ALLA BILDER PLANRITNING KARTA

BUDGIVNING

Högsta bud 870 000 kr

Budhistorik

870 000 kr
Budgivare 3
2025-06-17 15:21

845 000 kr
Budgivare 4
2025-06-17 14:58

835 000 kr
Budgivare 2
2025-06-17 13:31

825 000 kr
Budgivare 3
2025-06-17 12:21

800 000 kr
Budgivare 1
2025-06-17 06:57

775 000 kr
Budgivare 2
2025-06-16 16:55

750 000 kr
Budgivare 1
2025-06-11 11:48

Fritidshus / Roma

Roma Prästgården 508

SOMMARTORP I ROMA - PÅ STOR GRÖNSKANDE NATURTOMT!

I Roma ges här möjlighet att köpa ett enklare litet sommartorp för dig som vill ha något eget att åka till under sommarhalvåret. Huset har två små rum, vindsutrymme och ett litet kök med matplats. Fastigheten är ansluten till kommunalt v/a men det är inte ingrävt till bostaden utan hämtas från kran vid tomtgräns och utedass finns i ladan. Anslutningen för v/a är betald. Torpet ligger i trivsam miljö och den stora grönskande tomten som erbjuder goda möjligheter till egna odlingar ligger öppet intill en åker som ger en öppen och fri vy. Standarden är enkel och byggnaderna är i behov av omvårdnad och underhåll. Snabbt tillträde är möjligt om så önskas.

Beskrivning

Välkommen till ett gammalt torp med enklare standard och trivsam känsla.

KÖK

Äldre kök med spisplatta, ugn och gammal vedspis, (nyttjas ej idag) Inbyggt kylskåp och förvaring/skåp. Trevlig matplats vid fönster.

VARDAGSRUM

Rum med trägolv och fönster i två väderstreck. Två-sitsig bäddsoffa och plats för umgänge.

HALL/ENTRÈ

Mellan de två rummen finns torpets gamla huvudentré som skedde via farstukvist. Trappa till husets oinredda vind.

SOVRUM

Torpets största rum har används både för umgänge som ett sovrum. Här finns idag en hörnsoffa (bäddsoffa) och en våningssäng. Rummet har en kamin som inte har använts av nuvarande ägare. Rummet har trägolv och fönster i två väderstreck.

Tomt

Tomtarea: 3 286 m²

Stor grönskande naturtomt med skyddande växtlighet och goda möjligheter till egna odlingar

Uteplats

Det finns flera skyddade och solvänliga platser att placera trädgårdsmöblerna på.

Bilplatser

Det finns gott om plats att parkera på tomten.

Byggnadsfakta

Fel och brister

Fastighetens byggnader har äldre och enklare standard med underhållsbehov.

Övriga byggnader

Lada med förrådsutrymme och loft samt ett mindre bryggarhus.

Fastighetsbeteckning: GOTLAND ROMA PRÄSTGÅRDEN 1:9
Byggår: 1909
Boarea: 38 m²
Rum: 2
Uppvärming: El-radiatorer, eldstäder måste godkännas
Huvudsäkring: 16 A
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Plåt
Fönster: Enkelglasfönster med spröjs
Ventilation: Självdrag
Övrigt om skorstenen: Två eldstäder finns men de måste kontrolleras och troligen åtgärdas innan användning.
Vatten: Kommunalt vatten finns vid tomtgräns
Avlopp: Kommunalt avlopp finns vid tomtgräns

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej
Energi konsumtion: 244 kWh

Ekonomi

Fastighetsskatt/avgift: 4 080 kr
Försäkringskostnad: 1 570 kr/år
Vatten och Avlopp: 3 788 kr/år
Renhållning: 3 932 kr/år
Hushållsel: 5 633 kr/år
Totala driftskostnader: 14 923 kr/år
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdesår: 1929
Taxeringvärde noggrannhet: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 108 000 kr
Taxeringsvärde mark: 436 000 kr
Summa taxeringsvärde: 544 000 kr
Standardpoäng: 9

Övrigt

Fastigheten säljs med s k friskrivningsklausul. Snabbt tillträde är möjligt

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Intresseanmälan

ALLA BILDER / PLANRITNING / KARTA