NÄSTA VISNING

  • Måndag 20 sep

    Kontakta mäklaren för personlig visningstid på 0720-77 61 11 eller via intresseanmälan.

Bostadsrätt / Visby

Wilhelmina Skoghs gata 1

FIN TREA I MARKPLAN MED STOR UTEPLATS

Mycket fin hörnlägenhet med stor härlig uteplats. Hela lägenheten har ljusa ytskikt, stora fönster och fint ekparkettgolv. Stilrent kök i trevlig öppen planlösning med vardagsrummet. Två fina sovrum och fräscht helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Stabil förening med gästlägenhet och gemensam innergård med växthus och lekplats. Det är nära grönområden, förskolor, skolor och gymnasium. Till handelsområdet Stenhuggaren är det bara en kort promenad.

Beskrivning

Välkommen till en lägenhet i toppskick. Hela lägenheten har fint ekparkettgolv utom entrén som har klinkergolv.

ENTRÉ/HALL

Entré/hall med plats för ytterkläder och skor. Garderob och praktisk arbetshörna.

SOVRUM

Stort och smakfullt sovrum med gott om förvaring i två dubbelgarderober.

SOVRUM/ARBETSRUM

Fint sovrum med dubbelgarderob.

BADRUM

Fräscht och rymligt badrum med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Utrustning: torktumlare, tvättmaskin (under arbetsbänk), skåp, tvättställ i kommod, spegelskåp, wc, dusch med vikbara glasdörrar och handdukstork.

KÖK

Kök och vardagsrum i härlig öppen planlösning. Köket, från Vedum, har hög kvalitet och rostfria vitvaror. Det är fint med släta luckor av grå kulör, vitrinskåp, stänkskydd av glasmosaik och grå bänkskiva. Köket har en trivsam matplats vid fönster. Utrustning: städskåp, skåp, kyl, frys, induktionshäll, varmluftsugn, integrerad spiskåpa, integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn.

VARDAGSRUM

Ljust och fint vardagsrum med fönster åt två håll och utgång till uteplatsen.

UTEPLATS

Härlig uteplats i väster om cirka 25 m². Uteplatsen i trä är fint inramad med mur och spaljé med odlingslådor.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett praktiskt förråd om ca 3 m². Förråden är placerade i förrådsbyggnader vid parkeringen.

Bilplatser

Det finns totalt 74 parkeringsplatser varav 18 är carportplatser. Carportplatserna kostar 600 kr/mån och parkeringsplatserna kostar 400 kr/mån respektive 500 kr/mån med strömuttag.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Visby Signallottan 3 med adresserna Wilhelmina Skoghs gata 1-15. Föreningen består av 71 lägenheter fördelade på tre punkthus med fyra våningar samt fem tvåvåningshus med radhuskänsla.

Kommentar till byggnaden

Husen är byggda av betongelement och har putsfasad, 3-glasfönster och plåttak.

Planerade renoveringar

Föreningens underhållsplan framgår av årsredovisningen.

Förening
HSB Brf Visby ängar, org nr 716421-2156
Lägenhetsnr
3
Våning
1 av 4 våningar i huset
Hiss
Ja
Juridisk person
Nej
Byggår
2019
Boarea
72 m2
Rum
3
Sovrum
2
Uppvärmning
Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
C
Energiprestanda
75

TV / Internet

Internet
Fiber via Telenor för TV, bredband och IP-telefoni. Obligatorisk kostnad 208 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Trevlig gemensam innergård med utemöbler för de boende. Här finns även ett fint växthus och lekplats för de minsta. Föreningen har en gästlägenhet och rum för cyklar, barnvagnar eller rullatorer. För sophantering finns ett gemensamt miljöhus vid parkeringen.

Ekonomi

Månadsavgift
4 073 kr

I månadsavgiften ingår , värme och vatten.

Andelstal
1,42106
Andelstal insats
1,42106
Avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Hushållsel
3 048 kr/år
Fiber
2 496 kr/år
Varmvatten
576 kr/år
Totala driftskostnader
6 120 kr/år
Övrigt om driftskostnaden
Kostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning. Bostadsrättshavarna betalar för sin varmvattenförbrukning och elförbrukning (föreningen står för elabonnemanget).
Överlåtelseavgift
1 190 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift
476 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Närområdet

Lägenheten ligger på A7-området som är Visbys nyaste stadsdel. Det centrala läget och närheten till grönområden, förskolor, skolor och gymnasium gör boendet attraktivt och bekvämt. Till affärsområdet Stenhuggaren är det gångavstånd och till centrum och Visby innerstad har du endast några minuters cykelavstånd.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Bostadsfakta

Bostadstyp
Bostadsrätt
Adress
Wilhelmina Skoghs gata 1, 62137 Visby
Förening
HSB Brf Visby ängar, org nr 716421-2156
Lägenhetsnr
3
Område
Visby
Byggår
2019
Boarea
72 m2 (Brf)
Rum
3
Våning
1
Hiss
Ja
Månadsavgift
4 073 kr
Driftskostnad/år
6 120 kr
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Utgångspris
2 650 000 kr

NÄSTA VISNING

  • Måndag 20 sep

    Kontakta mäklaren för personlig visningstid på 0720-77 61 11 eller via intresseanmälan.


Alla bilder

Fin hörnlägenhet i markplan med stor uteplats
Uteplatsen är fint inramad med mur och spaljé med odlingslådor
Lägenheten har öppen planlösning och stora fönster
Välkommen in!
Ljust och stort sovrum
Sovrummet har bra förvaring
Fint sovrum
Stort helkaklat badrum...
med både tvättmaskin och torktumlare
Mot köket
Köket och matplatsen vid fönstret
Vedumköket är fint och väldisponerat
Detaljbild
Stilrent med rostfria vitvaror
Stora fönster ger fint ljusinsläpp
Mot vardagsrum och uteplats
Trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Det ljusa vardagsrummet
Vardagsrummet åt andra hållet
Utgång till uteplatsen
Här kan du njuta av både sol och skugga
Perfekt för sköna fikastunder eller middagar
Här kan du duka långbord om middagsgästerna är många
Mot hallen
Vid hallen finns en praktisk arbetshörna
Huset byggdes 2019 och har entré på två sidor
Det finns en trevlig gemensam innergård med lekplats...
och växthus
Det går även att odla tillsammans i närheten
Det är fina gång- och cykelvägar genom stadsparken mot stan

Planlösning

Wilhelmina Skoghs gata 1
Vägbeskrivning

Intresseanmälan

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert intresse för detta objekt!

Kontakt

Fyll i formuläret så återkommer vi till dig inom kort. Tack!

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!