt hus från 1990 som byggts till 2003. Husets boarea är 72 m² samt ett loft med en golvyta på 12 m².

ENTRÉ

Entré/hall med klinkergolv. Trappa upp till loft.

BADRUM

Fint helkaklat badrum med mosaikgolv och vädringsfönster. Utrustning: tvättställ, wc och dusch.

KÖK

Trevligt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket har köksinredning av furu, kakel över arbetsbänkarna och fönster i norr. Klinkergolv och trägolv. Utrustning: spis (2019), spisfläkt, diskmaskin (2019) och kyl/frys.

VARDAGSRUM

Stort och härligt vardagsrum med fint trägolv och vackert tak av trä. Rummet har ljusinsläpp från totalt sju fönster. Här finns plats för matbord både till vardags och fest samt soffa och fåtöljer. Utgång till altan.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv.

LOFT

Loft med trägolv och flera sovplatser.

Tomt

Tomtarea
1 004 m2

Lättskött trädgårdstomt med stora gräsytor för spel och lek. Tomten ramas in av en vacker stenmur.

Uteplats

Härlig altan i trä med sydvästläge. Vid husets entré finns också en altan i trä med solvänligt läge.

Byggnadsfakta

Renoveringar

Säljaren har löpande underhållit huset samt gjort följande förbättringar/renoveringar: 2003 Tillbyggnad av befintligt hus. 2004 Tillbyggnad av altan.

Övriga byggnader

Fint förråd om ca 10 m² i trä med faltak.

Fastighetsbeteckning
GOTLAND ÖJA GISLE 1:100
Byggår
1990
Boarea
72 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärming
Vattenburen värme (elpanna) samt direktverkande el
Värmekällans ålder
2003
Värmekällans märke
Wirsbo Thermo Flow
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Tak
Faltak (trä)
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration behövs ej
Energi konsumtion
0 kWh

Ekonomi

Uppvärmningskostnad
12 000 kr
Försäkringskostnad
2 098 kr
Vatten och Avlopp
3 200 kr
Renhållning
1 058 kr
Totala driftskostnader
18 356 kr
Övrigt om driftskostnaden
Uppvärmningskostnaden som inkluderar hushållsel är uppskattad. Renhållningskostnaden avser ett sommarabonnemang. Viktbaserad behandlingsavgift om 2,24 kr/kg tillkommer.
Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1990
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
783 000 kr
Taxeringsvärde mark
710 000 kr
Summa taxeringsvärde
1 493 000 kr
Standardpoäng
25

Närområdet

Burgsvik ligger drygt 7 mil söder om Visby och är centrum på Storsudret. Från huset har du gångavstånd till service såsom buss, livsmedelsaffär, café och restaurang. Burgsviks badplats med barnvänlig och långgrund sandstrand ligger runt hörnet. Bada kan man också göra från bryggorna i hamnen där det även finns en fin bastu med soldäck och lokal. På sommaren finns även en populär camping. Burgsvik blev känt för många genom tv-programmet "Så mycket bättre" som spelades in på Grå Gåsen i närheten.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Adress
Sandstensvägen 3B, 62335 Burgsvik
Fastighet
GOTLAND ÖJA GISLE 1:100
Område
Burgsvik
Byggår
1990
Boarea
72 m2 (Lantmäteriet)
Rum
3
Tomtarea
1 004 m2
Driftskostnad/år
18 356 kr
Utgångspris
2 300 000 kr

Alla bilder

Fint hus i Burgsvik nära badstrand och hamn
Huset är vackert och charmigt
Tomten ramas in av en fin stenmur
Härligt skyddad altan i trä
Vid entrén finns också en solvänlig uteplats
Välkommen in!
Helkaklat badrum
Köket
Matplats vid fönster
Öppen planlösning
Vardagsrum med fint trägolv och vackert tak
Här finns plats för både soffa och matbord
Vardagsrummet har stora ytor och många fönster
Golv med träplugg
Utgång till altanen
Altanen har soligt sydvästläge
Perfekt för fika och middagar
Vardagsrummet har lämplig plats för braskamin
Ljust och rymligt sovrum
Rummet från en annan vinkel
Loft med sängplatser
Loftet mot trappan
Huset och förrådsbyggnaden
Vy över fastigheten och omgivningarna
Det är nära till camping, badplats och hamn
Badplatsen har en barnvänlig sandstrand
Burgsvik vackra havsbastu med lokal
Fastighetskarta

Planlösning

Planlösning

GOTLAND ÖJA GISLE 1:100

Sandstensvägen 3B
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!