BUDGIVNING

Högsta bud 2 750 000 kr

Budhistorik

2 750 000 kr
Budgivare 2
2020-09-28 17:21

2 700 000 kr
Budgivare 3
2020-09-28 16:51

2 650 000 kr
Budgivare 2
2020-09-28 08:21

2 600 000 kr
Budgivare 3
2020-09-27 19:50

2 550 000 kr
Budgivare 2
2020-09-26 10:19

2 500 000 kr
Budgivare 1
2020-09-19 21:25

Fritidshus / Tofta

Mistralvägen 1

TVÅ HUS MED HAVSUTSIKT I TOFTA - MINDRE ÄN 100 METER FRÅN HAVET

Här ges nu möjlighet att köpa ett hus med härlig havsutsikt i populära Tofta vid Gotlands västra kust. Fastigheten rymmer förutom bostadshuset även en fristående gäststuga på 27 kvm med både kök och badrum i bra skick. Bostadshuset har ett fint kök och ett stort helkaklat badrum med badkar och separat duschplats. 2-3 sovrum och stort trädäck med jacuzzi och havsutsikt. Till Tofta Bad med restauranger, livsmedel, padelbanor, Beach Club är det inte mer än ca 1,5 kilometer. Till Kronholmen, Sveriges högst rankade golfbana, har du ca 3,5 kilometer. Till havet har du knappt 80 meter! Hållplats för utmärkta bussförbindelser till Visby finns på någon minuts promenadavstånd. Fastigheten är ansluten till fiber och har kommunalt v/a.

Beskrivning

Välkommen till ett fritidshus där också gäststugan har eget kök och eget badrum. Verandor med härlig havsutsikt från båda husen!

ENTRÉ/HALL

Entré med plats för ytterkläder och skor

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är ljust och trivsamt med fönster mot havet i väst. Spotlights i taket och den öppna spisen med insats värmer gott .

KÖK

Fint kök som sattes in 2014. Bra utrymmen i lådor och skåp, bra arbetsytor och en trivsam matplats vid fönster. Diskmaskin, inbyggd micro, ugn, spishäll samt kombinerad kyl & frys.

BADRUM

Stort badrum med badkar, separat duschplats, wc och handfat med kommod. Fönster, handdukstork, spotlights i taket samt golvvärme. Här finns också husets tvättmaskin.

SOVRUM

Direkt till höger innanför entrén ligger husets största sovrum.

SOVRUM

Sovrum som tidigare även har används som kontor.

GÄSTRUM

Mindre förrådsrum som gjorts om och nu används som ett litet gästrum.

GÄSTSTUGA

Den fina gäststugan har eget kök med matplats, allrum, sovrum samt ett fint badrum från 2017. Fiber finns också här och från verandan har du en vacker havsutsikt.

Tomt

Tomtarea
2 116 m2

Uteplats

Stort trädäck med bubbelpool och vacker utsikt mot havet i väster. Även den mindre stugan har en trevlig veranda med fin vy mot havet.

Bilplatser

Carport samt grusad parkering för flera bilar.

Byggnadsfakta

Övriga byggnader

Fristående gäststuga med kök och badrum. Möjligt med egen infart om stugan skall hyras ut.

Fastighetsbeteckning
GOTLAND TOFTA RANGSTÄDE 2:6
Byggår
1909
Boarea
68 m2
Biarea
3 m2
Rum
4
Sovrum
2
Renoverades
1967
Uppvärming
Luftvärmepump, öppen spis med insats, elradiatorer
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Tak
Plåt
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp

Energideklaration

Energi konsumtion
15 468 kWh

TV / Internet

Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.

Ekonomi

Försäkringskostnad
2 870 kr/år
Vatten och Avlopp
6 620 kr/år
Renhållning
2 278 kr/år
Hushållsel
22 400 kr/år
Totala driftskostnader
34 168 kr/år
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaden baseras på förbrukning under 2019 då båda husen haft hyresgäster på årsbasis.
Pantbrev
1 725 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1941
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 051 000 kr
Taxeringsvärde mark
1 161 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 212 000 kr
Standardpoäng
29

Övrigt

Servitut mm

  • Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta Ga:8
  • Planer och bestämmelser: Ragnstäde 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550423)
  • Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Fritidshus
Adress
Mistralvägen 1, 622 66 Gotlands Tofta
Fastighet
GOTLAND TOFTA RANGSTÄDE 2:6
Område
Tofta
Byggår
1909
Boarea
68 m2 (Lantmäteriet)
Biarea
3 m2
Rum
4
Tomtarea
2 116 m2
Driftskostnad/år
34 168 kr
Pantbrev
1 725 000 kr
Utgångspris
3 000 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

BUDGIVNING

Högsta bud 2 750 000 kr

Budhistorik

2 750 000 kr
Budgivare 2
2020-09-28 17:21

2 700 000 kr
Budgivare 3
2020-09-28 16:51

2 650 000 kr
Budgivare 2
2020-09-28 08:21

2 600 000 kr
Budgivare 3
2020-09-27 19:50

2 550 000 kr
Budgivare 2
2020-09-26 10:19

2 500 000 kr
Budgivare 1
2020-09-19 21:25


Alla bilder

Från huset blir solnedgången din granne
Mistralvägen 1 - Tofta
Havet ligger knappa 80 meter från fastigheten
Stort trädäck med härlig havsutsikt
Mistralvägen 1 - börjar vid havet
Farstukvist med sittplats
Välkommen in!
Entré med förvaring
Vardagsrum och bortom den öppna spisen finns köket
Härifrån har du en trivsam vy mot havet
Öppen spis med insats värmer effektivt
Köket är från 2014
Bra utrymmen och bra arbetsytor
Färskt bröd har du från bageri nära inpå
Vy från köksfönstret
Havet är ständigt närvarande
Här kan du njuta i solen
Välkommen till bords!
Bubbelbad med havsutsikt
Badrummet gjordes i ordning 2012
Här finns både badkar och duschplats
Inbyggd hylla vid badkaret
Sovrum
Från andra hållet - mot entrén
Sovrum
Mindre rum som tidigare varit förvaringsutrymme - Nu ett litet gästrum
Lillstugan är ca 27 kvm stor + verandan
Havsutsikten är fin även härifrån
Köket har gjorts i ordning 2019
Matplats med vy
Sett mot allrummet
Allrummet
Sovrum
Allrum sett mot hav och kök
Badrummet gjordes i ordning 2016/17
Huset och förrådsboden
Lillstugan har egen infart
Till Tofta Bad, Surflogiet, och padelbanorna har du bara några minuters cykeltur
Kör du söderut så väntar Kronholmen och Västergarn
Här ser du mot Västergarns utholme med Karlsöarna i bakgrunden

Planlösning

Planritning stora huset
Planritning gäststugan

GOTLAND TOFTA RANGSTÄDE 2:6

Mistralvägen 1
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!