ALLA BILDER PLANRITNING KARTA

BUDGIVNING

Högsta bud 2 200 000 kr

Budhistorik

2 200 000 kr
Budgivare 2
2023-05-18 12:04

2 150 000 kr
Budgivare 1
2023-05-16 17:18

2 100 000 kr
Budgivare 2
2023-05-15 18:16

2 000 000 kr
Budgivare 1
2023-05-14 22:41

Småhus / Burgsvik

Suderkvior 9

TREVLIGT HUS NÄRA HAVET

Trevligt hus i lugnt villakvarter nära havet i Burgsvik. Huset ligger på en fin och skyddad hörntomt i soligt läge och är lämpligt både som permanent- och fritidsboende. Kök med bevarad 1960-tals charm med separat matplats med värmande braskamin. Stort vardagsrum med matsalsdel och plats att umgås. Dessutom ett fint allrum med öppen spis på övre plan. Huset har två rymliga sovrum och två toaletter. Källaren rymmer bl a dusch, bastu, rum och garage. Skön altan under tak i söder med nya skjutbara fönster. Fiberanslutning finns till öppet nät. Centralt och bekvämt läge med några hundra meter till buss, livsmedelsaffär, restauranger, badstrand och hamn med havsbastu.

Beskrivning

ENTRÉPLAN

ENTRÉ/HALL

Entré/hall med kapphänge. Trappa ner till källaren och fyra trappsteg upp till inre hall. Golvplattor.

WC

Wc med ½-kaklade väggar, golvmatta och fönster. Utrustning: wc, handfat och spegelskåp.

INRE HALL

Inre hall med städskåp. Från hallen når man sovrum, vardagsrum och kök/matplats. Trappa upp till övre plan. Plastmatta.

KÖK/MATPLATS

Matplats i anslutning till köket med braskamin för värme och trivsel. Öppning mot matsal samt fönster och utgång till altan i söder. Köket har äldre skåpluckor och fönster vid diskbänken i öster. Plastmatta. Utrustning: hällspis, spisfläkt, diskmaskin (2018) kyl/frys (2018) och kallskafferi.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fint ljusinsläpp från två håll. Rummet är stort med separat matsalsdel. Två olika parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med linneskåp och två garderober. Plastmatta.

ÖVRE PLAN

ÖVRE HALL

Övre hall med dörr till garderob i sidovind. Parkettgolv.

WC

Wc med målade väggar och våtrumsmatta. Utrustning: wc och tvättställ.

ALLRUM

Fint allrum med öppen spis (ej använd) och öppet till nock. Förvaring i sidovindar. Parkettgolv.

SOVRUM

Ljust och rymligt sovrum med sidovind och utsikt över omgivningarna och Burgsviken. Parkettgolv.

KÄLLARPLAN

FÖRRÅD

Praktiskt förråd under trappan.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Utrustning: tvättmaskin och tvättho.

PANNRUM

Pannrum med vedpanna och plats för ved.

DUSCH MED BASTU

Duschrum med duschkabin, våtrumsmatta, våtrumstapet och vädringsfönster. Innanför duschrummet finns en mindre bastu.

RUM

Rum som idag används som kontor och förråd. Golvplattor.

MATKÄLLARE

Matkällare med hyllor.

GARAGE

Garage med snickarhörna.

Tomt

Tomtarea: 1 240 m²

Solig hörntomt med fina gräsytor, rabatter, fruktträd och möjlighet till odling. Tomten är härligt insynsskyddad sommartid.

Uteplats

Muromgärdad altan under tak i fint söderläge. Altanen är delvis inglasad och har nya skjutbara fönster.

Bilplatser

Parkering med plats för två bilar samt garage under huset.

Byggnadsfakta

Kommentar till byggnaden

Huset har ett vattenburet system vilket gör att uppvärmningsalternativen är många t ex värmepump luft/vatten eller pelletspanna och solpanel.

Renoveringar

Ägaren har gjort följande renoveringar/förbättringar: 2018 Renovering av wc entré/hall. Ny kyl med frysskåp och ny diskmaskin. 2019/2020 Renovering av uteplats med ny mur, nya skjutbara fönster och nytt kakel på delar av golv. Renovering av bod. 2020 Ny öppning mellan kök/spisrum och matsal. Nytt parkettgolv och målning av väggar och tak i matsalen. Renovering av väggar och tak i rum i källaren. Ny duschkabin och nytt bastuaggregat samt elektronisk fläkt i tvättstuga. 2021 Renovering av hall, allrum och sovrum på övre plan. Nytt parkettgolv på alla golv, målning av väggar och delar av tak. Ny luft/luft värmepump i vardagsrum. 2022 Ny avloppsledning och renoverad p-plats samt ny avloppsledning för framtida påkoppling till kommunalt dagvatten. 2018 - 2022 Löpande underhåll såsom utvändig målning av fönster, nytt tak på friggebod mm.

Övriga byggnader

På tomten finns en friggebod och ett trädgårdsförråd.

Fastighetsbeteckning: GOTLAND ÖJA BOTARVE 1:58
Byggår: 1962
Boarea: 102 m²
Biarea: 56 m²
Rum: 4
Sovrum: 2
Uppvärming: Vedpanna med elpatron, värmepump luft/luft och braskamin
Värmekällans ålder: 1961 samt 2021
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plast
Tak: Taktegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration ej utförd
Energi konsumtion: 15 233 kWh

TV / Internet

Internet: Fastigheten är ansluten till fiber. (Storsudrets fiber - öppet nät).

Ekonomi

Fastighetsskatt/avgift: 9 287 kr
Uppvärmningskostnad: 13 343 kr/år
Försäkringskostnad: 4 533 kr/år
Vatten och Avlopp: 5 942 kr/år
Renhållning: 2 315 kr/år
Totala driftskostnader: 26 133 kr/år
Övrigt om driftskostnaden: Kostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning. Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden. Ägaren har haft fast elpris och elpriskompensation har dragits av från kostnaderna. Säljaren har dessutom använt 1-2 kubik ved.
Pantbrev: 230 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdesår: 1962
Taxeringvärde noggrannhet: Fastställt
Taxeringsvärde byggnad: 945 000 kr
Taxeringsvärde mark: 484 000 kr
Summa taxeringsvärde: 1 429 000 kr
Standardpoäng: 28

Övrigt

Servitut mm

Planer och bestämmelser: Botarve 1:6,1:12,1:41 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-06, Senast ändrad: 2011-01-27)

Närområdet

Burgsvik ligger drygt 7 mil söder om Visby och är centrum på Storsudret. Från huset har du gångavstånd till service såsom buss, livsmedelsaffär och flera restauranger (Burgsviks Krog året om och Guldkaggen mfl sommartid). Burgsviks badplats med barnvänlig och långgrund sandstrand ligger också nära. Bada kan man också göra från bryggorna i hamnen där det även finns en fin bastu med soldäck och lokal. På sommaren finns även en camping med pool. Burgsvik blev känt för många genom populära tv-programmet "Så mycket bättre" som spelades in på Grå Gåsen i närheten. Det finns tennisbanor, padelbanor och minigolf för den aktiva.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om husets energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska husets energiförbrukning.

Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert. Fritidshus behöver inte energideklareras.

Det är säljarens ansvar att se till att energideklarationen finns tillgänglig. Om energideklarationen saknas har köparen rätt att beställa en energideklaration inom 6 månader från tillträdet på säljarens bekostnad.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt och fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand. Fel i fastigheten som köparen inte har haft anledning att räkna med och inte heller borde ha kunnat upptäcka vid en besiktning brukar kallas för dolda fel. En säljare kan vara ansvarig för dolda fel som upptäcks inom tio år efter försäljningen.

Intresseanmälan

ALLA BILDER / PLANRITNING / KARTA