Fröjel Bosarve 165E

UNIK TOMT I KUSTSOCKEN

Nu finns en unik möjlighet att köpa en naturtomt på drygt 8 000 m² med lugnt och fridfullt läge i kustsocken på södra Gotland. Anslutning för el samt gemensamt avlopp och vatten till tomtgräns ingår i köpeskillingen. Tomten är solig och lättskött och ligger med ett högt och fritt läge längs en grusväg drygt en kilometer från Fröjel kyrka och cirka 1,7 kilometer från havet fågelvägen. Den fina kusten vid Fröjel och Eksta är en av öns populäraste kuststräckor med bedårande utsikt mot havet och de bägge Karlsöarna. Från tomten är det cirka tre kilometer till Valbybodar fiskeläge och några kilometer ytterligare till Sandhamn med fin sandstrand och Djupvik med hamn, strand, hotell och restaurang. Till affärer och service i Klintehamn är det drygt 6 kilometer norrut.

Beskrivning

Tomt

Tomtarea: 8 074 m²

Stor naturtomt som ligger i anslutning till tre andra tomter.

Utöver denna är 1:32 med en tomtareal på 2 091 m² och 1:33 med en tomtareal på 2 115 m² till salu. Dessa kostar 995 000 kr per styck.

Tomtfakta

Byggrätt, anslutningar m.m.

Tomten ligger utanför planlagt område. Huset skall anpassas och utformas efter de förutsättningar som finns på platsen vilket granskas och bedöms i bygglovsprövningen. Anslutning för vatten, avlopp och el till tomtgräns finns och ingår i köpeskillingen. Denna tomt behöver även ha en egen 3-kammarbrunn med pumpbrunn till det gemensamma avloppet (ingår ej i köpeskillingen). Gemensamhetsanläggning för vatten och avlopp har bildats. Fröjel ga:27 avseende avlopp samt Fröjel ga:28 avseende vatten. Driftkostnaden för vatten och avlopp kommer att bli ca 2 000 kr/år.

Fastighetsbeteckning: GOTLAND FRÖJEL BOSARVE 1:35
Vatten: Vatten vid tomtgräns via gemensamhetsanläggning
Avlopp: Avlopp till tomtgräns via gemensamhetsanläggning

Ekonomi

Fastighetsskatt/avgift: 3 110 kr
Vatten och Avlopp: 2 000 kr/år
Totala driftskostnader: 2 000 kr/år
Taxeringsår: 2024
Taxeringvärde noggrannhet: Fastställt
Taxeringsvärde mark: 311 000 kr
Summa taxeringsvärde: 311 000 kr

Övrigt

Servitut mm

Gemensamhetsanläggning: GOTLAND FRÖJEL GA:28 - Vattenbrunn med tillhörande vattenledningar.
Gemensamhetsanläggning: GOTLAND FRÖJEL GA:27 - Minireningsverk, infiltration samt tillhörande avloppsledningar.
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att nyttja ett fyra meter brett område för att anlägga, underhålla samt nyttja ny väg, se aktbilaga KA1. - Väg
Rättigheter last: Officialservitut: Utrymme

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om fastigheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga tomtareauppgifter är hämtade från Lantmäteriet.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande kostnaderna för denna fastighet? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell kalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte.

Läs mer om budgivning här

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka fastigheten de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Fel och brister som köparen skulle ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning får inte användas mot säljaren i efterhand.

Intresseanmälan

ALLA BILDER / KARTA