BUDGIVNING

Högsta bud 1 850 000 kr

Budhistorik

1 850 000 kr
Budgivare 1
2020-09-25 17:12

1 830 000 kr
Budgivare 2
2020-09-25 12:59

1 800 000 kr
Budgivare 1
2020-09-24 10:40

Bostadsrätt / Visby

Vallgravsgatan 3A

CHARMIG TVÅA MED NYTT BADRUM

Mycket fin tvåa med charmiga 50-tals detaljer och attraktivt läge i norra Visby. Lägenheten har stambytt badrum från 2020, balkong i öster och fina ytskikt. Lägenheten är ljus med flera fönster i söder och öppen planlösning. Trivsamt vardagsrum, ljust kök med matplats vid burspråk och rymligt sovrum med bra förvaring. Populär bostadsrättsförening med lugn innergård. Här bor du bekvämt med förskola, skola, konditori, restaurang och mataffär runt hörnet. Det är nära till Östercentrum, innerstan och fina promenadstråk vid ringmuren eller havet.

Beskrivning

ENTRÉ/HALL

Fin och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Städskåp och garderob.

BADRUM

Stambytt och helrenoverat badrum från 2020 med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Utrustning: wc, tvättkommod, spegelskåp, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, duschhörna med vikbara glasdörrar och handdukstork.

SOVRUM

Stort och rymligt sovrum med bra förvaring i två dubbelgarderober och ett linneskåp med överskåp.

KÖK

Kök och vardagsrum i härlig öppen planlösning. Köket är charmigt med bevarade 50-tals detaljer och trivsam matplats vid burspråk. Köket har vita skåpluckor och fint ljusinsläpp från fönster i söder. Diskbänk, blandare, kakel och bänkskivor från 2020. Utrustning: spis, spisfläkt, diskmaskin (2020), kyl/frys och skafferi.

VARDAGSRUM

Stort och ljust vardagsrum med fönster och utgång till balkong.

BALKONG

Balkong i österläge.

Hela lägenheten har fönsterbänkar av marmor och enhetligt ekgolv från 2017 förutom köket som har vinylplattor.

Bilplatser

Det finns 21 garage (450 kr) och 23 P-platser (110 kr). Till dessa är det separat kö.

Fakta

Allmän information

Brf Bofinken är en av de äldsta och mest omtyckta bostadsrättsföreningarna i Visby. Föreningen äger fyra fastigheter, Bofinken 9-12, med åtta hus byggda 1951-1954 innehållande 69 lägenheter samt tillhörande gemensamma lokaler. Fastigheternas adresser är Broväg 2, 2A, 4, 4A samt Vallgravsgatan 1, 1A, 3 och 3A. Det utmärkta läget och närheten till centrum, innerstan och havet gör detta till ett eftertraktat och attraktivt boende i Visby.

Renoveringar

Föreningen har löpande underhållit byggnaderna. Samtliga hus är stambytta, tilläggsisolerade och renoverade utvändigt. För mer information om tidigare utfört underhåll se Årsredovisningen.

Förening
Brf Bofinken
Lägenhetsnr
66
Våning
2 av 3 våningar i huset
Hiss
Nej
Juridisk person
Nej
Byggår
1951-54
Boarea
57.5 m2
Rum
2
Sovrum
1
Uppvärmning
Fjärrvärme Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiprestanda
127

TV / Internet

Internet
Föreningens lägenheter är anslutna till kabelnät via ComHem.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tvättstuga (nya maskiner inköpta och renovering påbörjas under höst/vinter), samlingslokal med kök, cykelförråd, plats att snickra, vävstuga samt bastu. I trapphuset finns också plats för barnvagnar. Till denna lägenhet finns ett förråd samt matkällare.

Ekonomi

Månadsavgift
3 521 kr

I månadsavgiften ingår , värme och vatten.

Andelstal
1,15609
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar. Avgiften höjdes 2020-01-01 med 2%.
Hushållsel
3 504 kr/år
ComHem
2 208 kr/år
Totala driftskostnader
5 712 kr/år
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning under 2019.
Överlåtelseavgift
1 183 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
473 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Övrigt

Möjlighet till veckovis sommaruthyrning finns.

Närområdet

Lägenheten har ett bra läge i norra Visby. Det finns förskola, skola, konditori, restaurang och livsmedelsaffär i direkt närhet. Till Östercentrum och innerstan går du på några minuter. Det är också nära till härliga promenadstråk vid ringmuren, Galgberget eller havet.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Vallgravsgatan 3A, 621 40 VISBY
Förening
Brf Bofinken
Lägenhetsnr
66
Område
Visby
Byggår
1951-54
Boarea
57.5 m2 (Brf)
Rum
2
Våning
2
Hiss
Nej
Månadsavgift
3 521 kr
Driftskostnad/år
5 712 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 875 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

BUDGIVNING

Högsta bud 1 850 000 kr

Budhistorik

1 850 000 kr
Budgivare 1
2020-09-25 17:12

1 830 000 kr
Budgivare 2
2020-09-25 12:59

1 800 000 kr
Budgivare 1
2020-09-24 10:40


Alla bilder

Välkommen till en fin och charmig lägenhet
Lägenheten har solig balkong...
och trevlig öppen planlösning
Det stora vardagsrummet
Vardagsrummet har fint ljusinsläpp
Utgången till balkongen
Balkongen är perfekt för goda fikastunder
Vardagsrummet mot övriga lägenheten
Härligt öppna ytor
Rymlig matplats vid burspråk
Köket är ljust och trivsamt
Varsamt renoverat med bevarade 50-tals detaljer
Även köket har ett fönster
Den välkomnande hallen
Fräscht och stambytt badrum från 2020
Det rymliga sovrummet
Sovrummet har bra förvaring
Hallen
Föreningen är populär och har en stor innergård
Brf Bofinken sett från Östergravar
Kort och fin promenad till innerstaden eller Östercentrum
Det är nära till fina promenadstråk vid Galgberget och Kärleksstigen...
eller vid havet

Planlösning

Planlösning
Vallgravsgatan 3A
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!