Skolkvior 28

4 ROK I MARKPLAN

Med bra läge i centrala Klintehamn har du nu möjlighet att köpa en lättillgänglig fyrarumslägenhet i markplan. Lägenheten har tre sovrum, vardagsrum, badrum och ett ljust trivsamt kök med matplats vid fönster mot föreningens innergård. Stensatt uteplats, delvis under tak mot Skolkvior. Möjlighet till uteplats finns dessutom att göra vid lägenhetens entré som ligger i solvänligt söderläge. Här bor du i en stabil och välskött förening med kort promenad till service och fina promenadstråk vid havet. Nära busshållplats med utmärkt bussförbindelse till och från Visby.

Beskrivning

ENTRÉ/HALL

Rymlig entré/hall med plats för ytterkläder och skor. Förvaringsutrymme under trappa till vänster.

SOVRUM

Lägenhetens mindre sovrum ligger direkt till höger innanför entrén och har nyttjats som kontor/förvaring.

SOVRUM

Sovrum med två garderober och fönster mot innergården.

KÖK

Ljust och trivsamt kök med matplats vid fönster. Väldisponerat med bra utrymmen i skåp och lådor. Spis med spishäll och ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl & frys.

BADRUM

Badrum med dusch, handfat, badrumsskåp och wc. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv, fönster och utgång till uteplats.

UTEPLATS

Stensatt uteplats mot Skolkvior. Uteplatsen ligger delvis under tak och med skyddande staket. Möjlighet att göra uteplats även vid entrén finns.

Bilplatser

Det finns 20 P-platser. Går att hyra för 75 kr/mån. Separat kö. Det finns även 34 carportplatser. Går att hyra för 125 kr/mån. Separat kö.

Fakta

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Klinte Sicklings 1:127 med 50 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Fastighetens adresser är Herlitzgatan 1-35, Skolkvior 2-52 och Donnersgatan 4-6 i Klintehamn.

Renoveringar

Se årsredovisning.

Förening: Riksbyggen BRF Klintehus 1
Lägenhetsnr: 233251001-0019
Våning: 1 av 2 våningar i huset
Juridisk person: Nej
Byggår: 1983
Boarea: 83 m²
Rum: 4
Sovrum: 3
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Frånluft

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: F
Energiprestanda: 174

TV / Internet

Internet: Fiber via Telia Triple Play. Obligatorisk kostnad 328 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett kallförråd som finns precis utanför entrén. Det finns även gemensamma cykelförråd. I området finns en fristående byggnad med tvättstuga. På de välskötta innergårdarna finns grillplats och bra lekplats för barnen.

Ekonomi

Månadsavgift: 4 915 kr
I månadsavgiften ingår , värme och vatten.
Andelstal: 2,06030
Försäkringskostnad: 1 128 kr/år
Hushållsel: 4 800 kr/år
Fiber: 3 936 kr/år
Totala driftskostnader: 9 864 kr/år
Övrigt om driftskostnaden: Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares avtal och förbrukning.
Överlåtelseavgift: 1 433 kr (Betalas av Köpare )
Pantsättningsavgift: 573 kr
Pantsättning: Bostaden är inte pantsatt

Närområdet

Klintehamn är ett samhälle vid öns västra kust ca tre mil söder om Visby. Med närhet till havet och med bra bussförbindelser till Visby är orten ett utmärkt boendealternativ. I samhället finns bland annat förskolor, skola, livsmedelsbutik, restauranger, butiker, bageri och annan samhällsservice. Vackra kuststräckor, badplatser och båthamnar har du precis intill dig och de fantastiska solnedgångarna får du på köpet.

Allmän information

ALLMÄNT

Ovanstående uppgifter om lägenheten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är hämtade från bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vill du ha hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna för denna bostad? Ansvarig mäklare upprättar gärna en individuell boendekalkyl.

BUDGIVNING

Vi tillämpar öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljaren kan dock besluta att alla bud inte ska redovisas under budgivningsprocessen vilket gör att avvikelser från denna utgångspunkt kan förekomma.

Senast på tillträdesdagen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är det fastighetsmäklarens skyldighet att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet ska beaktas eller inte. Läs mer om budgivning här

ENERGIDEKLARATION

En energideklaration ger information om en byggnads energianvändning och måste enligt lag göras innan en försäljning. Den visar även vilka åtgärder som kan göras för att minska byggnadens energiförbrukning. Energideklarationen är giltig i 10 år. För att energideklarationen ska vara giltig ska den vara utförd av en ackrediterad energiexpert.

Det är bostadsrättsföreningens ansvar att se till att en energideklaration upprättas. Som säljare är du skyldig att visa upp energideklarationen för en spekulant i samband med försäljningen och därefter överlämna den till en ny ägare.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT

Köpare uppmanas att undersöka bostaden de vill köpa. En köpare har nämligen en långtgående undersökningsplikt. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen.

Intresseanmälan

ALLA BILDER / PLANRITNING / KARTA