Bostadsrätt / Visby söder

Signalgatan 13 C

FIN ETTA I MARKPLAN - MED INGLASAD UTEPLATS

Trevligt boende i markplan med inglasad uteplats och dessutom en liten gräsyta att disponera för ägaren. Lägenheten ligger i västläge med härlig eftermiddags- och kvällssol. Här får du ett påkostat och helkaklat badrum, ljust och lättarbetat kök med matplats vid fönster. Rum för både soffa och säng samt bra förvaring. Dessutom lägenhetsförråd på samma våningsplan. Stabil förening som följer underhållsplan och bl a utfört fasad- och balkongrenovering. Här finns trevliga grönytor med fina uteplatser. Bekvämt läge med gångavstånd till livsmedelsaffär, restauranger, pizzerior, Visborgsområdet och fina strövområden vid Södra Hällarna och havet. Cykelavstånd men också bra bussförbindelse till centrum, hamnen och Visby innerstad.

Beskrivning

Välkommen till en trivsam och generös lägenhet i markplan. Här får du både inglasad uteplats och en liten gräsyta att disponera. Påkostat badrum och ett bra kök med matplats. Bra förvaring!

HALL/ENTRÈ

Hall med bra förvaring bakom spegeldörrar.

BADRUM

Påkostat, fint och helkaklat badrum med badrumsmöbel.

ALLRUM

Ljust och trevligt allrum med fönster och utgång till den egna uteplatsen. Rummet har plats för både soffa och säng. Parkettgolv och två garderober.

KÖK

Bra kök med matplats vid fönster. Kombinerad kyl&frys, spishäll och diskmaskin på bänk.

UTEPLATS

Solvänlig uteplats i väst. Inglasad med liten gräsyta framför.

Bilplatser

I föreningen finns det 197 parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad av 100 kr/månad samt 10 garage. Separat kö men tills egen plats har erhållits får man nyttja gästparkering.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Reveljen 1 i Region Gotland med 171 lägenheter samt 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1963. Fastigheternas adress är Signalgatan 5-13 A-D i Visby.

Renoveringar

Föreningen har gjort följande förbättringar: 2008-2009 Stamrenovering (relining). 2010 Fasadputsning. 2010 Balkongrenovering. 2014 Installationer (nydragning stammar vatten). 2014 Lägenhetsdörrar och undertak i trapphus. 2015 Fläktbyten. 2017 Installationer (injustering ventilation). 2017 Huskropp utvändigt (målningsarbeten. 2017 Markytor (iordingsställande parkeringsytor). 2017 Utbyte av tvättstugeutrustning. 2018 Stamspolning. 2018 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2019 Låsbyte. 2019 Installationer (byte armaturer och stolpbelysning). 2020 Renovering av tvättstugor.

Förening
RBF Visbyhus 11
Lägenhetsnr
233211001-0020
Våning
1 av 4 våningar i huset
Juridisk person
Nej
Byggår
1963
Boarea
35.5 m2
Rum
1
Uppvärmning
Fjärrvärme. Ventilation: Frånluft

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
E
Energiprestanda
136

TV / Internet

Internet
Föreningen har avtal med ComHem för TV, bredband och telefoni (ingår i månadsavgiften). Föreningens hus är även anslutna till Telia fiber (abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavarna).

Gemensamma utrymmen

På entréplan där lägenheten ligger finns förråd, cykelförråd och en stor tvättstuga med torkrum.

Ekonomi

Månadsavgift
2 251 kr

I månadsavgiften ingår , värme, vatten, kabel-TV och Internet.

Andelstal
0,36053
Försäkringskostnad
840 kr/år
Hushållsel
4 200 kr/år
Totala driftskostnader
5 040 kr/år
Överlåtelseavgift
1 208 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
483 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Övrigt

Gräsytan framför uteplatsen får man nyttjanderätt till efter att ansökan om det lämnats in till styrelsen. Innebär att man då också ansvarar för skötsel.

Närområdet

Lägenheten ligger populära kvarter i södra delarna av Visby. I närområdet finns livsmedelsaffär, restauranger, förskola och skolor. Det växande och expansiva Visborgsområdet och de vackra promenadstråken vid Hällarna når du på några minuter.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Signalgatan 13 C, 62147 Visby
Förening
RBF Visbyhus 11
Lägenhetsnr
233211001-0020
Område
Visby söder
Byggår
1963
Boarea
35.5 m2 (Brf)
Rum
1
Våning
1
Månadsavgift
2 251 kr
Driftskostnad/år
5 040 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
1 600 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

Alla bilder

Signalgatan 13 C - Trivsamt boende på nedre plan med uteplats
Välkommen in!
Bra förvaring bakom spegeldörrarna i hallen
Påkostat och fint badrum
Nuvarande ägare har valt en loftsäng för att få mer utrymme
Bra ljusinsläpp och utgång till uteplatsen
Loftsäng ger möjlighet att möblera annorlunda
Kök med bra utrymme och...
...matplats vid fönster
Bra ytor och välplanerat kök
Vill du unna dig en god pizza finns det två fina pizzerior nära lägenheten
Här har du t o m en egen liten gräsplätt du kan få disponera
Uteplatsen är...
...faktiskt inglasad!
Signalgatan 13 C
Föreningen har stora grönytor med fina uteplatser
Tvättstugorna är nyligen renoverade och i utmärkt skick
Det är några minuter till det populära naturreservatet Södra Hällarna
Där du har vackra promenadstråk vid havet

Planlösning

Signalgatan 13 C
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!