BUDGIVNING

Högsta bud 5 650 000 kr

Budhistorik

5 650 000 kr
Budgivare 1
2022-05-18 07:30

5 600 000 kr
Budgivare 4
2022-05-17 19:28

5 450 000 kr
Budgivare 1
2022-05-17 12:41

5 400 000 kr
Budgivare 4
2022-05-17 08:16

5 300 000 kr
Budgivare 1
2022-05-16 18:52

5 250 000 kr
Budgivare 2
2022-05-16 16:26

5 200 000 kr
Budgivare 3
2022-05-16 15:55

5 100 000 kr
Budgivare 1
2022-05-16 15:30

5 050 000 kr
Budgivare 2
2022-05-16 14:34

5 000 000 kr
Budgivare 1
2022-05-16 13:28

545 000 kr
Budgivare 1
2022-05-17 12:39

Småhus / Visby söder

Söderhagsvägen 32

VISBYVILLA I UTMÄRKT SKICK - MED HÄRLIG INSYNSSKYDDAD TRÄDGÅRD

I södra Visby hittar du denna välskötta och fina villa. Här får du ett boende med det mesta du kan önska. Stort rymligt kök, två badrum, sköna sociala ytor med öppen spis och inglasat uterum med värme. Härlig tomt med insynsskyddat och solvänligt läge där du njuter av det stora trädäcket, jacuzzin och hängmattan helt för dig själv. Övervåning med tre bra sovrum, stort påkostat badrum med både badkar och separat duschplats. Ljust och trivsamt allrum med takfönster i sydväst. Carport och ombyggt garage med bra förvaring och trevlig liten "biosalong". Nära till sköna promenadstråk, bra cykelvägar och träningsspår vid Visborgsområdet. Huset är besiktat och besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos ansvarig mäklare.

Beskrivning

Välkommen till en välskött villa med entréplan som har en öppen och välkomnande planlösning där familj och vänner har gott om plats att umgås med varandra. Övervåning med tre sovrum, ljust och öppet allrum samt ett stort påkostat badrum. Garage som är ombyggt till en cool liten biosalong och en insynsskyddad tomt som rymmer det mesta.

ENTRÉ/HALL

Ljus och trevlig entré/hall med bra förvaring. Badrum och trappa till övervåningen.

BADRUM

Helkaklat badrum med wc, handfat och dusch.

VARDAGSRUM

Rakt in från entrén finner du husets vardagsrum med stora sköna umgängesytor, öppen spis och utgång till det inglasade uterummet.

INGLASAT UTERUM

Uterum med öppningsbara glaspartier mot den sköna och insynsskyddade tomten. Trädäck som också inrymmer jacuzzi och utedusch.

KÖK

Smakfullt och trivsamt Marbodalkök med bra utrymmen i lådor och skåp. Modernt utrustat, bra arbetsytor och matplats vid fönster.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns också huset värmepanna och i rum intill finns husets groventré.

ÖVERVÅNING

ALLRUM

Ljust och trevligt allrum med tre fönster och bra takhöjd. Här finns också ett förråd/klädkammare.

SOVRUM

Till höger finns husets stora sovrum med fönster mot norr och bra förvaring bakom dragdörrar med speglar.

BADRUM

På övervåningen finns husets stora och påkostade badrum med helkaklade väggar, badrumsskåp, handdukstork, vägghängd wc, golvvärme, badkar och separat duschplats.

SOVRUM

På övervåningen finns det också två ljusa och fina sovrum med fönster mot sydöst.

Tomt

Tomtarea
938 m2

Uteplats

Den insynsskyddade tomten ligger i solvänligt läge och rymmer det mesta. Stort trädäck, jacuzzi, inglasat uterum, skön plats för hängmattan, plats för egna odlingar samt en lagom stor gräsmatta att hålla koll på.

Bilplatser

Carport samt parkering framför huset.

Byggnadsfakta

Renoveringar

Fastighet där löpande underhåll, förbättringar och ombyggnader utförts av nuvarande ägare sedan köpet 1997. Lista med utförda punkter finns hos ansvarig mäklare.

Övriga byggnader

Garage med skönt inredd biosalong och bra förvaring.

Fastighetsbeteckning
GOTLAND VISBY GNEJSEN 5
Byggår
1977
Boarea
143 m2
Biarea
76 m2
Rum
5
Sovrum
3
Uppvärming
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och radiatorer, öppen spis med insats
Värmekällans märke
NIBE
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Mexisten/Stående träpanel
Tak
Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp

Energideklaration

Energi konsumtion
21 702 kWh

TV / Internet

Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.

Ekonomi

Försäkringskostnad
3 475 kr/år
Vatten och Avlopp
8 423 kr/år
Renhållning
1 532 kr/år
Hushållsel
25 174 kr/år
Totala driftskostnader
38 604 kr/år
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaderna baseras på nuvarande ägares förbrukning under 2020 och 2021.
Pantbrev
2 668 000 kr
Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1977
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
1 771 000 kr
Taxeringsvärde mark
790 000 kr
Summa taxeringsvärde
2 561 000 kr
Standardpoäng
30

Övrigt

Servitut mm

  • Planer och bestämmelser: Djuplunda-Hagbylundområdet,visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750217)
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Visby Vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20150330, Registreringsdatum: 20180302)

Närområdet

Huset ligger i södra delarna av Visby. I närområdet finns b la livsmedelsaffär, restauranger, förskola, skolor och träningsanläggningar. Det växande och expansiva Visborgsområdet finns precis intill och de vackra promenadstråken vid Södra Hällarnas naturreservat når du på några minuter. Sköna promenastråk och el-ljusspår för både motionärer och träningsflitiga har du rätt över vägen där du också hittar ICA Maxi Arena.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Villa
Adress
Söderhagsvägen 32, 62150 Visby
Fastighet
GOTLAND VISBY GNEJSEN 5
Område
Visby söder
Byggår
1977
Boarea
143 m2 (Lantmäteriet, säljaren)
Biarea
76 m2
Rum
5
Tomtarea
938 m2
Driftskostnad/år
38 604 kr
Pantbrev
2 668 000 kr
Utgångspris
5 200 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse

BUDGIVNING

Högsta bud 5 650 000 kr

Budhistorik

5 650 000 kr
Budgivare 1
2022-05-18 07:30

5 600 000 kr
Budgivare 4
2022-05-17 19:28

5 450 000 kr
Budgivare 1
2022-05-17 12:41

5 400 000 kr
Budgivare 4
2022-05-17 08:16

5 300 000 kr
Budgivare 1
2022-05-16 18:52

5 250 000 kr
Budgivare 2
2022-05-16 16:26

5 200 000 kr
Budgivare 3
2022-05-16 15:55

5 100 000 kr
Budgivare 1
2022-05-16 15:30

5 050 000 kr
Budgivare 2
2022-05-16 14:34

5 000 000 kr
Budgivare 1
2022-05-16 13:28

545 000 kr
Budgivare 1
2022-05-17 12:39


Alla bilder

Villa med insynsskyddad och härlig trädgård
Bubbelbad att njuta av alla tider på året!
Söderhagsvägen 32 - Visby söder
Välkommen in - Rymlig och välkomnande entré/hall
Entréplan med stora sociala ytor - Här bild från vardagsrum mot kök
Kök med rejäla utrymmen och plats för både familj och gäster
Ljust och välplanerat kök från Marbodal
Bra arbetsytor och gott om plats i lådor och skåp
Köksbild
Innanför köket finns tvättrum med förvaring och groventré
Vardagsrummet sett mot entrén
Vardagsrummet går i vinkel
Öppen spis med insats som ger både värme och trivsel
Från vardagsrummet går du ut till det inglasade uterummet och tomten
Inbyggt uterum med stora öppningsbara glaspartier
Uterum med golvvärme som kan nyttjas hela året
Välplanerad trädgård med solvänligt läge
Bubbelbad med närhet till...
...utedusch
Skön utemiljö för grillning
Gotländska drycker smakar lite extra gott!
Trädgården i full grönska sommaren 2021
Kvalitéstid i hängmattan bör du prioritera
Här odlar du dina egna grödor
Tomten inbjuder till fina grillkvällar
Valnötsträdet ger rikligt med valnötter
Bubbelbadet sett från ovan...
Söderhagsvägen 32 - En skön oas i Visby!
Inte alla som har en egen liten biosalong!
Entrén rymmer badrum, förvaring och trappa till övervåning
Badrum på nedre plan
Skönt med ett allrum på övervåningen
Fönster som gör allrummet ljust och trivsamt
Sett mot de två mindre sovrummen
Sovrum
Sovrum
Badrum med både..
...badkar och separat duschplats
Rymligt och smakfullt badrum
Stora sovrummet
Mot allrummet
Huset ligger i södra Visby - Med sköna promenadstråk nära intill
Djuplunda i södra delen av Visby
Till ICA Maxi arena och motionsspåren är det inte långt

Planlösning

GOTLAND VISBY GNEJSEN 5

Söderhagsvägen 32
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!