Fröjel Bosarve 165B och C

SOLIGA TOMTER I KUSTSOCKEN

Fina och soliga naturtomter med lugnt och fridfullt läge i kustsocken på södra Gotland. Positivt förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus finns. Anslutning för el samt gemensamt avlopp och vatten till tomtgräns ingår i köpeskillingen. Vid tomtgräns finns även kulvert för anslutning till lokalt flisvärmeverk, vilket ska drivas med närproducerad bioenergi. Detta ger unika möjligheter att skapa ett modernt boende med minimalt klimatavtryck till mycket låga framtida energikostnader. Tomterna om drygt 2 000 m² är lättskötta och ligger högt och fritt längs en grusväg drygt en kilometer från Fröjel kyrka och cirka 1,7 kilometer från havet fågelvägen. Den fina kusten vid Fröjel och Eksta är en av öns populäraste kuststräckor med bedårande utsikt mot havet och de bägge Karlsöarna. Från tomterna är det cirka tre kilometer till Valbybodar fiskeläge och några kilometer ytterligare till Sandhamn med fin sandstrand och Djupvik med hamn, strand, hotell och restaurang. Till affärer och service i Klintehamn är det drygt 6 kilometer norrut.

Beskrivning

Tomt

Tomtarea: 2 100 m²

Fyra naturtomter intill varandra varav två stycken är till salu (två stycken är sålda). 1:32 har en tomtareal på 2 091 m². 1:33 har en tomtareal på 2 115 m².

Tomtfakta

Byggrätt, anslutningar m.m.

Positivt förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus finns. Tomterna ligger utanför planlagt område. Husen skall anpassas och utformas efter de förutsättningar som finns på platsen vilket granskas och bedöms i bygglovsprövningen. Bygglov ska sökas senast 2024-09-29 (två år efter att det positiva förhandsbeskedet vunnit laga kraft). Anslutning för vatten, avlopp och el till tomtgräns finns och ingår i köpeskillingen. Vid tomtgräns finns även kulvert för anslutning till lokalt flisvärmeverk, vilket ska drivas med närproducerad bioenergi. Gemensamhetsanläggning för vatten och avlopp har bildas. Fröjel ga:27 med ändamål minireningsverk, infiltration och avloppsledningar samt Fröjel ga:28 med ändamål vattenbrunn och vattenledningar. Driftkostnaden för vatten och avlopp kommer att bli ca 2 000 kr/år.

Fastighetsbeteckning: Gotland Fröjel Bosarve 1:32 och 1:33
Vatten: Vatten vid tomtgräns via gemensamhetsanläggning
Avlopp: Avlopp till tomtgräns via gemensamhetsanläggning

Ekonomi

Vatten och Avlopp: 2 000 kr/år
Totala driftskostnader: 2 000 kr/år
Taxeringsår: 2023
Taxeringvärde noggrannhet: Ej fastställt

Övrigt

Servitut mm

Gemensamhetsanläggning: Fröjel ga:27 med ändamålet: Minireningsverk, infiltration samt tillhörande avloppsledningar.
Gemensamhetsanläggning: Fröjel ga:28 med ändamålet: Vattenbrunn med tillhörande vattenledningar.
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att nyttja ett 4 meter brett område för att anlägga, underhålla samt nyttja ny väg.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga tomtareauppgifter är hämtade från Lantmäteriet.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande kostnaderna för denna fastighet? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell kalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka fastigheten de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand.

Intresseanmälan

ALLA BILDER / KARTA